1 Theo Luật thuế SDĐNN năm 993 và Quyết định số 24/200/QĐ-TTg ngày 0/03/200 của Thủ tướng Chính
68 Tăng cường trách nhiệm và nghĩa vụ của mọi thành viên trong xã hội đối vớ
Tăng cường trách nhiệm và nghĩa vụ của mọi thành viên trong xã hội đối với việc quản lý và SDĐ.
Thứ ba, khai thác, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm và có hiệu quả, phát
huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất; đầu tư mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng và bảo vệ đất canh tác nông nghiệp, bảo đảm an ninh lương thực quốc gia và môi trường sinh thái theo quy hoạch, kế hoạch của Nhà nước.
Thứ tư, đổi mới chính sách pháp luật về đất đai phù hợp với đường lối
phát triển của nền kinh tế thị trường định hướng XHCN. Chủ động phát triển vững chắc thị trường BĐS (trọng tâm là tại các đơ thị) có sự quản lý và điều tiết của Nhà nước, với sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế, trong đó kinh tế Nhà nước giữ vai trị chủ đạo; khơng tách rời thị trường quyền SDĐ và các tài sản gắn liền với đất. Chống đầu cơ đất đai.
Thứ năm, kiên quyết lập lại trật tự trong quản lý, SDĐ đai theo luật pháp.
Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng, quản lý của Nhà nước, phát huy vai trò của Mặt trận Tổ quốc, Hội nơng dân Việt Nam, các đồn thể nhân dân và toàn dân trong thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai. Bảo đảm sự quản lý Nhà nước thống nhất của Trung ương, đồng thời phân cấp cho địa phương, có chế tài nghiêm trong thực thi chính sách, pháp luật về đất đai.
Đối với các BĐS nói chung, Đảng và Nhà nước ta cũng đã đưa ra các quan điểm, mục tiêu nhằm quản lý, khai thác, sử dụng có hiệu quả, hình thành thị trường BĐS có sự quản lý của Nhà nước. Cụ thể là:
- Khai thác, sử dụng có hiệu quả các loại BĐS, đặc biệt là BĐS nhà đất, phát huy tối đa nguồn lực từ đất đai, nhà và cơng trình trên đất để phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ sự nghiệp CNH-HĐH đất nước.
- Thu hút các nguồn lực của xã hội, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển hàng hóa BĐS, đặc biệt là đầu tư xây dựng các cơng trình sản xuất, kinh doanh, cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Góp phần hình thành đồng bộ các loại thị trường cùng các thể chế phù hợp với kinh tế thị trường định hướng XHCN và hội nhập quốc tế. Nhà nước chủ động định hướng, điều tiết và kiểm soát để ổn định thị trường BĐS, khắc phục tình trạng tự phát, đầu cơ BĐS.
Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII chỉ rõ: phát triển thị trường BĐS trên cơ sở thực hiện Luật đất đai, Luật xây dựng, Luật nhà ở và Luật về kinh doanh BĐS,.. hoàn thiện việc phân loại, đánh giá đất đai và cấp