giá đất và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố cao bằng, tỉnh cao bằng năm 2012

Ngày tải lên : 09/08/2014, 13:36

... Ảnh hưởng vị trí đất đến giá đất .61 3.3.2 Ảnh hưởng sở hạ tầng đến giá đất .62 3.3.3 Ảnh hưởng đặc điểm đất đến giá đất 64 3.3.4 Ảnh hưởng khả sinh lợi đến giá đất 66 3.3.5 Ảnh ... dung Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố vị trí đất đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố sở hạ tầng xung quanh đất đến ... loại đất cụ thể hay cho sử dụng cụ thể tăng lên giảm xuống thông qua việc điều chỉnh cấu loại đất 1.2 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT 1.2.1 Các yếu tố thông thường ảnh hưởng đến giá đất Yếu tố...

81
734
1

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố vinh, tỉnh nghệ an

Ngày tải lên : 04/10/2014, 17:23

... ng, giá ñ t ñư c hi u bi u hi n m t giá tr c a quy n s h u ñ t ñai, hay giá ñ t giá bán quy n s h u ñ t Tuy nhiên, giá tr c a đ t đai khơng ph i giá tr c a v t ch t, c a tài s n ñ t, mà giá tr ... Khung giá ñ t tr ng hàng năm; + Khung giá ñ t tr ng lâu năm; + Khung giá ñ t r ng s n xu t; + Khung giá đ t ni tr ng th y s n; + Khung giá ñ t làm mu i + Khung giá đ t t i nơng thơn; + Khung giá ... ñ nh giá ñ t 23 1.2.5 Các phương pháp ñ nh giá ñ t 25 1.3 Cơng tác đ nh giá đ t Th gi i Vi t Nam 26 1.3.1 Cơng tác đ nh giá ñ t Th gi i 26 1.3.2 Cơng tác đ nh giá...

120
1.2K
6

Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại huyện tiên du, tỉnh bắc ninh năm 2010

Ngày tải lên : 11/11/2014, 16:36

... 4: xác ñ nh giá th a ñ t c n ñ nh giá b ng cách l y s bình quân c a m c giá c a ñ n th a đ t, khu đ t so sánh tính tốn u ch nh khác bi t v giá bư c [12] * Phương pháp xác ñ nh m c giá b ng thương ... c Giá tr c a th a ñ t = Giá chuy n ng b t ñ ng s n ðơn giá c a th a ñ t = - Giá hi n t i c a tài s n ñ t Giá tr c a th a ñ t Di n tích th a đ t Bư c 5: xác ñ nh giá tr c a th a ñ t c n ñ nh giá ... nh giá c a t ng th a ñ t b ng cách áp d ng phương pháp xác đ nh giá đ t tính giá m t đơn v di n tích (m2) c a t ng th a ñ t Giá ñ t c a t ng v trí đư c xác đ nh m c giá bình quân c a m c giá...

79
633
0

Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn huyện tam đảo, tỉnh vĩnh phúc năm 2013

Ngày tải lên : 30/01/2015, 18:51

... 10 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất huyện Tam Đảo năm 2013 10 2.2.3 Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến giá đất huyện Tam Đảo năm 2013 .12 2.2.4 Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất huyện ... Đánh giá hiểu biết người dân giá đất quản lý giá đất 53 4.4.2 .Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất thông qua phiếu điều tra 54 4.4.3 .Yếu tố pháp lý đất ảnh hưởng đến ... Nhà nước iv Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Tam Đảo năm 2013 * Yếu tố tâm lý * Mục đích sử dụng đất * Yếu tố mơi giới 3.2.4 Đánh giá số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất huyện Tam...

68
2.2K
4

Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn thị trấn đại từ huyện đại từ tỉnh thái nguyên năm 2013

Ngày tải lên : 30/01/2015, 18:51

... 2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thị trấn Đại Từ năm 2013 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất thị trấn Đại Từ năm 2013 2.2.1.1 Yếu tố vị trí Yếu tố vị trí ảnh hưởng đến giá đất chủ yếu ... trí ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị trấn Đại Từ năm 2013 3.2.3.2 Yếu tố hình thể đất ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị trấn Đại Từ năm 2013 3.2.3.3 Yếu tố sở hạ tầng đất ảnh hưởng đến giá đất ... 2013 3.2.3.4 Yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị trấn Đại Từ năm 2013 - Yếu tố tâm lý - Yếu tố pháp lý - Yếu tố môi trường xung quanh 3.2.4 Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thị trấn...

60
744
0

Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang

Ngày tải lên : 04/05/2015, 14:44

... sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất … Ảnh hưởng yếu tố cá biệt tới giá đất tức ảnh hưởng đến giá đất Trong yếu tố hạn chế quy hoạch đô thị xem yếu tố cá biệt, bao gồm tỷ lệ dung tích loại đất, chiều ... định giá đất, hình thành yếu tố khác ± khu đất so sánh biệt đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá Bước 4: xác định giá đất cần định giá cách lấy số bình quân mức giá đến đất, khu đất ... QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan giá đất 1.1.1 Khái quát giá đất 1.1.2 Cơ sở khoa học việc hình thành giá đất giá đất 1.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất...

90
677
2

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện từ liêm cũ, thành phố hà nội

Ngày tải lên : 01/07/2015, 21:02

... Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 1.1.6.1 .Yếu tố thông thường Yếu tố thông thường nói nhân tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất phát sinh ảnh hưởng tổng thể đến mức giá đất ... điểm tốt để đánh giá yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ ảnh hưởng thực chất yếu tố đến giá đất Trên sở đó, phân tích đề giải pháp nhằm xác định giá đất gần với giá trị đích thực “Nghiên cứu giá ... 1.1.4 Giá đất định giá đất 11 1.1.5 Vai trò định giá đất quản lý nhà nước giá đất 15 1.1.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 17 1.1.7 Các nguyên tắc định giá đất ...

137
872
2

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn quận hà đông, thành phố hà nội

Ngày tải lên : 03/07/2015, 19:16

... 74 2.4.3 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm III 78 2.4.4 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm IV 82 2.4.5 Các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất ... tố ảnh hƣởng đến giá đất quận Hà Đông, thành phố Hà Nội 70 2.4.1 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm I 70 2.4.2 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất ... đất, thực quyền ngƣời sử dụng đất Trong bối cảnh học viên thực đề tài “Nghiên cứu giá đất yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn quận Hà Đông, TP Hà Nội” để tìm hiểu giá đất yếu tố ảnh hƣởng đến...

117
407
1

Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn thị xã Nghĩa Lộ - tỉnh Yên Bái năm 2013.

Ngày tải lên : 22/07/2015, 23:26

... 3.2.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 * Yếu tố vị trí * Yếu tố hình thể, diện tích đất * Yếu tố địa hình 3.2.3.2 Yếu tố kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến giá đất ... tiền đất hưởng lớn đến giá trị đất, ảnh hưởng đến hiệu trưng bày thu lợi cho người sử dụng đất, đất dùng cho mục đích kinh doanh, thương mại đất ảnh hưởng đến giá đất 2.2.1.4 Ảnh hưởng yếu tố địa ... Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 10 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất thị xã Nghĩa Lộ năm 2013 11 2.2.3 Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến...

77
655
1

Thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại địa bàn huyện Quỳnh Phụ - tỉnh Thái Bình năm 2013.

Ngày tải lên : 23/07/2015, 06:38

... .10 2.2.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất huyện Quỳnh Phụ năm 2013 10 2.2.2 Yếu tố kinh tế xã hội ảnh hưởng đến giá đất huyện QP năm 2013 12 2.2.3 Yếu tố pháp lý ảnh hưởng đến giá đất huyện ... 3.2.3.1 Yếu tố tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Quỳnh Phụ năm 2013 * Yếu tố vị trí * Yếu tố hình thể, diện tích đất * Yếu tố địa hình 3.2.3.2 Yếu tố kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến giá đất ... mặt tiền đất ảnh hưởng lớn đến giá trị đất, đến hiệu trưng bày thu lợi cho người sử dụng đất, đất dùng cho mục đích kinh doanh, thương mại đất ảnh hưởng đến giá đất 2.2.1.4 Ảnh hưởng yếu tố địa...

82
610
1

tìm hiểu giá đất và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện sóc sơn, thành phố hà nội

Ngày tải lên : 19/09/2015, 01:41

... mức giá yếu tố khác biệt đất so sánh với đất cần định giá Bước Ước tính giá đất đất cần định giá Giá đất ước tính đất cần định giá xác định cách điều chỉnh giá đất đất so sánh yếu tố khác biệt đất ... chỉnh giá đất xác định vào giá đất phổ biến thị trường, điều kiện kinh tế - xã hội cụ thể địa phương giá đất bảng giá đất Bước Xác định giá đất đất cần định giá Giá đất đất cần định giá = Giá đất ... lệch giá đất Nhà nước quy định giá đất thị trường 58 3.4 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Sóc Sơn 66 3.4.1 Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất...

107
650
4

Tìm hiểu giá đất và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thị trấn trâu quỳ, huyện gia lâm, thành phố hà nội

Ngày tải lên : 16/11/2015, 19:35

... 3.2.3 Giá ñất yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñịa bàn nghiên cứu 3.2.3.1 Giá ñất yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường Nguyễn ðức Thuận thị trấn Trâu Quỳ - Gia Lâm Hà Nội 3.2.3.2 Giá ñất yếu tố ảnh hưởng ... 2.3 Giá ñất yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñịa bàn nghiên cứu 49 2.3.1 Giá ñất yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñường Nguyễn ðức Thuận thị trấn Trâu Quỳ - Gia Lâm Hà Nội 49 2.3.2 Giá ñất yếu tố ... Quảng: 65 Các yếu tố ảnh hưởng ñến giá ñất ñịa bàn nghiên cứu 70 5.1 Yếu tố nhân yếu tố xã hội: 70 5.2 Nhân tố kinh tế: 72 5.3 Nhân tố khu vực ( yếu tố vị trí) ...

113
760
2

Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại thị xã cao bằng, tỉnh cao bằng năm 2012

Ngày tải lên : 16/12/2015, 20:54

... THÀNH GIÁ ĐẤT 1.1.1 Khái niệm giá đất 1.1.2 Cơ sở khoa học việc hình thành giá đất giá đất 1.2 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN GIÁ ĐẤT 1.2.1 Các yếu tố thông thƣờng ảnh hƣởng đến giá ... Bằng - Ảnh hưởng yếu tố sở hạ tầng xung quanh đất đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố đặc điểm đất đến giá đất thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng - Ảnh hưởng yếu tố khả ... 60 3.3.1 Ảnh hƣởng vị trí đất đến giá đất 61 3.3.2 Ảnh hƣởng sở hạ tầng đến giá đất 62 3.3.3 Ảnh hƣởng đặc điểm đất đến giá đất 64 3.3.4 Ảnh hƣởng khả sinh lợi đến giá đất ...

83
356
1

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện ứng hòa – thành phố hà nội

Ngày tải lên : 22/04/2016, 07:28

... loại đất 1.2.3 Các yếu tố chi phối đến giá đất - Các yếu tố tác động đến giá đất dựa vào phạm vi mức độ ảnh hưởng mà phân thành 03 nhóm nhân tố là: nhóm nhân tố thơng thường, nhóm nhân tố khu ... sử dụng đất chức khác đô thị 1.2.3.3 Nhân tố cá biệt Nhóm nhân tố cá biệt đặc trưng điều kiện thân đất, nên gọi nhân tố đất Ảnh hưởng nhân tố cá biệt đến giá đất tức ảnh hưởng đến giá đất loại ... định đến giá đất - Nhân tố quy hoạch ảnh hưởng tới giá đất qua tính chất sử dụng đất khu vực, kết cấu sử dụng, điều kiện hạn chế sử dụng đất, chế độ quản lý giao thông Mức độ ảnh hưởng đến giá đất...

62
962
2

Nghiên cứu thực trạng giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại thành phố bắc ninh, tỉnh bắc ninh năm 2011

Ngày tải lên : 29/04/2016, 22:01

... nghề nghiệp, trình độ, thu nhập ảnh hưởng đến giá đất .61 3.4.2 Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất 62 3.4.3 Yếu tố pháp lý đất ảnh hưởng đến giá đất 63 3.5 Đề xuất số giải ... 3.6: Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất TP Bắc Ninh năm 2011 61 Hình 3.7: Tuổi, nghề, trình độ, thu nhập ảnh hưởng tới giá đất 62 Hình 3.8: Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất ... hệ số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thành phố Bắc Ninh năm 2011 2.2.4.1 Tuổi, nghề nghiệp, trình độ, thu nhập ảnh hưởng đến giá đất 2.2.4.2 Các yếu tố liên quan đến đất ảnh hưởng đến giá đất 2.2.4.3...

81
241
0

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh

Ngày tải lên : 20/06/2016, 22:49

... Hà Tĩnh + Yếu tố tình trạng pháp lý đất + Yếu tố vị trí + Yếu tố sở hạ tầng + Yếu tố diện tích +Yếu tố chiều rộng mặt tiền + Yếu tố hướng đất + Yếu tố chiều sâu đất + Yếu tố hình dáng đất 2.2 Phạm ... sau: Giá đất ước tính đất cần định giá theo Mức điều chỉnh giá Giá đất = đất so sánh đất so sánh ± yếu tố khác biệt đất so sánh với đất Bước Xác định giá đất đất cần định giá Xác định giá đất ... sánh với đất cần định giá Bước Ước tính giá đất đất cần định giá Giá đất ước tính đất cần định giá xác định cách điều chỉnh giá đất đất so sánh yếu tố khác biệt đất so sánh với đất cần định giá theo...

90
805
0

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Thanh Hóa tỉnh Thanh Hóa

Ngày tải lên : 01/07/2016, 11:07

... thiên giá lớn đất đai Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất bao gồm: 1.2.3.1 Nhân tố thông thường Nhân tố thơng thường nói nhân tố ảnh hưởng chung có tính phổ biến, cộng đồng đến giá đất phát sinh ảnh ... sử dụng đất chức khác đô thị [8],[9] 1.2.3.3 Nhân tố cá biệt Yếu tố cá biệt đặc trưng điều kiện thân đất, nên gọi nhân tố đất Ảnh hưởng nhân tố cá biệt đến giá đất tức ảnh hưởng đến giá đất loại ... giá đất cao) Tiếp đến diện tích, độ rộng mặt tiền yếu tố hình thể, sở hạ tầng xung quanh ảnh hưởng đến giá trị lô đất .67 Giá đất khu vực ngoại thành tác động yếu tố vị trí chịu ảnh hưởng...

91
373
0

Nghiên cứu về giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn quận hà đông, TP hà nội

Ngày tải lên : 09/09/2016, 23:20

... 74 2.4.3 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm III 78 2.4.4 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm IV 82 2.4.5 Các yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất ... tố ảnh hƣởng đến giá đất quận Hà Đông, thành phố Hà Nội 70 2.4.1 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất đƣờng, phố Nhóm I 70 2.4.2 Giá thị trƣờng yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất ... quan giá đất yếu tố ảnh hƣởng đến giá đất 1.1 Cơ sở lý luận giá đất 1.1.1 Đất đai bất động sản 1.1.1.1 Đất đai 1.1.1.2 Bất động sản 1.1.2 Giá đất/ ...

15
276
0

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố thanh hóa tỉnh thanh hóa

Ngày tải lên : 29/09/2016, 10:07

... Tìm hiểu giá ất thực tế giá ất Nhà nước quy định địa bàn thành phố Thanh Hóa,tỉnh Thanh Hóa - Đánh giá yếu tố ảnh hưởng đến giá ất địa bàn - Đề xuất số giải pháp giúp cho việc xác định giá ất phù ... .53 3.2.2.2 Giá đất giao dịch thị trường khu vực II 60 3.2.2.3 Giá đất giao dịch thị trường khu vực III 63 3.3 Phân tích số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất 67 3.4 Đánh giá chung ... định giá ất phù hợp với giá chuyển nhượng thực tế thị trường 2.2 Yêu cầu -Giá ất điều tra phải đảm bảo xác - Đánh giá xác yếu tố ảnh hưởng đến giá ất địa bàn thành phố -Các giải pháp, kiến nghị...

12
424
1

Nghiên cứu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện ân thi tỉnh hưng yên giai đoạn 2010 2014

Ngày tải lên : 29/09/2016, 14:43

... định giá đất địa bàn huyện Ân Thi - Tìm hiểu yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa bàn huyện Ân Thi - Đánh giá tình hình chênh lệch giá đất nhà nước quy định với giá đất thị trường biến động giá đất ... giá đất 1.2.3 Các yếu tố chi phối đến giá đất 11 1.2.4 Cơ sở pháp lý công tác định giá đất 19 1.2.5 Các phương pháp định giá đất 20 1.3 Công tác định giá đất ... 46 3.5.1 Giá đất thị trường khu vực (trung tâm huyện) 48 3.5.2 Giá đất thị trường khu vực 49 3.5.3 Giá đất thị trường khu vực 50 3.6 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất địa...

10
354
0