Thứ nhất, các doanh nghiệp vay vốn đầu tư kinh doanh BĐS cần chấp hành
nghiêm chỉnh Luật doanh nghiệp, Luật kinh doanh BĐS, Luật kế tốn, các quy định về tài chính, kế tốn của Nhà nước, thực hiện kiểm tốn báo cáo tài chính hàng năm, cung cấp các thơng tin liên quan chính xác, kịp thời cho ngân hàng khi cĩ yêu cầu.
Thứ hai, sử dụng vốn vay đúng mục đích, tuân thủ các nội dung trong hợp đồng tín dụng, phối hợp với ngân hàng trong cơng tác thẩm định, kiểm tra, kiểm sốt trước, trong và sau khi cho vay; cĩ thiện chí, hợp tác với ngân hàng trong việc xử lý tài sản đảm bảo khi xảy ra rủi ro.
Thứ ba, đổi mới, nâng cao trình độ quản trị điều hành doanh nghiệp, đáp ứng các
yêu cầu hội nhập kinh tế quốc tế; tích cực chủ động tiếp cận, sử dụng các dịch vụ tài chính, ngân hàng- đặc biệt là các dịch vụ tư vấn hỗ trợ về quản lý tài chính, bảo hiểm, lập dự án kinh doanh.
Thứ tư, khơng ngừng đổi mới cơng nghệ, nắm bắt thơng tin, chú trọng các sản phẩm hàng hĩa làm ra phải cĩ tính cạnh tranh và thị trường tiêu thụ. Doanh nghiệp cần thường xuyên nắm bắt các thơng tin về đối thủ cạnh tranh, biến động của thị trường bất động sản và các thị trường liên quan (đặc biệt là thị trường chứng khốn) để cĩ biện pháp ứng xử kịp thời trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.
KẾT LUẬN CHƯƠNG 4
Nội dung chương 4 trình bày sơ lược về dự báo nhu cầu vốn của thị trường BĐS và thị trường tín dụng BĐS trong giai đoạn hiện nay, từ đĩ đưa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả tín dụng BĐS của các NHTM, khơng ch ỉ đáp ứng nhu cầu vốn cho thị trường BĐS mà cịn đảm bảo giảm thiểu các rủi ro mà các ngân hàng thương mại nĩi riêng và tồn bộ hệ thống tài chính Việt Nam nĩi chung cĩ thể gặp phải trong hoạt động tín dụng BĐS. Tác giả cũng kiến nghị với ngân hàng nhà nước; chính phủ, các bộ, ban, ngành liên quan và các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS một số giải pháp gĩp phần làm lành mạnh hĩa và phát triển thị trường BĐS Việt Nam trong giai đoạn hiện nay.