V. CÁC BIỆN PHÁP, GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
10.Giải pháp tổ chức thực hiện
- Thực hiện nghiêm túc việc công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003; tuyên truyền, hướng dẫn các đối tượng sử dụng đất thực hiện tốt các nội dung của phương án quy hoạch.
- Cụ thể hoá các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thông qua việc lập kế hoạch sử dụng đất 05 năm, chi tiết đến từng năm của các tỉnh thành trong vùng trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Rà soát lại toàn bộ hệ thống quy hoạch sử dụng đất của các địa phương trong vùng phù hợp với nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương trong mối quan hệ phát triển tổng thể toàn vùng.
- Tiếp tục rà soát hiện trạng, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, đảm bảo đủ quỹ đất cần thiết cho mục đích quốc phòng, an ninh, trong đó chú trọng vấn đề quốc phòng gắn liền với phát triển kinh tế; chuyển diện tích đất không phù hợp với mục đích quốc phòng, an ninh cho địa phương quản lý, sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội.
- Tiếp tục rà soát quỹ đất của các nông lâm trường theo Nghị định số 200/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về sắp xếp, đổi mới và phát triển nông, lâm trường quốc doanh; chuyển giao diện tích đất sử dụng kém hiệu quả cho địa phương quản lý, tạo quỹ đất để bố trí cho các hộ đang thiếu hoặc chưa có đất sản xuất theo các chương trình 132, 134 của Chính phủ...
- Rà soát tình hình triển khai các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn các tỉnh thành trong vùng, xử lý dứt điểm tình trạng các “quy hoạch treo” và các “dự án treo”.
- Trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần xác định và tổ chức thu hồi đất theo phương châm làm đến đâu thu hồi đến đó, tránh tình trạng thu hồi đất đang sản xuất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp nhưng không hoặc chưa xây dựng công trình dẫn đến tình trạng “treo”.
- Trong quá trình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải gắn lợi ích của Nhà nước - nhà đầu tư - hộ nông dân bị thu hồi đất trên quan điểm
cùng có lợi, đảm bảo công bằng xã hội.
- Tiến hành thu hồi diện tích đất phi nông nghiệp đã giao (công nghiệp, sản xuất kinh doanh...) nhưng không đưa vào sử dụng; không phê duyệt và không tiến hành giao đất cho các khu công nghiệp ở những địa phương không sử dụng hết đất, sử dụng không hiệu quả diện tích đất đã được giao.
- Phối hợp chặt chẽ giữa phát triển kinh tế, phát triển đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật với việc sử dụng đất theo phương án quy hoạch để nâng cao tính thực tiễn, hiệu quả sử dụng đất. Đưa các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của vùng.