- Hiện tƣợng xây dựng các văn phòng nhỏ (hạng C).
24 Ông Phạm Thanh Hưng – Giám đốc công ty cổ phần định giá Thế kỷ.
3.5.3.2. Hạ thấp chi phí giao dịch của thị trƣờng nhà đất.
Trọng tâm của nhóm chính sách này là thúc đẩy quá trình cung cấp giấy chứng nhận về nhà đất cho công chúng, đặc biệt cho những ngƣời thu nhập thấp, bằng cách đề cao và khuyến khích trách nhiệm cá nhân của các cơ quan chức năng cấp.
Rõ ràng là việc ban hành các chính sách khuyến khích vật chất thoả đáng cũng nhƣ phạt tiền ở mức cần thiết dựa vào quy trách nhiệm cá nhân sẽ có tác dụng giảm bớt chi phí giao dịch trên thị trƣờng nhà đất cho ngƣời thu nhập thấp.
3.5.3.3. Kích cầu.
Kích cầu là biện pháp đẩy mạnh chi tiêu ròng của chính phủ (hay còn gọi tiêu dùng công cộng) để làm tăng tổng cầu, kích thích tăng trƣởng kinh tế. Kích cầu đối với TT.BĐS là dùng những biện pháp khuyến khích hỗ trợ nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở sinh hoạt của ngƣời dân, đáp ứng hạ tầng cơ sở cho các tổ chức, doanh nghiệp.
Biện pháp kích cầu là cần thiết để khắc phục tình trặng đóng băng kéo dài. Tuy nhiên việc kích cầu phải làm đúng lúc tức là phải thực hiện kích cầu ngay khi các doanh nghiệp chƣa thu hẹp sản xuất và các hộ gia đình chƣa thu hẹp tiêu dùng. Nếu thực hiện sớm quá, kích cầu có thể làm cho nền kinh tế trở nên nóng và tăng áp lực lạm phát. Nếu thực hiện chậm quá, thì hiệu quả của kích cầu sẽ giảm.
Trong tình trạng suy giảm kinh tế toàn cầu nhƣ hiện nay, lãi xuất cho vay của nƣớc ngoài đang rất thấp, chính phủ nên tận dụng nguồn vay ƣu đãi và có chính sách hỗ trợ phù hợp các doanh nghiệp kinh doanh BĐS cũng nhƣ những ngƣời dân có nhu cầu về nhà ở.
SV: Đinh Chế Linh <10399.48> 48QD
Trang152