3.2 Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động tín dụng mục đích kinh doanh bất động
3.2.1.6 Ứng dụng công nghệ tin học ngân hàng trong việc quản lý các khoản cho
cho vay bất động sản
- Mạnh dạn tập trung nguồn lực tài chính và nhân lực để đầu tư máy móc, trang thiết bị kỹ thuật song song với phần mềm quản lý cao cấp. Đặc trưng của phần mềm này là vừa quản lý vận hành trong hệ thống, vừa tương thích và có thể kết nối được các phần mềm hỗ trợ nội bộ khác, có thể truy xuất thơng tin, tổng hợp, phân tích, xử lý thơng tin nhanh và chính xác, giúp việc quản lý và ngăn ngừa rủi ro hiệu quả hơn.
- Ngoài ra, các ngân hàng cần xây dựng phần mềm quản lý khách hàng và cơ sở dữ liệu ngành nhằm cung cấp thơng tin kịp thời, chính xác cho việc đánh giá, xếp loại khách hàng, hỗ trợ tối đa việc quản lý, kiểm sốt hoạt động tín dụng nói chung và tín dụng bất động sản nói riêng. Hiện tại, hầu như tất cả các ngân hàng đều có những phần mềm để quản lý rủi ro. Tuy nhiên, cần nâng cao, đầu tư công nghệ thông tin hiện đại nhằm phục vụ cho việc phân tích, dự báo, đánh giá đo lường rủi
ro. Trên cơ sở đó tổng hợp, hồn thiện hệ thống thơng tin quản lý, thông tin thị trường, cơ sở dữ liệu hiện đại, tập trung và thống nhất, cung cấp đầy đủ, kịp thời và chính xác cho việc ra quyết định và phục vụ công tác quản trị điều hành. Đồng thời hệ thống thông tin này cũng phục vụ tốt cho nhu cầu quản lý rủi ro của ngân hàng. - Xây dựng bảng điều tra các dấu hiệu sớm nhận biết nợ sắp có vấn đề: Thực
hiện liệt kê các tiêu chí đánh giá những dấu hiệu báo trước các món nợ có khả năng có vấn đề để có thể giúp cán bộ tín dụng sớm phát hiện ra và ngay lập tức tiến hành cácgiải pháp ngăn chặn hoặc xử lý kịp thời trước khi chuyển sang nợ xấu.