tại TP Hồ Chí Minh
3.2. Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động tín dụng bất động sản
3.2.1.4. Hồn thiện và phát triển hệ thống cung cấp thơng tin tín dụng
Một trong những kênh thơng tin bắt buộc ngân hàng thương mại sử dụng trong việc thẩm định tín dụng là Trung tâm thơng tin tín dụng (mạng CIC). Và một trong những điều kiện cần thiết để thực hiện quản trị rủi ro tốt là hệ thống thơng tin phải đầy đủ, cập nhật, chính xác. Chất lượng thơng tin càng cao thì rủi ro trong kinh doanh tín dụng của các tổ chức tín dụng càng giảm. Vì vậy, việc hồn thiện hoạt động của Trung tâm thơng tin tín dụng là rất cần thiết, cụ thể: thơng tin tín dụng phải bao hàm tất cả các thơng tin về tình hình vay vốn của khách hàng tại các tổ chức tín dụng, cần cĩ sự phân tích thơng tin tổng hợp về khách hàng để lưu ý các ngân hàng thương mại. Bên cạnh đĩ, chú trọng đổi mới và hiện đại hĩa các trang thiết bị, thiết lập hệ thống sao cho việc thu thập cũng như cung cấp thơng tin tín dụng được thơng suốt, kịp thời.
Ngồi ra, Ngân hàng Nhà nước cần phải cĩ chính sách tuyển chọn và đào tạo cán bộ làm cơng tác quản lý mạng CIC khơng chỉ am hiểu về cơng nghệ thơng tin như khai thác thơng tin qua mạng và các cơng cụ hỗ trợ khác mà cịn phải cĩ khả năng thu thập thơng tin, phân tích, tổng hợp và đưa ra những nhận định, cảnh báo thích hợp thay vì những con số báo cáo thống kê khơ khan cho các ngân thương mại tham khảo. Thanh tra Ngân hàng Nhà nước nên kiểm tra việc báo cáo, khai thác thơng tin của các ngân hàng, đồng thời cĩ biện pháp xử lý kiên quyết, kịp thời đối với những ngân hàng vi phạm chế độ báo cáo thơng tin tín dụng như: báo cáo thiếu, báo cáo thơng tin sai lệch.
Bên cạnh đĩ, việc thành lập các trung tâm thơng tin tín dụng tư nhân bên cạnh trung tâm thơng tin tín dụng của nhà nước để tăng thêm nguồn cung cấp thơng tin đáp ứng nhu cầu của các tổ chức và cá nhân cũng là một giải pháp hữu hiệu cho hoạt động tín dụng cũng như cho nền kinh tế. Sự tồn tại của các trung tâm thơng tin tín dụng tư nhân sẽ cĩ lợi cho ngân hàng, cho người đi vay và cả nền kinh tế Việt Nam. Các ngân hàng sẽ được các trung tâm tư nhân thơng báo về những khách hàng cĩ tiền sử vay nợ quá mức hoặc khả năng thanh tốn khơng đúng hạn. Điều này cĩ thể giảm rủi ro cho các ngân hàng khi cho vay và giảm thiệt hại từ các khoản nợ xấu. Đối với người đi vay,
kinh nghiệm nhiều nước cho thấy một khi các ngân hàng tin tưởng vào dịch vụ của các trung tâm thơng tin tín dụng, họ sẽ dành cho các khách hàng cĩ thơng tin tín dụng tốt một mức lãi suất ưu đãi hơn và ít địi hỏi thậm chí bỏ qua yêu cầu thế chấp. Điều quan trọng nhất là trung tâm thơng tin tín dụng tư nhân cĩ ích đối với kinh tế Việt Nam. Bởi lẽ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đã và đang là động lực của nền kinh tế Việt Nam, gặp nhiều khĩ khăn trong việc vay vốn dài hạn để nâng cấp trang thiết bị và mở rộng sản xuất vì họ thiếu tài sản chế chấp. Vì vậy các doanh nghiệp nhỏ tăng trưởng chậm và khơng phát huy hết tiềm năng trong việc tạo cơng ăn việc làm, đĩng thuế và gĩp phần nâng cao cuộc sống. Các cơng ty khởi nghiệp và cá nhân khơng cĩ tài sản thế chấp cịn gặp nhiều khĩ khăn hơn khi đi vay vốn. Báo cáo Mơi trường kinh doanh 2005, do tập đồn Ngân hàng Thế giới thực hiện trên cơ sở so sánh chất lượng mơi trường kinh doanh ở hơn 150 nước, cho rằng thiết lập các trung tâm thơng tin tín dụng tư nhân là một trong ba cải cách chính mà Việt Nam cần tiến hành.