- Với vai trò và tầm quan trọng của việc THPL về ĐGQSDĐ đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, thời gian qua Đảng và Nhà nước đã có sự quan tâm
chỉ đạo thực hiện. Đảng đã có những chủ trương đường lối, chính sách nhằm khai thác nguồn lực đặc biệt, quan trọng đất đai, thể hiện trong văn kiện của Đảng. Nghị quyết Hội nghị lần thứ bảy Ban chấp hành Trung ương khoá IX khẳng định Quyền sử dụng đất đã bước đầu trở thành một nguồn vốn để Nhà nước và nhân dân đầu tư phát triển sản xuất, kinh doanh[36, tr.58]. Đây là yếu tố khách quan, quan trọng để Nhà nước cụ thể hoá bằng các văn bản QPPL, là cơ sở để ĐGQSDĐ ở các tỉnh BTB được thực hiện.
- Hệ thống pháp luật nói chung, pháp luật về ĐGQSDĐ nói riêng đã đạt được những tiến bộ nhất định, bước đầu đã tạo ra một khung pháp lý quan trọng cho việc THPL về ĐGQSDĐ ở các tỉnh BTB. Khung pháp lý này bắt đầu phát triển mạnh từ sau khi Nhà nước ta thừa nhận đất đai có giá, QSDĐ là một loại tài sản đặc biệt được đưa ra trao đổi trên thị trường. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong ĐGQSDĐ, góp phần nâng cao chất lượng công tác THPL về ĐGQSDĐ.
- Tình hình kinh tế, xã hội nước ta nói chung và ở các tỉnh BTB nói riêng, trong những năm gần đây đã có bước phát triển mạnh, đời sống nhân dân tiếp tục được cải thiện, các nhu cầu thiết yếu của nhân dân về ăn, ở, đi lại, học tập, chăm lo sức khoẻ, sinh hoạt, giải trí được đáp ứng tốt hơn, ý thức chấp hành pháp luật của nhân dân ngày một nâng lên. Nhu cầu trao đổi, mua bán cũng ngày càng phát triển, các hình thức mua bán đặc biệt qua đấu thầu, đấu giá cũng phát triển. Trong điều kiện chung như vậy, việc THPL về đấu giá nói chung, ĐGQSDĐ ở các tỉnh BTB nói riêng cũng được các chủ thể quan tâm thực hiện.
- Trong giai đoạn hiện nay, nước ta hội nhập ngày càng sâu vào nền kinh tế thế giới, các hình thức mua bán, trao đổi hàng hoá, các hình thức đấu giá mới cũng được các nhà quản lý nghiên cứu, vận dụng phù hợp với điều kiện của nước ta, góp phần nâng cao hiệu quả công tác ĐGQSDĐ, phần nào hạn chế tình trạng thông đồng, dìm giá trong ĐGQSDĐ.