Nếu như di tích được bảo vệ bằngLuật di sản văn hoá, thì các công trình kiến trúc chưa phải là di tích nhưng đãđược công nhận giá trị cần phải được bảo vệ bằng các biện pháp kỹ thuậtphù hợpvới đặc điểm giá trị của từngcông trình cụ thể.
Công trình xếp loại I cần được bảo tồn nguyên trạng, một số công trình có thể được bảo tàng hoá để phục vụ mục tiêu văn hoá- giáo dục.
Công trình xếp loại II được kết hợp giữa quản các nhân tố gốc vớicải tạo thích ứng, để thích nghi công trình cho chức năng sử dụng mới phù hợp với cấu trúc vật thể của nó. Giải pháp này luônđòi hỏi sự cẩn trọng, vớinhững quyđịnh hướng dẫn chi tiết để ngăn ngừa hiện tượng “bảo tồn bề mặt” huỷ hoại đi các giá trị đích thực của công trình di sản.
Công trình xếp loại III được kết hợp giữa bảo tồn mặt ngoài với cải tạo thích ứng, cải tạo nội thất để bổ sung các tiện ích và không gian cần thiết cho nhu cầu sử dụng hiện đại.
Công trình xếp loại IV có thể được xây mới hoàn toàn với các hướng dẫn chi tiết về kiến trúc và thiết kế đô thị để thích ứng hình thức và quy mô của nó vào khung cảnh kiến trúc đô thị.
3.2.3. Giải pháp bảo tồn và cải tạo thích ứng đối với các khu vực cảnh quan
kiến trúc đô thị đặc trưng
3.2.3.1. Tiêu chí phân loại và đánh giá các khu vực cảnh quan kiến trúc đô
thị đặc trưng
Các khu vực cảnh quan kiến trúc đô thị đặc trưng mà Luận án đã đề xuất ở mục
(3.1.2.4) chứa đựng trong phạm vi của nó nhiều yếu tố đa dạng, không chỉ có công trình kiến trúc, mà còn tích hợp cả các không gian công cộng như quảng trường, công viên, không gian mở, chức năngvà khung cảnh sinh hoạt đường phố, các đặc trưng về hình thái đô thị... Các yếu tố đa dạng đó đòi hỏi phải được xử trí bằng các nguyên tắc khác nhau. Để định hướng được nguyên tắc can thiệp phù hợp với đặc điểm của từng khu vực cảnh quan kiến trúc đô thị, cầnphải xác định cụ thể các đối tượng được xử trí bằng giải phápbảo tồn, và cácđối tượng có thể được can thiệp bằng các giải pháp kiến trúc và thiết kế đô thịtrong quá trình chỉnh trangvà xây dựng mới.
Các khu vực cảnh quan kiến trúc đô thị đặc trưng cần được khảo sát, đánh giá và phân loại để xác định các giá trị thành phần và ranh giới cụ thể , qua đó đề xuất đưa vào danh mục quỹ di sản kiến trúc đô thị của thành phố. Việc phân loại và đánh giá được đề xuất thực hiện dựa trên các tiêu chí như sau:
Tiêu chí giá trị Các tiêu chuẩn quan trọng