... đềnbùthiệthạiNhà nớc thuhồiđất đợc tiến hành DựánxâydựngcầuThanhTrìthu c địabànGia Lâm, HàNội đợc thực tơng đối tốt Điều góp phần thựcviệcxâydựngcầuThanhTrì theo tiến độ ... lý vì: giáđềnbù thấp giáthực tế từ 1,5 - lần Bảng So sánh giáđất khu dân c thị trờng với giáđềnbùthực tế dựáncầuThanhTrìthu c địabànhuyệnGiaLâm Đơn vị tính: đồng/m2 Giá thị trờng ... cấp trình thựcdựán Tài liệu tham khảo Tôn GiaHuyên (2000), Mấy vấn đề then chốt việcđềnbù GPMB dựánxâydựng Việt Nam, Kỷ yếu Hội thảo đềnbù GPMB dựánxâydựng Việt Nam từ 12-13 tháng...
... khắc phục công tác định giáđấtphụcvụ cho mục đích đền bù, TĐC Nhà n ớc thuhồiđất * Những hạn chế Nh trình bày, có thay đổi đáng kể việcxâydựnggiáđất để tính đềnbùthiệthạithuhồiđất ... công tác đềnbù giải phóng mặt thành phố Hải Phòng, thực đề tài: Đánhgiáviệcthực sách đềnbùthiệthạiNhà n ớc thuhồiđấtthực số dựán đầu t địabànthành phố Hải Phòng, nhằm ... bùthiệthạiđất đai, Do đất đai thu c sở hữu Nhà n ớc nên sách đềnbùthiệthạiKhinhà n ớc thuhồi đất, kể đất nông nghiệp, tuỳ tr ờng hợp cụ thể, Nhà n ớc cấp đất cho chủ sử dụng bị thu hồi...
... yêu cầu 1.2.1 Mục đích - Tìm hiểu đánhgiáviệcthực sách đềnbùthiệthạiNhà n ớc thuhồiđất số dựánđịabàn Quận Thanh Xuân - Thành phố HàNội - Rút u điểm vấn đề tồn việcthực sách đềnbù ... dựán 73 Bảng 4.5 So sánh giáđất thị tr ờng với giáđềnbùthực tế 75 dựán nghiên cứu Bảng 4.6 Giáđềnbù tài sản đất 77 Bảng 4.7 Đánhgiáviệcthựcđềnbù tài sản đấtdựán 78 nghiên cứu Mục ... Duy H ng 53 4.2.2 Dựán đầu t xâydựnghạ tầng tuyến đ ờng hai bên đ ờng Láng Hạ - Thanh Xuân 55 4.3 Đánhgiáviệcthực sách đềnbùthiệthạiNhà n ớc thuhồiđất để thựcdựán đ ờng Nguyễn Tuân...
... yêu cầu 1.2.1 Mục đích - Tìm hiểu đánhgiáviệcthực sách đềnbùthiệthạiNhà nớc thuhồiđất số dựánđịabàn Quận Thanh Xuân - Thành phố HàNội - Rút u điểm vấn đề tồn việcthực sách đềnbù ... cấuđất đai quận Thanh Xuân 46 Bảng 4.2 Đối tợng đợc đềnbùdựán nghiên cứu 66 Bảng 4.3 Giáđềnbùthiệthạiđấtdựán nghiên cứu 72 Bảng 4.4 Kết đánhgiágiáđấtđềnbùdựán 73 Bảng 4.5 So sánh ... tác thực mặt trận nóng bỏng, khó khăn phức tạp Đó lý để chọn đề tài: Tìm hiểu, đánhgiáviệcthực sách đềnbùthiệthạiNhà nớc thuhồiđất số dựánđịabàn Quận Thanh Xuân Thành phố HàNội "...
... thờng thiệthại Nh nớc thuhồiđấtthực chất l việc giải mối quan hệ kinh tế Nh nớc, ngời đợc giao đấtthuđất v ngời bị thuhồiđất Bồi thờng thiệthạiđất phải đợc thực theo quy định Nh nớc giá ... sử dụng đất, thu tiền giao đất cho thuđất Tính giátrị t i sản giao đất, bồi thờng thiệthạithuhồiđất Chính phủ quy định khung giá loại đất vùng theo thời gian.[22] Điều 27 Luật Đất đai ... lý đất đai v tác động công tác quản lý đất đai đếnviệc bồi thờng thiệthại Nh nớc thuhồiđất 49 4.2 Công tác bồi thờng thiệthại nh nớc thuhồiđấthaidựán nghiên cứu 4.2.1 Khái quát dự án...
... 5.000.000 i thunhà không i thunhàthu c s h u Nhà n thu c s h u Nhà n c b i th ng thi t h i h u Nhà n c 60% giá tr t ph i phá d c b i th ng c thunhà ho c mua nhàthu c s ng h p ch nhà t lo ... theo giá th tr ng c a nhà t i v i nhà b tháo d i c ng thêm v i giá t ng thêm nhân v i di n tích xây d ng c a nhà b tháo d Lo i 2: giá t ng i nhà theo tiêu chu n giá tr , b trínhà l y theo giá ... h i i v i nhà c p IV, nhà t m công trình ph , m c b i th c tính b ng giá tr xây d ng m i c a nhà, công trình có tiêu chu n k thu t t ng ng theo giá chu n t thành ph tr c thu c TW ban hành theo...
... hiểu đánhgiáviệcthực sách bồi thờng thiệthạiNhà nớc thuhồiđất số dựánđịabànhuyện Nghi Xuân - tỉnh Hà Tĩnh - Rút u điểm vấn đề tồn việcthực sách bồi thờng giải phóng mặt số dựánđịabàn ... nh nhànơidựán đợc thực có 10 ngời sở hữu phải xâydựng cho đối tợng, xây c trú hỗ trợ 30% giátrịnhà Còn nh dựánxâynhà chung c cung cấp cho đối tợng nhà chung c nhà với giá thấp giáthành ... yêu cầuđặt Từ thực tế đó, tiến hành lựa chọn đề tài: ' 'Đánhgiáviệcthực sách bồi thờng thiệthạiNhà nớc thuhồiđất số dựánđịabànhuyện Nghi Xuân - tỉnh Hà Tĩnh'' 1.2 Mục đích yêu cầu...
... tỉnh bắc giang huyện yên phong thị x tt Lim bắc ninh HUYệN QUế Võ th nh phố h nộihuyện từ sơn T L?ng Giang huyệnHuyện tiên du ql 1a nội duệ T Du? Kh?nh T L? Bao huyệngia bình huyệnthu N TH ... t b thu h i l Nh n c giao s d ng t m th i, t cho thu , t u th u, thỡ ng i b thu h i t khụng c b i th ng v t nhng c b i th ng thi t h i chi phớ ó u t vo t Tr ng h p t thu h i thu c ... h i Nh n c thu h i t t i d ỏn u t xõy d ng h t ng k thu t khu nh v ng giao thụng trờn a bn huy n Tiờn Du - t nh B c Ninh, c th nh sau: - D ỏn u t xõy d ng h t ng k thu t khu nh dựng u giỏ...
... nớc thuhồiđấtdựán nghiên cứu 4.5 Đánhgiá công tác tổ chức, trình tự thực công tác 62 đềnbù GPMB thựcdựánđịa b n huyện 4.6 Đánhgiá chung việcthực sách đềnbù GPMB 64 dựánđịa b n huyện ... hạn chế Nh đ trình b y, đ có thay đổi đáng kể việcxâydựnggiáđất để tính đềnbùthiệthạithuhồiđất giúp cho Nh nớc xâydựnggiáđất đ tiến gần đếngiáthực tế Việcxâydựnggiáđất sử dụng ... tranh chấp, khi u kiện đất đai năm 2008 nửa số vụkhi u kiện có nguyên nhân đềnbùthiệthại ngời bị thuhồi đợc đềnbùthiệthại GPMB nh nớc thuhồiđất + Yếu tố định giáđất v giáđất tác động...
... c tho thu n mua bán quan h dân s , nên Nhà nư c không can thi p Trư ng h p Nhà nư c làm công trình ph i di chuy n c thôn Nhà nư c xây d ng khu tái ñ nh cư KhiNhà nư c c n xây d ng công trình ... lý Nhà nư c v ñ t ñai ñ a bànthành ph Vinh 4.3 54 Tình hình chung v công tác b i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bànthành ph Vinh 4.4 55 ðánh giá vi c th c hi n sách b i thư ng Nhà ... trư ng h p ngư i b thu h i ñ t ph i di chuy n ch nhà ñư c mua c a Nhà nư c ho c ñư c giao ñ t có thu ti n s d ng ñ t ñ làmnhà Trong trư ng h p phương án b i thư ng ñư c quan Nhà nư c có th m quy...
... d ỏn treo.[20] 2.2.1.3 Y u t giao ủ t, cho thu ủ t Nhi m v giao ủ t, cho thu ủ t cú tỏc ủ ng r t l n ủ n cụng tỏc b i th ng GPMB v TC Nguyờn t c giao ủ t, cho thu ủ t, ph i cn c vo quy ho ... ủai thu c s h u ton dõn v s h u t p th Theo lu t phỏp Trung Qu c: ủ t ủai thu c s h u Nh n c ủ c giao cho cỏc t ch c, cỏ nhõn s d ng theo cỏc hỡnh th c giao ủ t khụng thu ti n s d ng ủ t, giao ... t cú thu ti n s d ng ủ t v cho thu ủ t t ủai khu v c thnh th v ủ t xõy d ng thu c s h u Nh n c, ủ t ủai thu c khu v c nụng thụn v ủ t nụng nghi p thu c s h u t p th nụng dõn lao ủ ng; Khi Nh...
... Quận Thanh Xuân 41 4.2 Công tác bồi thờng thiệthạiNhà nớc thuhồiđất số 56 dựánđịabàn Quận Thanh Xuân 4.3 Đánhgiáviệcthực sách bồi thờng thiệthạinhà nớc thuhồiđất để thựcDựánnhà ... kiện thời gian thực đề tài có giới hạn nên phạm vi nghiên cứu đợc tập trung tìm hiểu đánhgiáthực sách bồi thờng Nhà nớc thuhồiđấtdựándựánnhà TĐC A15, dựánnhà chung c C7 dựán đờng Vành ... tích đấtthuhồiphụcvụ cho dựánnhà TĐC A15, dựánnhà chung c C7 dựán đờng Vành đai III giai đoạn I (đoạn từ phố Hồng Liên đến phố Nguyễn Huy Tởng) địabàn Quận Thanh Xuân Thành phố Hà Nội...
... quy định việc bồi thường thiệthạiđất đai tài sản đấtNhànướcthuhồiđất - Đánhgiáviệcthực sách bồi thường thiệthạiNhànướcthuhồiđất 02 dựánđịabàn nghiên cứu Cụ thể: + Đánhgiá công ... thường thiệthại cho người thunhàthu c sở hữu Nhànước (nhà thunhà tổ chức tự quản) nằm phạm vi thuhồiđất phải phá dỡ người thunhà không bồi thường thiệthại phần diện tích nhàthu c ... tế Nhànước với người giao đất – thuđất người bị thuhồiđất Bồi thường thiệthạiđất phải thực theo quy định Nhànướcgiá đất, phương thứcthuhồiđất toán Việc bồi thường đất không giống việc...
... vi t b thu hi l Nh nc giao s dng tm thi, t cho thu , t u thu, thỡ ngi b thu hi t khụng c bi thng v t nhng c bi thng thit hi chi phớ ó u t vo t Trng hp t thu hi thuc t cụng ớch ca xó cha giao cho ... thỡ tng din tớch ó giao, ó cho thu l 1.081.011 ha, ú din tớch t ó giao l 925.631 (giao t cú thu tin s dng t l 581.620 ha, giao t khụng thu tin l 344.011 ha); din tớch t ó cho thu l 155.380 (trong ... Australia 1989 cú hai loi thu t, ú l thu t bt buc v thu t t nguyn Thu hi t t nguyn c tin hnh ch t cn c thu hi t Trong thu hi t t nguyờn khụng cú quy nh c bit no c ỏp dng m vic tho thun ú l nguyờn tc...
... thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n GiaLâm – thành ph Hà N i - ð xu t gi i pháp góp ph n th c hi n t t sách b i thư ng Khinhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n GiaLâm – thành ph Hà N i ... cư Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bànthành ph Hà N i; - Quy t ñ nh s 81/2005/Qð-UBND ngày 03/06/2005 c a UBND thành ph Hà N i v vi c ban hành giáxây d ng m i nhà , nhà t m, v t ki n trúc ñ a bànthành ... thành ph Hà N i v vi c ban hành giáxây d ng m i nhà , nhà t m, v t ki n trúc ñ a bànthành ph Hà N i; - Quy t ñ nh s 62/2008/Qð-UBND ngày 31/12/2008 c a UBND thành ph Hà N i v vi c ban hành giá...
... nhà nƣớc thuhồi triển khai dựán 1.4 Thựctrạng bồi thƣờng giải phóng mặt số địa phƣơng nƣớc [8] 1.4.1 Thành phố HàNội Trƣớc yêu cầuxâydựngThủ đô thời kỳ CNH, HĐH, khối lƣợng dựánxâydựng ... đất đai tài nguyên gia đình nhƣ rừng, khu đánh cá Do vậy, phạm vi ảnh hƣởng dựán phải quan tâm rộng 1.3.5 Chính sách Nhànước bồi thường thiệthại cho người bị thuhồiđấtNhànướcthuhồiđất ... thể hoá việcthực sách bồi thƣờng thiệthạiNhà nƣớc thuhồi đất, việc bồi thƣờng đất mục đích sử dụng, hạng đất Tuy nhiên, trình tiển khai thực tế cho thấy, sau Nhà nƣớc thuhồiđấtthực giải...
... nớc, ngời đợc giao đất, thuđất v ngời bị thuhồiđất Bồi thờng thiệthạiđất phải đợc thực theo quy định Nh nớc Việc bồi thờng thiệthạiđất không giống với việc trao đổi, mua bán t i sản, h ... - cầu bất động sản thời gian v không gian định Việc hình th nh v phát triển thị trờng bất động sản góp phần giảm thiểu việcthuhồiđất để thựcdựán đầu t Ngời bị thuhồiđất tự mua thu đất, ... bị thuhồiđất v ngời nhận quyền sử dụngđấtthu hồi, có nghĩa l phải giải cách h i ho đối tợng tham gia Bồi thờng thiệthại Nh nớc thuhồiđất l việc Nh nớc trả lại giátrị quyền sử dụng đất...
... ng nhà nư c thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t thu h i cho ngư i b thu h i ñ t - H tr Nhà nư c thu h i ñ t: Là vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu ... chênh l ch l n v giá ñ t gi a d ánnhà nư c thu h i ñ t d ánnhà ñ u tư tho thu n (M c dù m c ñích s d ng ñ t sau thu h i chuy n m c ñích nhau) Trong ñó Nhà nư c chưa ki m soát ñư c giao d ch (chuy ... công trình ki n trúc, ñ n bù cho ngư i thunhàthu c quy n s h u c a Nhà nư c, ñ n bù cho doanh nghi p (DN), ñơn v hành s nghi p ði m c n lưu ý Thông tư giao trách nhi m cho ch ñ u tư thành...