Việc thực hiện pháp luật về ĐGQSDĐ trong thời gian qua thu được những kết quả trên là xuất phát từ nguyên nhân chủ quan sau:
- Uỷ ban nhân dân các tỉnh BTB đã có sự quan tâm, chỉ đạo chặt chẽ trong quá trình THPL về ĐGQSDĐ, từ việc ban hành các quy chế ĐGQSDĐ, thành lập, củng cố các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp đến việc chỉ đạo các cơ quan chuyên môn như Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và tăng cường sự hướng dẫn, kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình THPL về ĐGQSDĐ.
- Các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp (Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản và doanh nghiệp bán đấu giá) được tạo điều kiện thuận lợi trong việc thành lập và đi vào hoạt động. UBND các tỉnh BTB đã xây dựng Đề án phát triển và tăng cường năng lực đội ngũ đấu giá viên giai đoạn 2013 2015, định hướng đến năm 2020, đây là cơ sở pháp lý quan trọng để củng cố, phát triển về số lượng và chất lượng của đội ngũ đấu giá viên.
- Công tác đào tạo, bồi dưỡng và cập nhật kiến thức cho đội ngũ đấu giá viên được các tỉnh BTB chú trọng. Do vậy, trình độ chuyên môn nghiệp vụ của đội ngũ đấu giá viên ngày càng được nâng cao. Thông qua việc tổ chức, điều hành các cuộc đấu giá, những kinh nghiệm trong quá trình tổ chức điều hành được phổ biến, nhân rộng trong các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp. Từ đó, đã góp phần quan trọng nâng cao chất lượng, hiệu quả trong quá trình THPL về ĐGQSDĐ, đưa công tác này ngày càng đi vào nề nếp, ổn định.
- Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong quá trình THPL về ĐGQSDĐ cũng được chính quyền các cấp ở các tỉnh BTB quan tâm chú trọng. UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tư pháp tổ chức việc kiểm tra, thanh tra tổ chức và hoạt động của các tổ chức đấu giá chuyên nghiệp. Qua đó để phát hiện những sai sót trong quá trình ĐGQSDĐ để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục đồng thời đề nghị cơ quan có thẩm quyền phát hiện những trường hợp lợi dụng ĐGQSDĐ để thông đồng, dìm giá trục lợi. Mặt khác, qua công tác thanh tra, kiểm tra nhằm phát hiện những cách làm hay, sáng tạo để nhân rộng trong thực tiễn. Đây là một trong những giải pháp góp phần hạn chế những khiếm khuyết trong quá trình THPL về ĐGQSDĐ ở các tỉnh BTB.