- Nguồn lực tài chớnh từ đất đai là nguồn lực tài chớnh được hỡnh thành trong nền KTTT, phỏt triển mạnh mẽ dưới tỏc động của sự phỏt triển lực lượng sản xuất và sự mở rộng khụng ngừng cỏc quan hệ thị trường.
- Với sự phỏt triển của cỏc quan hệ thị trường, nguồn lực tài chớnh từ đất đai ngày càng cú những biểu hiện đa dạng và do đú cỏc hỡnh thức khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai cũng đa dạng, phong phỳ.
- Bản chất, đặc điểm của cỏc hỡnh thức khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai do tớnh chất quan hệ sở hữu về đất đai quy định. Ở nước ta, cỏc hỡnh thức khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai chủ yếu bao gồm: Thu từ giao đất, thu từ cho thuờ đất, cỏc khoản thuế liờn quan đến đất,...
- Khai thỏc nguồn lực tài chớnh từ đất đai là hoạt động tự giỏc cú ý thức của xó hội nhằm vận dụng hoạt động của cỏc quy luật kinh tế khỏch quan, đặc biệt là cỏc quy luật của KTTT vào phục vụ phỏt triển kinh tế xó hội trờn cơ sở phỏt huy cỏc vai trũ cơ bản của nguồn lực tài chớnh từ đất đai như: thực hiện lợi ớch kinh tế của Nhà nước; nõng cao hiệu quả sử dụng đất đai; điều tiết thị trường bất động sản;...
- Kinh nghiệm cỏc nước trờn thế giới, đặc biệt là Trung Quốc cho thấy để phỏt huy vai trũ nguồn lực tài chớnh từ đất đai phục vụ phỏt triển kinh tế - xó hội cần cú những chớnh sỏch thớch hợp về đất đai phự hợp với trỡnh độ, mục tiờu phỏt triển và những đặc điểm đặc thự của từng quốc gia, vựng lónh thổ trong từng giai đoạn lịch sử cụ thể.
Chương 2