d. Thuế đánh vào nhà: Phạm vi áp dụng:
29 Căn cứ tính thuế: là giá trị nhà tính thuế và thuế suất.
- Căn cứ tính thuế: là giá trị nhà tính thuế và thuế suất.
+ Giá trị nhà tính thuế: là giá do Hội đồng định giá bất động sản quy định, có tham khảo giá thị trường.
Hội đồng định giá bất động sản được thành lập ở mỗi tỉnh (thành phố), trong đó, tối thiểu 2/5 số thành viên là đại diện chính quyền tỉnh (thành phố), ngồi ra cịn có các chun gia về xây dựng.
Giá trị nhà tính thuế được căn cứ vào các tiêu chuẩn về loại nhà và cấp nhà theo tính chất của vật liệu xây dựng; tuổi thọ của nhà và tiêu chuẩn, tỷ lệ khấu hao áp dụng; giá chuẩn của nhà căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng địa phương, các yếu tố về địa điểm kinh doanh, trục đường giao thông trong khu vực, so sánh với giá nhà thuộc khu vực khác trong vùng sâu khi đã trừ giá trị đất đã xây dựng nhà trên đó. Giá trị nhà chịu thuế sẽ được khấu hao theo thời gian. Khi chỉ số giá tăng, giảm trên 30% thì giá nhà chuẩn phải điều chỉnh lại và giá trị hiện tại của nhà sẽ được điều chỉnh theo thời hạn khấu hao và mức khấu hao.
+ Thuế suất: Luật quy định khung thuế suất. Trên cơ sở khung thuế suất do Luật định, các chính quyền địa phương quy định mức thuế suất cụ thể áp dụng cho địa phương mình.
- Miễn thuế, giảm thuế: thuế được miễn, giảm cho nhà được sử dụng vào mục đích cơng cộng của Nhà nước, của lực lượng vũ trang, tổ chức giáo dục y tế, nhà để ở có giá trị ít hơn 54.000 Đài tệ,…
Thuế nhà được giảm 50% đối với nhà ở mà Nhà nước bán cho dân với giá hạ; nhà để sản xuất, làm kho; nhà bị thiệt hại từ 30 đến 50% giá trị.
- Thu nộp thuế: thuế nhà được thu hàng năm. Trong vòng 01 tháng kể từ khi nhận được thông báo nộp thuế của cơ quan thuế, đối tượng nộp thuế có nghĩa vụ phải nộp đủ số thuế vào kho bạc.
Như vậy, Đài Loan là một quốc gia đã hình thành từ lâu đời các hình thức thuế đánh vào tài sản và hiện nay trong hệ thống thuế của họ, các sắc thuế đánh vào tài sản vẫn còn nhiều và đã bao quát được các tài sản có thể đánh thuế trong nền kinh tế như tài sản thừa kế, tài sản biếu tặng, tài sản đất đai, tài sản giá trị tăng thêm của đất, tài sản nhà ở. Đài Loan cũng là quốc gia mà điều kiện kinh tế - xã hội tương đồng với Việt Nam, do đó chính sách thuế đánh vào tài sản của họ cũng là một bài học kinh nghiệm quan trọng cho Việt Nam trong việc xây dựng và hoàn thiện loại thuế này.