CHƯƠNG 4: BÀN LUẬN VỀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.2.4. Nghiên cứu tính chất đa dạng của văn hoá và cộng đồng cư dân tại chỗ
Về tính chất, quy hoạch Thủ Thiêm không thuộc trường hợp nâng cấp tại chỗ, mà ngược lại cộng đồng cư dân lâu năm sẽ được giải toả sang nơi khác, để có thể phát triển lại từ đầu một tổ chức không gian khác, một cơ cấu dân cư khác. Phương thức này là thế mạnh cho sự ra đời của quy hoạch và thiết kế đô thị không vướng bận đến những cộng đồng lịch sử. Tuy nhiên do xuất phát từ cách nhìn về một trung tâm “mới” với tính chất như thế, đồ án đã bỏ qua các đặc điểm của môi trường văn hoá tại chỗ.
Trên thực tế thì dù cho đặc điểm hiện trạng là một vùng sông nước với lối sống có khuynh hướng thôn dã, thì Thủ Thiêm vẫn “chứa đựng trong nó những giá trị văn hoá
thật đặc biệt, hoà lẫn giữa tính sông nước thôn dã và tínhđô thị”. [19]Tại đây vẫn còn hiện diện một số các công trình tôn giáo, tín ngưỡng. Các công trìnhđó tuy số lượng
không nhiều, quy mô không lớn, nhưng chúng chứa đựng những biểu hiện đa dạng của đời sống tinh thần, những giá trị văn hoá phi vật thểgắn liền với vùng đất Thủ Thiêm. Ngoài ra, hiện tượng phân cách không gian và phân cực xã hội là những cảnh báo nghiêm khắc rút ra từ thực tiễn tổ chức dân cư tại nhiều khu đô thị mới ở Châu Á. Các bài học này cho phép nhận định rằng, quá trình định cư tại Thủ Thiêm không thể bị phó mặc tuyệt đốicho sự điều chỉnh của thị trường.
Trong tác phẩm “Các quá trình và sản phẩm của Thiết kế đô thị”, tác giả Jon Lang, đồng thời cũng là thành viên hội đồng tuyển chọn phương án quy hoạchThủ Thiêm, đã nhận định rằng việc thiếu thông tin về nguồn đầu tư và vốn đầu tư là nguy cơ dẫn đến việc phương án đạt giải có thể sẽ phải bị điều chỉnh để khả thi hoá việc thực thi thiết kế đô thịtại đây. [80]
Chính vì vậy mà để đảm bảo rằng phương án quy hoạch không bị biến động sâu sắc hoặc thậm chí triệt để trước viễn cảnh của sức ép thị trường dẫn đến hiện tượng phân cách không gian và phân cực xã hội, thì Nhà nước cần có những tác động tích cực, thông qua các công cụquy hoạch xã hội, các chính sách khuyến khích sự đa dạng trong đầu tư xây dựng các khu dân cư…
Trong quá trình đó công tác quản lý thực thi thiết kế đô thị một mặt phải bảo vệ tối đa cấu hình đô thị mang bản sắcvùng châu thổ Nam bộ của phương án thiết kế.
Mặt khác,nó cần chỉ rõ các công cụ, chính sách cần thiết để đảm bảo cư dân đô thị Thủ Thiêm có cơ cấu và chất lượng ngang tầm, đủ sức tham gia vận hành một cỗ máy kinh tế, tài chính và văn hoá đô thị hiện đại. Cộng đồng đô thị đó phải tuyệt đối tránh được tình trạng khép kín, mà ngược lại sẽ là một xã hội cởi mở, cân bằng, cộng sinh hoà hợp với cộng đồng thành phố hiện hữu. Việc chủ động tạo điều kiện cho một tỷ lệ thích hợp cư dân gốc Thủ Thiêm trở lại làm việc và cư trú trên đô thị mới có thể được xem như là giải pháp tăng cường bản sắc và cân bằng xã hội cho cộng đồng đô thị Thủ Thiêm trong tương lai.
4.3. VẬN DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ĐỂ ĐỀ XUẤT NÂNG CAO CHẤTLƯỢNG KIẾN TRÚC QUY HOẠCH DỰ ÁN SAIGON PEARL