Đầu những năm 2000, kênh Tân Hóa - Lò Gốm được lên kế hoạch mở rộng, dẫn đến việc tái định cư cho 214 hộ gia đình. Chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đã thực hiện một dự án tái định cư tại chỗ ở phường 11, quận 6 và một dự án di dân ở vùng ven phường Bình Hưng Hòa thuộc quận Bình Chánh. Cơ quan Hợp tác Kỹ thuật Bỉ hỗ trợ dự án này.
Theo một điều tra được thực hiện sau khi mọi người chuyển đi một năm, việc tái định cư tại chỗ ít tác động đến sinh kế của các hộ gia đình. Phần trăm các hộ gia đình có thu nhập bị giảm đi là 23% đối với đề án tái định cư tại chỗ và 40% đối với dự án di dân ở Bình Hưng Hòa. Việc thiết kế căn hộ đã phần nào hạn chế tác động tiêu
cực của dự án tái định cư tại chỗ. Là một dự án thí điểm, phương pháp tiếp cận có sự tham gia là một cấu phần quan trọng trong quá trình thiết kế. Không gian ngõ, hành lang và cầu thang được thiết kế để cung cấp không gian cho kinh doanh nhỏ, và chiều cao 4,5 m của đơn vị nhà ở cho phép người dân tạo thêm phòng bằng việc xây gác lửng. Một khu chợ cho những người buôn bán nhỏ, một bãi đỗ xe máy, một trung tâm cộng đồng và một bến thuyền cũng được xây dựng. Diện tích nhà ở dao động từ 32 đến 53 m2. Tổng chi phí của 72 căn hộ này và lô đất 3.4 ha là 3.310.000 euro.
Sau giai đoạn thí điểm đầu tiên, mặc dù thiết kế xây dựng tái định cư phục vụ tốt nhu cầu về không gian cần thiết cho người hưởng lợi và người dân đánh giá rất cao về việc này, nhưng chính quyền địa phương không mấy quan tâm và cuối cùng, sử dụng phần đất dự án còn lại để xây các chung cư cao tầng cho những người định cư khác.
Nguồn: Verschure và cộng sự (2006), Lê và cộng sự (2007) và Trần (2009)
Trước Sau
Một vấn đề khác đối với các dự án tái định cư là vị trí khu nhà ở mới khá xa nơi làm việc của những người tái định cư (xem Khung 6 và Khung 7). Thông thường, những người này bán lại các căn hộ được trợ cấp với giá thị trường cao hơn. Xem xét tình trạng khan hiếm và giá đất cao ở hầu hết khu vực đô thị, các nhà quy hoạch ở các cơ quan nhà nước hướng đến việc xây dựng các tòa nhà cao tầng, nhưng giả định này có thể cần phải được xem xét lại do có một thực tế là mật độ tương tự có thể đạt được thông qua việc xây dựng các chung cư khoảng 3 - 4 tầng có cầu thang bộ11. Ngoài ra, loại hình nhà ở này đã không chứng tỏ được tính phù hợp với sinh kế của người định cư, vì họ phần lớn sống dựa vào hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ phi chính thức ở tầng trệt trong nhà hoặc trên lề đường12.