Mạng lưới đường tại trung tâm hiện hữu đã được phát triển dựa theo quy hoạch chặt
chẽ. Chính do được nghiên cứu và xây dựng dựa trên quy hoạch, nên cùng với Chợ Lớn, mạng lưới đường tại trung tâm hiện hữu có chất lượng cấu trúc vượt trội hơn hẳn so với các khu vực khác của thành phố, thậm chí còn cao hơn nhiều so với mật độ trung bình của các đô thị lớn trong khu vực như Singapre hoặc Bangkok.
Về hình thái, bố cục mạng lưới đường và ô phố là sự kết hợp của hai định dạng. Định
dạng chủ đạo là mạng lưới ô cờ lộ giới nhỏ. Phần còn lại là định dạng đường chéo,
chiếm tỷ lệ rất ít trên một số trục đường ngắn tại khu vực tiếp giápsông Sài Gòn. (Hình 3.02)
Xét trên quan điểm thiết kế đô thị hiện nay thìưu điểm lớn của mạng lưới ô cờ chính là khả năng tạo nên khả năng tiếp cận linh hoạt và xuyên suốt. Sự đơn giản của mạng l ưới này tạo nên hình ảnh thân thiện cho không gian đường phố, tăng cường độ sống động cho không gian đô thị.
Về quy mô, hầu hết các ô phố đều có quy mô nhỏ, định dạng hình học rõ ràng, hài hòa với tỷlệ con người.
Khu biệt thự quận 3 có bố cụcô cờrõ nét nhất, với quy mô nhỏ nhắn và định dạng hình học rất đều đặn. Phần lớn các ô phố đều có dạng hình vuông hoặc chữ nhật, với diện tích trung bình từ 1,6 đến 2,,2 ha.(Hình 3.03a)
Khu vực trung tâm quận 1có hình dạng và quy mô diện tích ô phố đa dạng hơn. Các định dạng chính bao gồm phần lớn là bố cục ô cờ có diện tích dao động từ khoảng0,75 ha đến 1,5 ha; một số ô phố chức năng hành chính, y tế, công viên…có diện tích vượt trội lên đến vài hecta; một số lượng nhỏ ô phố có dạng hình học phức tạp do ảnh hưởng của đường chéo; một vài ô phố giáp sông Sài Gòn , rạch Thị Nghè và rạch Bến Nghé có hình thể đa dạng hơn do ảnh hưởng của đặc điểm địa thế tự nhiên.(Hình 3.03b)