5 .V ật sở hữu được và vật không sở hữu được
1. Quyền sử dụng đất đượcNhà nước giao không thu tiền sử dụng đất
99
Quyền đối với tên thương mại chỉđược chuyển nhượng cùng với việc chuyển nhượng toàn bộcơ sở kinh doanh và hoạt động kinh doanh dưới tên thương mại đó (Luật sở hữu trí tuệ Điều 139 khoản 3).
Điều 33 Luật đất đai 2003 quy định Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụngđất trong các trường hợp sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối được giaođất nôngnghiệp tronghạnmức quy địnhtại Điều 70 của Luật đất đai; 2. Tổ chức sử dụng đất vào mục đích nghiên cứu, thí nghiệm, thực nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp,nuôi trồngthuỷsản, làm muối;
3. Đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối hoặc sản xuất kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh;
4. Tổchứcsửdụngđấtđể xây dựng nhà ởphụcvụ tái địnhcư theo các dự án của Nhà nước; 5. Hợp tác xã nông nghiệpsử dụngđất làm mặtbằng xây dựngtrụ sở hợp tác xã, sân phơi, nhà kho; xây dựng các cơsở dịchvụtrựctiếpphụcvụsảnxuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối;
6. Người sử dụng đất rừng phòng hộ; đất rừngđặc dụng; đất xây dựngtrụ sở cơ quan, xây dựng cơng trình sự nghiệp quy định tại Điều 88 của Luật đấtđai; đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất giao thông, thuỷ lợi; đất xây dựng các cơng trình văn hố, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích cơng cộng và các cơng trình cơng cộng khác khơng nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩađịa;
7. Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tạiĐiều 99 củaLuậtđất đai.
-Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất khơng thu tiền sửdụng đất có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn vớihộ gia đình, cá nhân khác; chuyển nhượng quyền sử dụng đất (trừ trường hợp chuyển nhượng có điềukiện theo quy định của Chính phủ); cho tổ chức,hộ gia đình, cá nhân, ngườiViệt Nam định cưở nước ngoài đầu tư tại Việt Nam thuê quyền sử dụng đất; để thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo di chúc hoặc theo pháp luật;tặng cho quyền sửdụngđất; thếchấp, bảo lãnh bằng quyềnsửdụngđấttạitổchức tín dụngđược phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế hoặc cá nhân để vay vốn sản xuất, kinh doanh; góp vốnbằngquyềnsửdụngđấtvới tổchức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh ( Điều 113 Luật đất đai 2003).
-Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất khơng có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,tặng cho, cho thuê quyền sửdụngđất;thế chấp,bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng các cơng trình khơng bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước được quyền bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốnbằng tài sảnthuộc sở hữucủa mình gắn liềnvới đất. Người mua tài sản được Nhànước tiếptục giao đất không thu tiềnsửdụng đất theo mục đíchđãđược xác định(Điều 109 Luật đất đai 2003).
-Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, bảo lãnh, góp vốnbằngquyền sử dụng đất(Điều 117 khoản 2 Luật đấtđai 2003) .