- Khoản tiền bù đắp tổn thất về tinh thần do danh dự, nhân phẩm, uy tín bị xâm phạm: Người xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác phải bồ
4. GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở
4.1. Những vấn đề chung về tố tụng và áp dụng pháp luật 1 Về thẩm quyền
4.1.1. Về thẩm quyền
Công việc chính và kỹ năng thực hiện: • Trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước 01-7- 1991 mà không có người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân, tổ c
Công việc chính và kỹ năng thực hiện:
• Trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước 01-7-1991 mà không có người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân, tổ chức nước ngoài tham gia: Đây là trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước khi Pháp lệnh nhà ở có hiệu lực thi hành, là trường hợp đã được quy định tại Nghị quyết 58/1998/NQ-UBTVQH10.
• Trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước 01-7-1991 mà có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia: Đây cũng là trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước khi Pháp lệnh Nhà ở có hiệu lực thi hành, là trường hợp đã được quy định tại Nghị quyết 1037/2006/NQ-UBTVQH11.
• Trường hợp mua bán nhà ở xảy ra trước ngày 01-7-1991 không có người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân, tổ chức nước ngoài tham gia thì áp dụng:
- Nghị quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH10.
- Thông tư liên tịch số 01/1999/TTLT-TANDTC-VKSNDTC.
- Công văn số 56/1999/KHXX ngày 17-6-1999 của Toà án nhân dân tối cao. • Trước ngày 01-7-1991 (có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia) áp
dụng:
• Từ ngày 01-7-1991 đến trước ngày 01-7-1996 áp dụng: - Pháp lệnh về nhà ở.
- Pháp lệnh HĐDS.
- Quyết định số 297/CT ngày 02-10-1991 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ) về việc giải quyết một số vấn đề về nhà ở.
• Từ ngày 01-7-1996 đến trước ngày 01-01-2006 áp dụng: - BLDS 1995;
- Nghị quyết số 01/2003/NQ-HĐTP.
• Từ ngày 01-01-2006 đến trước ngày 01-7-2006 áp đụng: - BLDS 2005;
- Nghị quyết số 01/2003/NQ-HĐTP. • Từ ngày 01-7-2006 đến nay áp dụng:
- Luật nhà ở;
(Trường hợp có sự khác nhau giữa Luật nhà ở với pháp luật có liên quan về nhà ở thì áp dụng quy định của Luật nhà ở. Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với Luật nhà ở thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đó - Điều 3 Luật nhà ở)
- BLDS 2005;
- Nghị quyết 01/2003/NQ-HĐTP. • Lưu ý: