8. Giao dịch dân sự
8.2. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự
Giao dịch dân sự khi được xác lập phải thỏa mãn những điều kiện nhất định mới có thể phát sinh hiệu lực pháp luật giữa các bên chủ thể trong giao dịch đó. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự được quy định cụ thể tại Điều 117 BLDS năm 2015. Có thể tập hợp các điệu kiện thành hai nhóm: (i) những điều kiện áp dụng cho tất cả các giao dịch dân sự, (ii) điều kiện áp dụng cho một số giao dịch dân sự cụ thể.
Những điều kiện áp dụng cho tất cả các giao dịch dân sự được quy định tại khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015, bao gồm: (i) điều kiện về chủ thể xác lập giao dịch; (ii) điều kiện về ý chí tự nguyện của chủ thể; (iii) điều kiện về mục đích và nội dung của giao dịch dân sự. Về các điều kiện này, BLDS năm 2015 có bổ sung khi quy định về điều kiện của chủ thể khi xác lập giao dịch. Cụ thể, chủ thể xác lập giao dịch không những có năng lực hành vi dân sự mà còn phải có năng lực pháp luật dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập. Sự bổ sung này là hợp lý, bởi lẽ có những trường hợp giao dịch dân sự bị coi là vô hiệu nhưng chủ thể xác lập giao dịch có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, và giao dịch đảm bảo những điều kiện có hiệu lực khác. Ví dụ: giao dịch dân sự do người đại diện xác lập vượt quá thẩm quyền đại diện, hoặc giao dịch dân sự do người không có thẩm quyền đại diện xác lập, thực hiện. Thiết nghĩ, những chủ thể này hoàn toàn có năng lực hành vi dân sự nhưng lý do để tuyên bố những giao dịch dân sự này vô hiệu là do chủ thể xác lập giao dịch không có năng lực pháp luật dân sự. Cụ thể, những người này
không được pháp luật dự liệu khả năng có các quyền xác lập và thực hiện giao dịch dân sự.
Bên cạnh điều kiện về mặt chủ thể, giao dịch dân sự chỉ có thể phát sinh hiệu lực pháp luật khi thỏa mãn điều kiện tiếp theo - chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện. Tự nguyện được hiểu là sự thống nhất giữa ý chí bên trong của chủ thể với sự thể hiện ý chí ra bên ngoài. Trên thực tế có rất nhiều trường hợp chủ thể tham gia giao dịch không có sự tự nguyện, cụ thể như: bị cưỡng ép, lừa dối, đe dọa, xác lập giao dịch khi đang rơi vào tình trạng không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình… Khi không thỏa mãn điều kiện có hiệu lực này, hầu hết các trường hợp chủ thể tham gia giao dịch cần chứng minh ý chí bên trong của mình và sự thể hiện ý chí ra bên ngoài không có sự thống nhất với nhau để yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự đã được xác lập là vô hiệu.
Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự tiếp theo liên quan đến mục đích và nội dung của giao dịch dân sự. Cụ thể, mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Nói cách khác, khi mục đích hoặc nội dung của giao dịch, hoặc cả mục đích và nội dung của giao dịch vi pham điều cấm của pháp luật và trái đạo đức xã hội thì giao dịch đều bị coi là vô hiệu. Khi rơi vào trường hợp này, giao dịch dân sự mặc nhiên vô hiệu mà không cần có yêu cầu của các bên trong giao dịch tới Tòa án về việc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.
Bên cạnh những điều kiện áp dụng cho tất cả các giao dịch được liệt kê ở trên, điều kiện áp dụng cho một số giao dịch dân sự cụ thể liên quan đến điều kiện về hình thức của giao dịch. Cụ thể, khoản 2 Điều 117 BLDS năm 2015 quy định hình thức của giao dịch dân sự chỉ là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định. Ví dụ, luật quy định giao dịch thế chấp quyền sử dụng đất phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chỉ có hiệu lực từ thời điểm đăng ký. Đây chính là quy định của pháp luật về điều kiện có hiệu lực
của giao dịch dân sự liên quan đến hình thức. Nói cách khác, hình thức không phải điều kiện có hiệu lực của mọi giao dịch dân sự. Trong những trường hợp pháp luật không có quy định về hình thức của giao dịch thì các chủ thể tham gia giao dịch có thể tự do lựa chọn hình thức cho giao dịch của mình.