1 Theo Luật thuế SDĐNN năm 993 và Quyết định số 24/200/QĐ-TTg ngày 0/03/200 của Thủ tướng Chính
2.3.2.2. Kết quả đạt được từ thuế đất:
Một là, thuế đất trong thời gian qua đã đóng góp số thu cho NSNN khá ổn
định (đặc biệt là đối với chính quyền địa phương), tăng dần về số tuyệt đối và tốc độ tăng khá nhanh, số tương đối so với thu từ BĐS và thu NSNN tuy có tăng giảm nhưng biên độ dao động thấp.
Hai là, thuế đất góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với việc SDĐ.
Bên cạnh việc thu thuế đất ổn định, nhà nước cũng quản lý được các diện tích đất ở, đất vườn, đất ao (sử dụng lâu dài), đất xây dựng các cơng trình của các tổ chức và cá nhân do các tổ chức, cá nhân phải có trách nhiệm kê khai tình hình SDĐ với cơ quan thuế (kể cả trường hợp có sự thay đổi). Điều này vừa giúp nhà nước có kế hoạch tổng thể trong việc quy hoạch các cơ sở hạ tầng, các khu kinh tế trọng điểm,… vừa làm cho việc SDĐ của tổ chức, cá nhân trở nên hiệu quả hơn (vì nếu khơng SDĐ vẫn phải nộp thuế, nên người sử dụng sẽ cho thuê lại, trả lại nhà nước, chuyển nhượng). Điều này giúp Nhà nước có thêm căn cứ thực tế để nghiên cứu, xây dựng chính sách thuế SDĐ hợp lý hơn.
Ba là, thuế đất góp phần khuyến khích tổ chức, cá nhân SDĐ tiết kiệm
phù hợp với pháp luật về đất đai. Cách xác định số thuế nhà, đất theo quy định của Pháp lệnh thuế nhà, đất hiện hành (quy định mức thuế cụ thể đối với từng loại đất ở, đất xây dựng cơng trình theo hướng mức thuế đối với đất đơ thị cao hơn đất nông thôn từ 3 đến 32 lần) đã góp phần khuyến khích các tổ chức, cá nhân SDĐ tiết kiệm và có hiệu quả hơn.
Bốn là, thuế đất góp phần thực hiện cơng bằng xã hội. Do giá đất tính thuế
được xây dựng trên cơ sở lý thuyết địa tô nên khác nhau giữa các khu vực, vị trí các trục đường khác nhau. Mức thuế phải nộp căn cứ vào khả năng có thể sinh