đến năm 2010
Quy hoạch là khoa học dự bỏo, để dự bỏo được cụ thể, chi tiết cần phải cú thụng tin đầy đủ về khả năng phỏt triển của tất cả cỏc ngành kinh tế trong nền kinh tế quốc dõn. Do nền kinh tế nước ta thuộc nền kinh tế của một nước đang phỏt triển nờn cú nhiều chỉ tiờu kinh tế luụn thay đổi, dẫn tới việc sử dụng đất đai và khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai vỡ thế cung luụn thay đổi theo.
Quy hoạch sử dụng đất đai và mục đớch sử dụng đất đai sẽ cung cấp cơ sở cho việc hoạch định chiến lược về khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai một cỏch hiệu quả nhất.
Trờn phạm vi cả nước, quy hoạch sử dụng đất đai phải thể hiện được những nội dung cụ thể như:
- Mụ tả được thực trạng cỏc nguồn lực đất đai trong cả nước một cỏch chớnh xỏc nhất; trong đú phải chỉ ra được lợi thế tuyệt đối và lợi thế so sỏnh của từng thửa đất cụ thể.
- Thể hiện được dự bỏo sự biến động về diện tớch đất đai và biến động về nhu cầu sử dụng đất đai trờn cả nước. Trong sự biến động đú, đặc biệt phải nắm được thụng tin chi tiết về sự tỏc động của cụng nghiệp húa và đụ thị húa.
Với những nội dung như vậy, đũi hỏi quỏ trỡnh lập quy hoạch, điều tra xỏc nhận phải được tiến hành khoa học, khỏch quan nghiờm tỳc, số liệu hiện thực. Trờn cơ sở đú để cỏc cơ quan cú liờn quan dự kiến cỏc biện phỏp và cỏch thức khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai trong dài hạn.
Để khai thỏc tốt nguồn lực tài chớnh từ đất đai thỡ nhất thiết Nhà nước phải nắm chắc được thụng tin tổng thể về nguồn lực đất đai trong cả nước. Từ đú để cú cơ sở để hoạch định cỏc chớnh sỏch khai thỏc nguồn lực tài chớnh đất đai một cỏch hợp lý và hiệu quả nhất. Đặc biệt trong những năm tới đõy sẽ cú sự biến động lớn về cơ cấu đất đai do quỏ trỡnh đẩy nhanh cụng nghiệp húa, hiện đại húa đất nước, kộo theo đú là quỏ trỡnh đụ thị húa ngày càng mạnh mẽ; vỡ vậy, muốn khai thỏc được nguồn lực tài chớnh từ đất đai hiệu quả nhất thỡ thụng tin về sự biến động đất đai theo tiến trỡnh tăng trưởng và phỏt triển kinh tế đất nước cần phải được cụ thể húa. Để làm được điều đú nhất thiết cụng tỏc quy hoạch phải đi trước một bước và phải tiến hành thật hiệu quả.
Trong điều kiện nền KTTT định hướng XHCN, đất đai thuộc sở hữu toàn dõn, việc sử dụng đất đai đũi hỏi phải cú chiến lược khai thỏc cụ thể. Từ chiến lược đú mà định ra chiến lược khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai sao cho cú hiệu quả nhất. Thực hiện xõy dựng chiến lược về khai thỏc nguồn lực từ đất đai sẽ là cơ sở định hướng cho hoạt động thực thi khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai.