Cơ sở thực tiễn của đề tài.
2.1.1. Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, đặc điểm dân cư.
Quận 8 là quận vùng ven nội thành ở thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6, phía Đông giáp Quận 4 và Quận 7, phía Tây giáp
Quận Bình Tân, phía Nam giáp Huyện Bình Chánh. Quận 8 có đến 1/2 diện tích là đất nông nghiệp do phù sa của các con sông bồi đắp. Khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ nóng ẩm nhìn chung thuận lợi cho định cư và phát triển nông nghiệp.
Phân chia hành chính
Với diện tích là 19,2 km2. Quận 8 được chia làm 16 phường, được đánh số theo thứ tự từ 1 đến 16. Cư dân của Quận 8 đông nhất là người Kinh chiếm khoảng 84,4%, người Hoa cũng có mặt ở Quận 8 từ rất sớm với tỷ lệ khoảng hơn 11%; ngoài ra còn có người Chăm, Khơ-me chiếm khoảng hơn 0,3%. Các tầng lớp dân cư ở Quận 8 phần lớn theo đạo Phật (35%) với 52 chùa được xây
dựng khắp nơi. Một số tôn giáo khác cũng không ít tín đồ như: đạo Thiên Chúa (11,5%) với 12 nhà thờ, Tin Lành (0,4%) có 5 nhà thờ, Cao Đài (0,48%) có 2 thánh thất, Đạo Hồi (0,52%) có 2 thánh đường…
Mặc dù diện tích khá nhỏ so với các quận, huyện khác trong Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng dân số quận 8 khá cao. Tính đến thời điểm tháng 4 năm 2009, tổng dân số là 406.976 người. Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên những năm gần đây bình quân là 0.96%, bên cạnh đó mức tăng dân số cơ học cũng thực sự đáng kể, bình quân 7.52%; dân số tăng cơ học chủ yếu từ hai nguồn chính là dân nhập cư từ các tỉnh và dân từ các quận nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Mật độ dân cư cao đã gây áp lự lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội.