Nguồn: © Phúc Hiếu
Một số khu công nghiệp theo kiểu Xô Viết cũ và những khu dân cư lân cận được xây dựng ở vùng ven đô Hà Nội vào những năm 1970 và 1980. Năm 1985, chín khu công nghiệp được hoàn thành, mỗi khu chứa khoảng 150 nhà máy của Nhà nước. Khu nhà ở cho công nhân được chuẩn hóa là chung cư 4 - 5 tầng. Mỗi căn được thiết kế cho gia đình một thế hệ chứ không dành cho gia đình nhiều thế hệ, kết quả là không gian của mỗi căn hộ rất hạn chế. Loại nhà này khá phổ biến ở Hà Nội. Nhiều tòa nhà tập thể hiện nay xuống cấp nghiêm trọng, những vấn đề về bảo trì không được quan tâm đúng mức.
Nguồn: Basil van Horen (2005)
Tính đến tháng 9 năm 2010, trong số 110 dự án nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp đã đăng ký cho giai đoạn 2009 - 2015 trên cả nước, có 24 dự án (với tổng diện tích khoảng 750.000 m2 và trị giá 2.600 tỷ đồng) đã được thực hiện, cung cấp chỗ ở cho 125.000 người lao động. Về nhà ở cho sinh viên, trong số 194 dự án đã đăng ký, có 94 dự án đã khởi công để cung cấp chỗ ở cho 330.000 sinh viên, với số vốn 5.500 tỷ đồng được tài trợ từ ngân sách nhà nước trong năm 2010 và 20116. Khoảng 190 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đã đăng ký để cung cấp 170.000 căn hộ cho khoảng 700.000 người. Tại Hà Nội, một số dự án đang được triển khai cung cấp 25.000 căn hộ, trong khi đó, tại Thành phố Hồ Chí Minh từ cuối năm 2010 đến 2011, có khoảng 10.000 căn hộ được hoàn thành và bán ra7. Định nghĩa về nhóm thu nhập thấp và đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay còn chưa rõ ràng. Về cơ bản, những hộ gia đình có thu nhập quá thấp, không đủ đóng thuế thu nhập cá nhân sẽ đủ điều kiện để được hưởng hỗ trợ về nhà ở. Theo dữ liệu hiện có, số người trả thuế thu nhập cá nhân ở Việt Nam chỉ khoảng 7 triệu vào cuối năm 20108. Do đó, có thể thấy rằng, chỉ có một phần nhỏ các hộ gia đình trong nước có thể được coi là không đủ điều kiện để nhận hỗ trợ từ chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp.