b. Một số bài học cần lư uý
2.4.3.1. Kiến trúc dân gian đô thị
Tại trung tâm hiện hữu, nếu như phần “đô” với những công trình lịch sử truyền thống đã bị san bằng trong diễn tiến đô thị hoá hiện đại, thì dấu ấn của phố thị Sài Gòn truyền thống vẫn tiếp tục hiện diện thông qua các biểu hiện đa dạng của kiến trúc nhàống.
Do hạn chế về không gian chiều rộng, nhàống được bố cục theo hướng vươn r a đường phố, kết nối chặt với tất cả các hoạt động đường phố để tiếp nhận các hoạt động mua bán-kinh doanh. Sự dày đặc và phức tạp của bố cục khu phố theo dạng nhàống phản ánh quan niệm xây dựng “quy mô nhỏ”, nhưng nó tạo ra khả năng tiếp cận dễ dàng để nối kết con người với hoạt động đô thị, tạo ra cảnh quan kiến trúc đô thị sống động, thân thiện với tính chất giao tiếp rõ nét.
Về quy mô và hình thức, kiến trúc nhàống có những biểu hiện đa dạng thông qua quá trình cách tân liên tục.
Trước năm 1954, nhàống được thiết kế và xây dựng thành những dãy phố thương mại đồng bộ, liền lạc về quy mô và hình thức. Các dãy nhà này tập trung nhiều nhất trên các địa bàn phố chợ (Chợ Cũ, chợ Bến Thành), và trên cả các trục đường cảnh quan sầm uất nhất như Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi. Công trình thường có quy mô từ hai đến ba tầng. Hình thức kiến trúc mang tính chiết trung Tân cổ điển phương Tây,
hoặc chiết trung trên cơ sở kết hợp các phong cách Hoa-Âu. Kiến trúc dãy phố liền lạc, sử dụng chung bộ mái ngói, thống nhất định dạng cửa sổ hình chữ nhật hoặc tạo thành dãy cuốn liên tục.
Sau năm 1954, nhà ống phần lớn được xây dựng dưới hình thức tự phân lô, với quá trình tách thửa những dãy phố thương mại hoặc những khu đất lớn đã có từ trước. Nó phản ánh tính chất tự phát với sự chênh lệch về chiều cao và sự đa dạng về hình thức, màu sắc, vật liệu kiến trúc. Hình thức công trình trước thập niên 1990 tương đối đơn giản theo phong cách Hiện đại, với vật liệu đá rửa tạo nên sắc xám chủ đạo. Sau thập niên 1990, sự đa dạng về chiều cao, vật liệu và hình thức đã làm gia tăng sự tương phản giữa các công trình, làmảnh hưởng đến hìnhảnh kiến trúc đô thị.
Không giống như nhiều thành phố lớn tại châu Á, nơi người ta từng can thiệp, thay đổi, thậm chí đào thải loại hình nhàống ra khỏ i cơ thể đô thị, nhàống tại TPHCM vẫn tiếp tục tồn tại, biến thái, tái sinh trong những biểu hiện đa dạng. Sự đa dạng đó góp phần tạo nên nét hấp dẫn văn hoá, phản ánh đặc trưng cuộc sống đô thị đời thường trong chân dung kiến trúc đô thị khu vực trung tâm hiện hữu.(Hình 2.07)