Lượng cầu về nhà cho thuê đáng kể ở các đô thị Việt Nam phát sinh từ những người dân nhập cư từ ngoại ô và nông thôn lên thành phố kiếm việc làm. Những người này muốn thuê nhà với mức giá thấp nhất, và những căn nhà này thường kém chất lượng, có điều kiện vệ sinh và môi trường kém. Có thể tìm thấy những căn nhà này ở khu vực ngoại ô hoặc trong các ngõ hẻm nhỏ của các khu ổ chuột. Sự an toàn cho người thuê các đơn vị nhà ở này là rất thấp11.
Lượng cầu về nhà cho thuê đáng kể ở các đô thị Việt Nam phát sinh từ những người dân nhập cư từ ngoại ô và nông thôn lên thành phố kiếm việc làm. Những người này muốn thuê nhà với mức giá thấp nhất, và những căn nhà này thường kém chất lượng, có điều kiện vệ sinh và môi trường kém. Có thể tìm thấy những căn nhà này ở khu vực ngoại ô hoặc trong các ngõ hẻm nhỏ của các khu ổ chuột. Sự an toàn cho người thuê các đơn vị nhà ở này là rất thấp12.
Do thiếu thông tin và mức độ chênh lệch lớn về giá thuê nhà ở các thành phố Việt Nam nên việc ước tính khả năng chi trả đối với nhà thuê là rất khó khăn. Nhưng nhìn
chung, có hai mức giá thuê theo tháng tương đối thấp: 0,8 triệu đồng/tháng (45 USD) đối với nhà đơn sơ, diện tích rất nhỏ ở vùng ven đô và 2 triệu đồng/tháng (110 USD) đối với nhà có diện tích nhỉnh hơn và có điều kiện tốt hơn. Giả sử rằng, các hộ gia đình đô thị có thể dành 25% thu nhập hằng tháng để trả tiền thuê nhà. Bảng 24 cho thấy tiền thuê nhà ở mức thấp hơn thì phù hợp với khả năng chi trả của nửa trên nhóm thu nhập thứ nhất trong phân phối thu nhập ở đô thị, có nghĩa là chỉ khoảng 15% số hộ gia đình không có khả năng chi trả cho mức giá thuê nhà như vậy. Ở mức giá thuê nhà cao hơn, khả năng chi trả phù hợp tới nhóm thu nhập thứ tư, có nghĩa
là khoảng 55% số hộ gia đình không có khả năng chi trả cho mức giá thuê nhà như vậy, dù đây là những đơn vị nhà ở rất khiêm tốn, diện tích nhỏ.