27
này là bất động sản thì Tồ án có thẩm quyền giải quyết là Tồ án nơi có bất động sản. Đối với trường hợp tranh chấp khơng có đối tượng là bất động sản thì việc xác định thẩm quyền của Toà án phải căn cứ theo từng tình huống nhất định. Cụ thể, nếu các bên tranh chấp có thoả thuận Toà án nơi cư trú của nguyên đơn và thoả thuận này đúng thẩm quyền theo cấp Tồ án thì Tồ án nơi cư trú của nguyên đơn có thẩm quyền giải quyết (điểm b khoản 1 Điều 39); nếu nguyên đơn không biết nơi cư trú, làm việc của bị đơn thì ngun đơn có thể u cầu Tồ án nơi cư trú, làm việc cuối cùng hoặc nơi có tài sản của bị đơn giải quyết (đây là quyền lựa chọn của nguyên đơn theo khoản 1 Điều 40); nếu các bên tranh chấp khơng có thoả thuận Tồ án hoặc nguyên đơn khơng có quyền lựa chọn Tồ án theo khoản 1 Điều 40 thì Tồ án có thẩm quyền giải quyết là Toà án nơi cư trú, làm việc của bị đơn.
- Xác định thẩm quyền của toà án theo lãnh thổ đối với các yêu cầu về kết hôn, kết hôn trái pháp luật và chung sống như vợ chồng phải căn cứ theo khoản 2 Điều 39 và khoản 2 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Về nguyên tắc, nếu người u cầu có quyền lựa chọn Tồ án thì thẩm quyền của Tồ án được xác định theo sự lựa chọn của người yêu cầu (khoản 2 Điều 40). Nếu người u cầu khơng có quyền lựa chọn Tồ án hoặc có quyền lựa chọn Tồ án nhưng họ khơng sử dụng quyền này thì thẩm quyền của Tồ án được xác định theo khoản 2 Điều 40. Ví dụ, đối với yêu cầu huỷ việc kết hơn trái pháp luật thì người u cầu có thể u cầu Tồ án nơi cư trú của một trong các bên đăng ký kết hôn trái pháp luật giải quyết (điểm b khoản 2 Điều 40); nếu người yêu cầu không lựa chọn Tồ án thì Tồ án nơi việc đăng ký kết hôn trái pháp luật được thực hiện có thẩm quyền giải quyết yêu cầu huỷ việc kết hôn trái pháp luật (điểm g khoản 2 Điều 39).