- Xây dựng Luật thuế SDĐ, Luật thuế nhà:
d. Hoàn thiện chính sách thu tài chính khác đối với BĐS:
83 Tiếp tục hoàn thiện pháp luật về đăng ký BĐS, đảm bảo tính thống nhất,
- Tiếp tục hoàn thiện pháp luật về đăng ký BĐS, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, khả thi của các quy định trong lĩnh vực này, khắc phục tình trạng nhiều đầu mối quản lý, đăng ký BĐS, nhiều loại giấy chứng nhận BĐS.
- Tạo thuận lợi tối đa cho cá nhân, tổ chức khi yêu cầu đăng ký, tìm hiểu thơng tin về BĐS, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả QLNN về BĐS, thực hiện phòng chống tham nhũng trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt đối với đất đai; giảm các vụ việc khiếu kiện về BĐS và có nguồn chứng cứ chính xác để giải quyết các tranh chấp trong lĩnh vực này; góp phần phát triển thị trường BĐS ở nước ta và đáp ứng yêu cầu của quá trình hội nhập kinh tế quốc tế.
- Đảm bảo an toàn pháp lý cho các bên tham gia giao dịch về BĐS, góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, chủ sở hữu BĐS và cá nhân, tổ chức có liên quan.
- Hồn thành cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, nhằm đưa đất đã có chủ sử dụng vào diện chịu thuế, từ đó tăng thu cho NSNN. Quy định rõ và khuyến khích các đối tượng chưa được cấp quyền sở hữu nhà đăng ký sở hữu để được nhà nước bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp, làm cơ sở chắc chắn cho việc thu thuế nhà góp phần tăng thu cho NSNN.
- Xây dựng hệ thống Sổ đăng ký BĐS thể hiện đầy đủ quá trình xác lập và biến động về BĐS. Xây dựng cơ sở dữ liệu BĐS quốc gia, quản lý được người có nhiều BĐS tại nhiều địa phương khác nhau. Cơ sở dữ liệu này phải đảm bảo thông tin kịp thời giữa các cơ quan hữu quan từ Trung ương tới địa phương trong việc quản lý BĐS.
Giải pháp 3, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến việc cải cách
chính sách thuế BĐS:
Chính sách thuế BĐS gồm các loại thuế tài sản và thuế thu nhập, khi được triển khai sẽ có tác động rất lớn đến ý thức chấp hành nghĩa vụ thuế của người dân (thuế tài sản đánh trực tiếp vào BĐS thiết yếu trong cuộc sống hằng ngày, ai cũng cần có nhà để ở; thuế thu nhập sẽ trực tiếp lấy đi một phần thu nhập của đối tượng chuyển nhượng). Mặt khác, khi cải cách một hệ thống thuế mới, sẽ có rất nhiều quan điểm, ý kiến bàn luận, trong khi các sắc thuế BĐS rất nhạy cảm, dễ gây sự nhìn nhận sai lệch từ phía người dân, nếu khơng được tun truyền, giải thích hợp lý. Trong thời gian dự kiến ban hành các sắc thuế BĐS được cải cách, chúng ta cần thực hiện tốt giải pháp này bằng việc tăng cường các cuộc hội thảo, diễn đàn về chính sách thuế mới, đa dạng hóa các hình thức tun truyền như tổ chức thi, tìm hiểu, phát tờ rơi, quảng cáo trên các phương tiện, tổ