- Khoảng cách tới phố chính: 1,5 km Nội thất Hiện đại Đường/phố chính gần nhất Trường Lâm Sàn ốp lát Gỗ + Đá
3.2.1.4Nâng cao công tác đào tạo định giá
3 Tường Còn tốt, chưa có hiện tượng thấm dột 98% 18% 18%
3.2.1.4Nâng cao công tác đào tạo định giá
Một trong những nguyên nhân kìm hãm sự phát triển của hoạt động định giá bất động sản ở nước ta là trình độ chuyên môn, nghiệp vụ định giá không cao, còn nhiều yếu kém, trong khi đây là đòi hỏi tất yếu để có thể thực hiện được quá trình định giá. Do đó Nhà nước ta phải quan tâm, tạo điều kiện cải thiện trình độ, năng lực làm việc của những nhà định giá trong nước. Để có thể thực hiện được việc này đòi hỏi Nhà nước phải lập ra cơ quan chức năng nhận trách nhiệm chuyên đào tạo, kiểm tra và giám sát hoạt động định giá của các cán bộ định giá
- Xây dựng chương trình đào tạo cử nhân thẩm định giá một cách khoa học, hợp lý, ứng dụng thực tế cao.
- Phối hợp với Bộ Giáo dục và Đào tạo biên soạn nội dung giảng dạy chuyên ngành thẩm định giá thống nhất, mở rộng việc đào tạo chính quy về thẩm định giá tại các trường đại học, cao đẳng khối ngành kinh tế.
Bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn:
- Sửa đổi quy định hiện hành về bồi dưỡng ngắn hạn kiến thức chuyên ngành về thẩm định giá, quy định việc thi và cấp chứng chỉ hành nghề.
- Thường xuyên tổ chức đào tạo nghiệp vụ và cấp chứng chỉ hành nghề định giá cho những người có đủ tiêu chuẩn
- Nội dung chương trình bồi dưỡng đào tạo ngắn hạn phải được tiêu chuẩn hóa và áp dụng thống nhất trong cả nước.
- Từng bước chuẩn hóa trình độ Thẩm định viên về giá theo hướng Cao cấp, trung cấp, sơ cấp
Tăng cường Hợp tác quốc tế:
Nền kinh tế nói chung và nghề thẩm định giá nói riêng muốn phát triển phải đẩy nhanh quá trình hợp tác quốc tế để học hỏi kinh nghiệm, kiến thức các quốc gia, tổ chức thẩm định giá ở một số nước đã phát triển nghề thẩm định giá như:
- IRWWA (Hiệp hội R.O.W quốc tế - thẩm định giá trị thực tế). - IVSV (Ủy ban tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế).
- WAVO (Hiệp hội các tổ chức thẩm định thế giới). - FIABCL (tổ chức tài sản hữu hình quốc tế).
- ASA (Hiệp hội các thẩm định viên Mỹ- định giá tài sản hữu hình và máy móc).
- Các Hiệp hội khoa học liên quan gồm có Hiệp hội tài sản hữu hình quốc tế, Hiệp hội tài sản hữu hình châu Á, Hiệp hội tài sản hữu hình châu Phi, và Hiệp hội tài sản hữu hình Thái Bình Dương.
- Ngoài ra, các tổ chức thẩm định chính của nước ngoài có nhiều kinh nghiệm là của Australia, Hồng Kông, Thái Lan, Canada, Nam Phi, Singapore, …
- Tăng cường tổ chức các hội nghị quốc tế và khu vực giúp thúc đẩy ngành thẩm định giá Việt Nam, các cơ quan chức năng và các chuyên gia có thể hợp tác chặt chẽ với các nước khác.
* Nội dung hợp tác quốc tế về thẩm định giá tập trung vào một số lĩnh vực sau:
- Trợ giúp việc xây dựng hành lang pháp lý về hoạt động thẩm định giá. - Trợ giúp phần mềm, ứng dụng tin học trong thẩm định giá và xây dựng Trung tâm dữ liệu phục vụ cho hoạt động thẩm định giá.
- Trợ giúp xây dựng chương trình, nội dung đào tạo ngắn hạn, dài hạn để giảng dạy tại các trường đại học và các cơ sở đào tạo ngắn hạn chuyên ngành thẩm định giá.
- Các chuyên gia và giảng viên về khoa thẩm định giá nước ngoài trực tiếp giảng dạy ở các trường đại học ở Việt Nam.
- Đào tạo thẩm định viên Việt Nam tại nước ngoài
- Tổ chức các lớp do giảng viên nước ngoài thực hiện cho các thẩm định viên Việt Nam để tăng cường chất lượng thẩm định giá tại Việt Nam
- Mở các lớp học để bồi dưỡng chuyên sâu nghiệp vụ thẩm định giá cho các giảng viên của Việt Nam theo từng thời kỳ.
- Đi khảo sát nghiên cứu thực tế và hoạt động thẩm định giá tại nước ngoài