5. Bố cục của luận văn
3.2.11.Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử
dụng đất
Công tác Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất nhằm quản lý chặt chẽ, uốn nắn kịp thời các sai sót, vi phạm trong quá trình thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, để các quyền và nghĩa vụ này được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Diện tích đất sản xuất nông nghiệp, nhất là đất nuôi trồng thuỷ sản và đất rừng sản xuất thường xuyên được kiểm tra, rà soát; tình trạng lấn chiếm đất hồ, đầm, đất rừng làm nhà ở; xây dựng nhà cửa và các công trình trái phép trên đất trang trại, đất nông nghiệp; việc sử dụng trái phép hành lang chân đê xây dựng công trình phục vụ sản xuất, tổ chức các hoạt động dịch vụ hoặc tự chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, v.v... đã cơ bản được xử lý và ngăn chặn. Tuy nhiên hiện vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp vi phạm dù đã được phát hiện nhưng chưa được xử lý nghiêm túc; các biện pháp cưỡng chế buộc người vi phạm khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất đai hầu như chưa được áp dụng, vì vậy ít có tác dụng răn đe, cảnh báo đối tượng vi phạm.
Tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ vụ tài chính vẫn thường xuyên xảy ra. Cập nhật biến động về đất đai còn nhiều bất cập do thiếu sự phối hợp giữa cơ quan quản lý đất đai với cơ quan thuế và Ủy ban nhân dân các xã, phường, đã gây thất thu đáng kể cho ngân sách, nhất là đối với các trường hợp người địa phương khác mua đất tại Thành phố.