Thái Lan
Ở Thái Lan đất đai là tài sản mà cá nhân có quyền sở hữu nên bán đấu giá đất đai, tài sản ở Thái Lan được quy định trong Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại. Theo đó, tài sản đem bán đấu giá bao gồm những vật cụ thể cũng như các đối tượng không cụ thể, có giá trị và có thể chiếm dụng được.
Tài sản và đất đai đem bán đấu giá do chủ sở hữu tự nguyện đưa ra bán đấu giá hoặc bắt buộc bán đấu giá trong việc xử lý tài sản thế chấp.
Việc bán đấu giá kết thúc khi người điều hành đấu giá thông báo kết thúc đấu giá bằng cách gõ búa, hoặc bằng bất cứ cách nào khác theo tập quán. Cho đến lúc chưa có sự thông báo đó, bất cứ người nào đã trả giá cũng có thể rút lại giá mà mình đã trả. Người tham gia mua tài sản đấu giá bị ràng buộc bởi những điều khoản của thông báo quảng cáo việc tài sản bán đấu giá và bởi mọi lời tuyên bố khác của người đứng ra bán đấu giá trước lúc mở màn đấu giá.
Người tổ chức bán đấu giá không được phép tham gia trả giá, hoặc thuê bất cứ người nào để tham gia trả giá trong cuộc bán đấu giá mà mình điều hành. Người bán đất đai, tài sản cũng không được phép tham gia trả giá hoặc thuê bất cứ người nào trả giá, trừ khi điều đó được tuyên bố rõ trong quảng cáo về bán đấu giá là người đó có quyền đó. Người bán đấu giá có quyền rút lại tài sản đưa bán đấu giá vào bất cứ lúc nào mà người đó cho rằng giá được trả cao nhất vẫn không đạt yêu cầu.
Người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá và phải trả giá mua bằng tiền mặt khi kết thúc việc bán đấu giá, hoặc vào thời điểm được quy định trong thông báo quảng cáo bán đấu giá.
Nếu người trả giá cao nhất không trả tiền mua thì người bán đấu giá tiếp tục bán đấu giá tài sản đó. Nếu tổng số tiền thu được từ việc bán đấu giá lại không tự trang trải giá mua và được chi phí của lần bán đấu giá đầu tiên, thì người trả giá đầu tiên phải chịu trách nhiệm về số tiền chênh lệch. Nếu việc đó là do người bán đấu giá không thi hành đúng theo các quy định trên thì người bán đấu giá phải chịu trách nhiệm về bất cứ phần chưa thanh toán nào của cuộc bán đấu giá. Bộ luật này cũng quy định về việc bán đấu giá bắt buộc trong việc xử lý tài sản thế chấp, cầm cố và lưu kho [107].