thực trạng công tác định giá đất đền bù giải phóng mặt bằng tại khu đô thị n3d trung hoà nhân chính

chuyên đề thực trạng công tác định giá đất đền bù giải phóng mặt bằng tại khu đô thị n3d trung hoà nhân chính

Ngày tải lên : 12/06/2014, 17:11

78
733
0

Hoạt động định giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng tại Công ty CP tư vấn – dịch vụ về tài sản – bất động sản DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI CÔNG TY CỔ ... BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG VÀ ĐỊNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ BỒI THƯỜNG GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI CÔNG TY CỔ ... động bồi thường giải phóng mặt định giá đất bồi thương giải phóng mặt Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, định giá đất, làm sở bồi thường, giải phóng mặt bằng, công tác mang đặc điểm, đa dạng,...

79
2.1K
14

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI NGÂN HÀNG TECHCOMBANK

Ngày tải lên : 20/10/2013, 14:20

... (m2) x giá thị trường/m2 = giá theo thị trường - Định giá theo trung bình cộng giá thị trường giá theo khung (Giá theo khung + giá thị trường) = giá trung bình cộng - Giá theo khung quy định nhân ... phố: tính trung bình cộng giá thị trường giá trị theo khung giá UBND tỉnh, thành phố nơi có đất ban hành không vượt k lần giá trị đất theo khung giá đường phố lân cận + Định giá đất ven đô thị xét ... chỉnh khung giá đất: việc định giá xác định trung bình cộng giá trị theo khung giá UBND thành phố ban hành giá trị thị trường ( giá trị thị trường phải công ty bất động sản có uy tín đánh giá) ...

36
721
0

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DNNN CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC

Ngày tải lên : 29/10/2013, 22:20

... tích đất nhỏ, điều làm giảm tính xác kêt định giá Thứ hai, trình định giá ( định giá đất phi nông nghiệp), sau thực so sánh với giá đất ở, xác định giá 1m2 đất vị trí lô đất định giá, định giá ... trình định giá Công ty Định giá dịch vụ tài Việt Nam thực công tác định giá theo quy trình sau: QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ (nguồn: Công ty Định giá Dịch vụ Tài Việt Nam) Bảng 2: Quy trình định giá công ... kết đạt công tác định giá Trong năm 2008 vừa qua công ty cố gắng hoàn thành mục tiêu đề đạt kết công tác định sau: - Công tác định giá Bất động sản: Năm 2008 tổng giá trị tài sản định giá tăng...

30
632
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bồi thường thiệt hại khi giải phóng mặt bằng tại huyện Tiên Du tỉnh Bắc Ninh qua dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Việt Nam – Singapore tại xã Đại Đồng, huyện Tiên Du

Ngày tải lên : 06/11/2015, 16:16

... cho giải phóng mặt .36 1.4.6 Thị trường bất động sản .37 1.4.7 Quỹ nhà, quỹ đất tái định cư .37 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI KHI GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TẠI ... cứu thực trạng công tác bồi thường thiệt hại công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt dự án VSIP, từ đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt địa bàn ... mắc trình thực công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt dự án, tìm hiểu nguyên nhân tồn - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bồi thường thiệt hại giải phóng mặt cho dự án thực thời...

89
387
0

Một số giải pháp chủ yếu trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng tại một số dự án đầu tư trên địa bàn thành phố bắc ninh

Ngày tải lên : 06/07/2015, 06:19

... a công tác ñ n bù gi i phóng m t b ng 17 2.1.6 Các bư c ti n hành công tác ñ n bù gi i phóng m t b ng 19 2.1.7 Vai trò c a c p Chính quy n s tham gia c a c ng ñ ng công tác ñ n bù gi i phóng ... 2.1.7 Vai trò c a c p Chính quy n s tham gia c a c ng ñ ng công tác ñ n bù gi i phóng m t b ng a, Vai trò c a c p quy n công tác ñ n bù gi i phóng m t b ng Công tác ñ n bù gi i phóng m t b ng, th ... d ng công trình công nghi p, giao thông, thu l i, công trình v y t , văn hoá, giáo d c, công trình du l ch d ch v … công trình an ninh qu c phòng r t l n Th c t hi n công tác ñ n bù gi i phóng...

127
443
0

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT LÀM TÀI SẢM BẢO ĐẢM TRONG HOẠT ĐỘNG

Ngày tải lên : 18/10/2013, 14:20

... chứng thư định giá Cán định giá lập văn xác định kết định giá nêu rõ thời gian tiến hành định giá, tên cán định giá, để tiến hành định giá, giá trị quyền sử dụng đất thẩm định Tại chi nhánh NHCT ... quyền sử dụng đất Cán tính dụng chi nhánh ta thấy có công tác định giá CBĐG có ưu nhược điểm sau: - Ưu điểm công tác định giá quyền sử dụng đất mà cán định giá thực hiện: + Cán định giá sử dụng ... pháp định giá TSBĐ Ngân hàng thường áp dụng khung giá đất để định giá tài sản QSD đất mà thông tin giá thị trường Do dễ có khả dẫn đến giá QSD đất không sát với giá thị trường Thứ ba, hạn chế mặt...

29
432
0

Thực trạng công tác định giá thế chấp bất động sản tại phòng kinh doanh ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Ngày tải lên : 22/04/2013, 09:48

... thiết định giá bất động sản Khái niệm Có thể hiểu đơn giản định giá xác định giá tài sản thị trường Tuy nhiên nhiều trường hợp thị trường định giá, nhà định giá phải dựa sở phi thị trường Định giá ... bán đất, thu hồi đất, quản lý đất nhà nước, hợp tác phát triển đất Văn phòng định giá có chức thực công việc định giá bất động sản để thu thuế lệ phí theo quy định pháp luật Văn phòng định giá ... mục đích đánh thuế, thuế suất đánh giá lên chi phí công trình thời điểm định giá - Định giá đền bù giải phóng mặt bất động sản bị thu hồi cách bắt buộc - Định giá cho mục đích bảo hiểm Cơ sở phương...

89
437
1

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Ngày tải lên : 20/10/2013, 10:20

... quy định, quy chế mặt: Tổ chức máy quản lý, máy sản xuất kinh doanh, công tác cán bộ, công tác phát triển nhân sự, công tác tra, quân sự, công tác thi đua khen thưởng, thực chế độ tiền lương, thực ... án: Hoàng Quân plaza khu đô thị Bình Minh Đối với lĩnh vực định giá BĐS, công ty tiến hành thẩm định giá BĐS 141 Bà Triệu, 7/29/376 đường Bưởi, Đối với lĩnh vực môi giới tư vấn, công ty thực ... hàng,…) - Nhận định sơ giá đất, giá trị công trình - Nhận xét sơ lợi hạn chế BĐS 2.2.3 Lên kế hoạch định giá - Thoả thuận phí ĐG, thời gian hoàn thành hợp đồng dịch vụ ĐG (Xem bảng phí định giá BĐS...

25
530
0

Thực trạng công tác định giá BĐS thế chấp tại VPbank

Ngày tải lên : 29/10/2013, 22:20

... nớc ban hành khung giá đất đơn giá mét vuông xây dựng điều sở để ngân hàng dựa vào để thực công việc thẩm định giá mình, Đó giá trị mảnh đất trống không có giá trị lại thấp khung giá đất - Có đờng ... đồng) Trong giá trị việc định giá gần (lần định giá trớc) là: 40.053.575.000 đồng Nh giá trị quyền sử dụng đất không thay đổi, giá trị công trình đất ngày đợc hoàn thiện nên giá trị công trình ... VPBank xác định đợc mục tiêu việc định giá tài sản đảm bảo phải sát với giá thị trờng - Khi xác định giá trị BĐS có tham khảo giá giao dịch thực đợc - Định giá BĐS tài sản đợc định giá quen thuộc...

27
413
0

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP TẠI VPBANK

Ngày tải lên : 29/10/2013, 22:20

... = Khu hao c bn ó trớch cụng trỡnh trỡnh xõy dng Nh vy giỏ tr cũn li ca cụng trỡnh chớnh l giỏ tr c tớnh ca cỏn b thm nh Cũn vic tớnh khu hao c bn ó trớch thỡ Ngõn hng ch yu da vo phng phỏp khu ... hin cỏc dch v khỏc liờn quan n toỏn quc t CN Qung Ninh Trung tõm tin hc - Thc hin Vnh Phỳc v chuyn tin v ngoi nc di nhiu hỡnh cỏc dch CN Trung tõm kiu hi thc, c bit l chuyn tin nhanh Western Union ... Cỏc chi nhỏnh cp v phũng giao dch CN Si Gũn Cho vay ngn hn, trung hn v di hn i vi cỏc t chc cỏ nhõn Phũng toỏn quc t kiu giỏ Chit khuHi Phũng phiu, trỏi phiu, giy%t cúhi CN thng Hựn vn, liờn...

28
258
0

Thực trạng công tác định giá bđs thế chấp tại chi nhánh agribank đống đa

Ngày tải lên : 06/02/2014, 10:06

... đủ thiếu động mặt pháp lý,còn nhiều bất cập trong thực tế Thực trạng dễ nhân việc định giá BĐS chấp thường diễn tình trạng bất cập công tác tổ chức định giá khiến cho việc xác định giá trị BĐS, ... thống hoá sở lý luận định giá bất động sản chấp - Đánh giá thực trạng công tác định giá chấp bất động sản Chi nhánh NHNo&PTNT Quận Đống Đa Từ đánh giá ưu nhược điểm công tác định giá bất động sản ... định giá: định giá viên phải xác định nhận thức mục đích định giá khách hàng Mục đích định giá phải nêu rõ báo cáo định giá - Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng; người sử dụng kết định giá...

74
607
0

thực trạng công tác định giá bđs tại công ty cổ phần sàn giao dịch bđs tesecoland

Ngày tải lên : 11/11/2014, 22:14

... công tác định giá Mặt khác, phẩm chất đạo đức cán định giá ảnh hưởng đến chất lượng định giá, NVĐG phải thẳng thắn, trung thực, khách quan có kiến rõ ràng phân tích yếu tố tác động định giá Định ... thẩm định giá - Xác định sở giá trị tài sản: Trên sở xác định khái quát đặc điểm, loại hình BĐS cần định giá, định giá viên cần xác định rõ loại hình giá trị làm sở cho việc thẩm định giá: giá ... sử dụng thời - Giá phát triển, dùng nâng cấp, cải tạo BĐS - Giá dùng để bảo hiểm - Giá đền bù, dùng giải phóng mặt - Giá khởi điểm đấu giá - Giá tính thuế - Giá trưng mua lại Chính phủ cần huy...

101
250
0

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

Ngày tải lên : 24/03/2015, 13:50

... gian thực tập Phòng Định giá tài sản- ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam- Techcombank, qua nghiên cứu tìm hiểu thực tiễn công tác định giá em định chọn đề tài “ Thực trạng công tác định ... 2010, Phòng định giá tổng hợp từ hai phận định giá 125 hồ sơ, phận Láng Hạ định giá 35 hồ sơ phận Bà Triệu định giá 90 hồ sơ Đối với định giá kho bãi, năm 2010 Phòng định giá định giá 170 hồ sơ, ... xác định giá đất theo chi phí giá thành, xác định giá đất theo giá bán so sánh xác định giá đất theo thu nhập 107 15 367 c Nguyên tắc cung cầu: 107 16 .367 Giá trị bất động sản xác định...

978
1K
1

Luận Văn Thực trạng công tác định giá bất động sản tại Công ty TNHH Kiểm toán Việt

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

... phí để định giá giá trị công trình đất áp dụng phơng pháp so sánh trực tiếp định giá giá trị QSD đất: * Bất động sản định giá: + BĐS định giá: Giá trị quyền sử dụng đất công trình xây dựng đất số ... thẩm định giá, BĐS thẩm định giá, địa điểm thẩm định giá, mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, sở thẩm định giá, đặc điểm BĐS thẩm định giá, kết điều kiện kèm theo kết thẩm định giá, ... trình định giá BĐS thực đầy đủ bớc quy trình định giá theo quy định tiêu chuẩn định giá Việt Nam số 05 Quy trình thẩm định giá tài sản 2.4 Thành công tồn công tác định giá bất động sản Công ty...

45
611
0

Thực trạng công tác định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của các ngân hàng thương mại Việt Nam trong bối cảnh ổn định kinh tế vĩ mô

Ngày tải lên : 11/08/2015, 11:00

... ngày 28/12/2007) Hệ số giá thực tế Đơn giá đất theo khung có nhân hệ số III Đơn giá đất theo tham khảo thị trường Đơn giá tham khảo thị trường IV Giá trị định giá QSD đất Đơn giá theo QĐ số 1300/QĐ-HĐQT/TD ... dụng đất , quyền sử dụng đất công trình gắn liền đất, giá trị BĐS chấp trung bình cộng khung giá Nhà nước giá thị trường thời điểm định giá - Đối với BĐS chấp công trình xây dựng thường định giá ... khu vực kinh doanh sầm uất: Chiều rộng Đơn giá đất định giá tối đa so với đơn giá đất mặt tiền hẻm đường Đơn giá đất mặt Đơn giá đất mặt Đơn gía đất mặt tiền nhỏ 40 tiền từ 40 đến 80 tiền lớn...

48
459
0

Những yếu tố làm chậm công tác đền bù giải phóng mặt bằng thực trạng và giải pháp”(Nghiên cứu từ dự án quy hoạch cụm công nghiệp xã Song Phượng Huyện Đan Phượng tỉnh Hà tây)

Ngày tải lên : 07/11/2015, 10:34

... Và để công tác đền bù giải phóng mặt thuận lợi nhà nước cần tiến hành sách đền bù giải phóng mặt hợp lý phù hợp Thực tiễn công tác giải phóng mặt Việt nam ta nêu số khái niệm sau: GPMB công đoạn, ... Cơ sở khoa học công tác đền bù giải phóng mặt Chương II: Thực trạng công tác đề bù giải phóng mặt huyện Hà Tây Chương III:Phương hướng giải pháp chủ yếu hoàn thiện công tác bồi thường GPMB địa ... sinh sống).Hoặc giá đền bù dự án khác nhau .Chính từ điều nảy sinh khó khăn công tác đền bù giải phóng mặt 3.2 GPMB thực dự án tạo mức sinh lời cao cho khu đất khu vực xung quanh Việc thực GPMB dự...

87
589
2

MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIA LÂM HÀ NỘI

Ngày tải lên : 18/04/2013, 10:32

... đề thực tập tốt nghiệp - Chương 1: Lý luận chung đền bù giải phóng mặt - Chương 2: Thực trạng công tác đền bù giải phóng mặt địa bàn huyện Gia Lâm – Hà Nội - Chương 3: Giải pháp kiến nghị hoàn ... án phát triển khu, cụm công nghiệp: cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Khu công nghiệp vừa nhỏ Phú Thị; dự án phát triển khu đô thị mới: Khu đô thị Đặng Xá, Khu vực đấu giá quyền sử dụng đất xã Trâu Quỳ; ... nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông,lâm nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình nghiệp Đất...

111
1.5K
11

Một số giải pháp hoàn thiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng trên địa bàn Huyện Gia Lâm – Hà Nội

Ngày tải lên : 24/07/2013, 15:36

... đề thực tập tốt nghiệp - Chương 1: Lý luận chung đền bù giải phóng mặt - Chương 2: Thực trạng công tác đền bù giải phóng mặt địa bàn huyện Gia Lâm – Hà Nội - Chương 3: Giải pháp kiến nghị hoàn ... án phát triển khu, cụm công nghiệp: cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Khu công nghiệp vừa nhỏ Phú Thị; dự án phát triển khu đô thị mới: Khu đô thị Đặng Xá, Khu vực đấu giá quyền sử dụng đất xã Trâu Quỳ; ... nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông,lâm nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan công trình nghiệp Đất...

110
885
9