1 Theo Luật thuế SDĐNN năm 993 và Quyết định số 24/200/QĐ-TTg ngày 0/03/200 của Thủ tướng Chính
71 Thông qua chính sách thuế BĐS, Nhà nước chủ động định hướng, điều
Thơng qua chính sách thuế BĐS, Nhà nước chủ động định hướng, điều tiết, kiểm sốt và bình ổn thị trường BĐS, khắc phục tình trạng tự phát, đầu cơ BĐS, đảm bảo cho thị trường này hoạt động một cách công khai, minh bạch, hạn chế và tiến tới xóa bỏ thị trường BĐS khơng chính thức, đảm bảo tính cơng bằng trong việc nắm giữ và chuyển dịch BĐS.
Mục tiêu thứ 4, đảm bảo tính đồng bộ, khả thi trong cả hệ thống chính
sách thuế và tính thống nhất, đồng bộ các văn bản pháp luật khác có liên quan:
Cải cách chính sách thuế BĐS địi hỏi phải theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm tra, khắc phục được tính phức tạp, chi phí tốn kém, hiệu quả thấp đã xảy ra đối với các loại thuế và các khoản thu liên quan đến BĐS như hiện nay. Hơn nữa, cải cách chính sách thuế BĐS cịn phải đặt trong mối quan hệ hữu cơ, nhất quán, đồng bộ với cả hệ thống chính sách thuế nói riêng và hệ thống chính sách pháp luật nói chung; chẳng hạn như Chính sách thu hút đầu tư, Chính sách phát triển thị trường BĐS, Chính sách nhà ở cho người có thu nhập thấp, Pháp luật về đất đai, Pháp luật về tài sản, Pháp luật về kinh doanh BĐS.
Mục tiêu thứ 5, đảm bảo phù hợp với thông lệ quốc tế về chính sách
thuế:
Hội nhập quốc tế về kinh tế là một xu thế tất yếu, Việt Nam đã hội nhập với các nước trong khu vực và trên thế giới, đòi hỏi phải nỗ lực rất nhiều trong việc đàm phán và cam kết về nhiều chính sách, trong đó có chính sách thuế. Việc cần làm là phải tiếp cận với các thông lệ quốc tế về chính sách thuế, nghiên cứu để cải cách tồn diện chính sách thuế nói chung và chính sách thuế BĐS nói riêng, tiến đến hội nhập quốc tế về thuế BĐS.
Mục tiêu thứ 6, thuế đánh vào BĐS phải được xây dựng và thực hiện
một cách đơn giản, dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm tra và có hiệu quả cao:
Tính rõ ràng, minh bạch, thuận tiện cho cả người nộp thuế và người thu thuế là một trong những tiêu chí hàng đầu cuả chính sách thuế trong điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế. Do vậy, chính sách thuế đánh vào BĐS được xây dựng và hoàn thiện phải đảm bảo được yêu cầu này.
3.3. Định hướng cải cách chính sách thuế BĐS và các khoản thu tài chính liên quan đến BĐS ở Việt Nam: