III. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐA
1. Khái quát chung về tiềm năng đất đa
Toàn vùng hiện có 2.788.403 ha đất tự nhiên, trong đó:
- Đất đang sử dụng: 2.073.700 ha, chiếm 74,36% diện tích tự nhiên, gồm:
+ Đất nông nghiệp: 1.768.989 ha, chiếm 85,30% đất đang sử dụng. + Đất phi nông nghiệp: 304.711 ha, chiếm 14,69% đất đang sử dụng. - Đất chưa sử dụng: 714.703 ha, chiếm 25,63% diện tích tự nhiên.
1.1. Đất đang sử dụng
Để phát triển các ngành kinh tế - xã hội, đáp ứng được mục tiêu, phương hướng chung của vùng, với định hướng phát triển lâu dài và bền vững; theo kết quả điều tra thực trạng nền kinh tế và hiện trạng sử dụng đất; đối chiếu so sánh với các tiêu chí xác định khả năng sử dụng đất cho từng mục đích sử dụng cho thấy tiềm năng đất đai của vùng KTTĐMT nằm ngay bên trong diện tích các loại đất đang sử dụng và được thể hiện thông qua mức độ thích hợp cũng như khả năng chuyển đổi giữa các mục đích sử dụng khác nhau, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để sử dụng đất hợp lý hơn, hiệu quả hơn.
- Đối với đất nông nghiệp: Ngoài việc thâm canh tăng vụ ở các địa bàn có điều kiện về thuỷ lợi, tuỳ theo từng khu vực cụ thể tiến hành chuyển đổi cơ cấu cây trồng: chuyển cây hàng năm sang cây lâu năm (khoảng 9 ngàn ha),
cây hàng năm sang nuôi trồng thuỷ sản (khoảng 2 ngàn ha); đất lâm nghiệp sang sản xuất nông nghiệp (khoảng 10 ngàn ha)…
- Đối với đất phi nông nghiệp: Do thực trạng quỹ đất sử dụng vào các mục đích phi nông nghiệp còn chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng diện tích đất đang sử dụng (14,69% diện tích), nên ngoài việc điều chỉnh, chuyển đổi một số loại đất chuyên dùng nhằm sử dụng hiệu quả loại đất này, cần bố trí thêm diện tích (khoảng 100 ngàn ha) đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hoá, đặc biệt là đối với các công trình mang ý nghĩa quốc gia, quyết định đến sự phát triển vùng KTTĐMT tương xứng với vai trò, mục tiêu đặt ra.
Bên cạnh đó, đối với đất đô thị và đất khu dân cư nông thôn, vấn đề quan tâm hàng đầu là bố trí đất ở và đất cho các nhu cầu khác trong khu dân cư sao cho hợp lý, thuận tiện để vừa tận dụng được cơ sở hạ tầng đã có, tiết kiệm đầu tư, vừa hạn chế việc phải mở rộng khu dân cư ra vùng đất sản xuất nông - lâm nghiệp, đồng thời đáp ứng được yêu cầu đô thị hoá tương xứng với vị thế đối với vùng kinh tế trọng điểm của cả nước.
1.2. Đất chưa sử dụng
Tiềm năng đất đai để khai thác, bổ sung đưa vào sử dụng cho các mục đích khác nhau chủ yếu là diện tích đất chưa sử dụng. Đối với vùng KTTĐMT quỹ đất này hiện còn 714.703 ha, chiếm 25,63% diện tích tự nhiên.
Đặc thù điển hình của vùng là có diện tích đất đồi núi chưa sử dụng chiếm tới 89,02% diện tích đất chưa sử dụng (636.252 ha), còn lại là đất bằng chưa sử dụng (64.101 ha) và núi đá không có rừng cây (14.350 ha). Đây là nguồn tài nguyên, tiềm năng quý giá để khai thác đưa vào phục vụ cho sản xuất nông lâm nghiệp cũng như cải tạo đưa vào sử dụng cho các mục đích khác nhau.
Tuỳ thuộc khả năng áp dụng các biện pháp cải tạo và mức độ đầu tư có thể đưa các loại đất trên vào sử dụng, trong đó mở rộng sản xuất nông nghiệp khoảng 95 nghìn ha, phát triển lâm nghiệp khoảng 560 nghìn ha, đáp ứng cho các mục đích phi nông nghiệp khác khoảng 35 nghìn ha...