- Xây dựng Luật thuế SDĐ, Luật thuế nhà:
d. Hoàn thiện chính sách thu tài chính khác đối với BĐS:
81mới là các tổ chức, cá nhân thuê đất, trong thời gian này có thể được chuyển từ
mới là các tổ chức, cá nhân thuê đất, trong thời gian này có thể được chuyển từ hình thức đang thuê đất sang giao đất có thu tiền SDĐ. Theo một chuyên gia của Cục Cơng sản (Bộ Tài chính), trước đây áp dụng biện pháp giảm tiền thuê đất để khuyến khích các cơ sở thuê đất trả tiền một lần. Qua thực tế thực hiện tại nhiều địa phương thấy rằng biện pháp này chưa hợp lý, đặc biệt là trong trường hợp giá đất tăng mạnh, các chủ thuê đất không thực hiện đầu tư đầy đủ, mà lấy đất cho thuê lại kiếm lời. Trong những trường hợp này, Nhà nước không những khơng đạt được mục đích đề ra là phát triển sản xuất kinh doanh, thu hút vốn đầu tư mà cịn bị thất thu ngân sách. Chính bởi vậy, trong quy định lần này sẽ điều chỉnh, không áp dụng chính sách miễn, giảm tiền th đất cho hình thức nộp tiền thuê đất một lần.
Các tổ chức kinh doanh phát triển hạ tầng KCN (bao gồm KCN, KCX, khu công nghệ cao, khu kinh tế) để Nhà nước cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình th, giao đất có thu tiền SDĐ, sẽ được khấu trừ vào tiền thuê đất phải nộp cho Nhà nước. Trong quá trình đầu tư vào các KCN, nếu các doanh nghiệp phải tự thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng thì họ sẽ được Nhà nước khấu trừ vào tiền thuê đất phải nộp. Thực tế hiện nay, một số địa phương đã áp dụng hình thức này để hỗ trợ doanh nghiệp. Tiền thuê đất sẽ được giảm đối với các dự án thuộc lĩnh vực và địa bàn ưu đãi đầu tư.
Một định hướng mới quan trọng của chính sách thu tiền thuê đất là vấn đề giá thuê đất. Theo các chuyên gia Bộ Tài chính, hiện đang áp dụng 2 giá thuê đất cho các doanh nghiệp trong nước và doanh nghiệp nước ngoài chịu sự điều chỉnh của Luật Đầu tư trong nước và Luật Đầu tư nước ngoài. Điều này ngày càng trở nên bất cập, nhất là khi chúng ta đang hội nhập nhanh chóng, nhiều ngành đã áp dụng thống nhất giá cho hai đối tượng này. Vì vậy, các quy định mới sẽ xác định đơn giá thống nhất, theo cách xác định giá đất tính thu tiền SDĐ (giá đất để tính thu tiền SDĐ do UBND cấp tỉnh quy định và do đấu giá thuê đất).
Đối với các khoản thu khác: cần rà soát tất cả các khoản thu, mạnh dạn loại bỏ những khoản phí, lệ phí khơng cần thiết nhằm giảm bớt thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.