d. Thuế đánh vào nhà: Phạm vi áp dụng:
2.3.1.2 Kết quả đạt được từ thuế SDĐNN:
Một là, thuế SDĐNN góp phần tăng thu cho NSNN. Trong thời kỳ đổi
mới, thuế SDĐNN đã tạo ra nguồn thu đáng kể cho NSNN, khi mà các ngành công nghiệp chưa phát triển và thu ngân sách thấp trong khi chi ngân sách không ngừng tăng qua các năm. Theo quy định của Luật NSNN hiện hành, thuế SDĐNN được để lại 100% cho địa phương, trong đó cấp xã được sử dụng tối thiểu 70% đã tạo điều kiện cho NSĐP có nguồn thu ổn định, đảm bảo cho hoạt động của bộ máy hành chính và phát triển cơ sở hạ tầng nơng thơn, góp phần ổn định và phát triển thị trường BĐS ở khu vực nông thôn.
Hai là, thuế SDĐNN giúp nhà nước quản lý được quỹ đất nông nghiệp,
tình hình chuyển dịch cơ cấu cây trồng, vật nuôi từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và thúc đẩy sự phát triển thị trường BĐS ở nông thôn. Thực tế cho thấy, khi một ngành nào đó thuộc lĩnh vực nông nghiệp phát triển sẽ kéo theo thị trường BĐS ở khu vực nông thôn phát triển. So với những năm thuộc thập niên 1980, việc cho thuê, cho thuê lại đất nông nghiệp, thế chấp quyền SDĐNN để vay vốn,… diễn ra khá phổ biến.
Ba là, thuế SDĐNN góp phần thúc đẩy việc SDĐ có hiệu quả, từ đó làm
gia tăng hàng hóa BĐS trên thị trường. Điều này được minh chứng qua quy định mọi cá nhân được giao đất có sử dụng hoặc khơng sử dụng đều phải nộp thuế, nên bắt buộc mọi người nắm giữ đất đều phải tăng cường đầu tư thâm canh tăng năng suất vật nuôi, cây trồng để làm tăng thu nhập và hoàn thành nghĩa vụ thuế. Nếu không sử dụng hoặc SDĐ khơng hiệu quả thì để tiết kiệm chi phí thuế,