- Ngân hàng nhà nớc cần mở rộng và nâng cao chất lợng của CIC nhằm xây dựng hệ thống thông tin đa chiều, cập nhật, chính xác, tạo nguồn thông tin chất lợng phục vụ công tác phân tích, thẩm định tín dụng của ngân hàng thơng mại.
Kết luận
Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ACB hiện nay đã có những bớc tiến quan trọng, không phải ngân hàng nào cũng làm đợc, đó là: Giá trị của bất động sản thế chấp đợc xác định dựa trên cơ sở thị trờng tại thời điểm định giá và có xu hớng tiến gần tới giá thị trờng, đã đáp ứng đợc nhu cầu về vốn của ngời vay, hồ sơ pháp lý đợc kiểm duyệt chặt chẽ cộng với sự quản lý nghiêm ngặt trong thời gian thế chấp cho nên hiện nay tại ACB hạn chế đ ợc việc phải xử lý bất động sản thế chấp để thu hồi nợ.
Tuy nhiên định giá bất động sản hiện nay còn gặp nhiều khó khăn một phần do cơ chế chính sách và cha có pháp luật quy đinh cụ thể và hoàn chỉnh về vấn đề này. Vì vậy rất mong các ngành cơ quan, ban ngành chức năng cùng ngân hàng phối hợp đồng bộ để hoàn thiện công tác này.
Với mong muốn góp một phần nhỏ của mình trong công tác định giá bất động sản thế chấp nên em đã thực hiện đề tài “Thực trạng và biện pháp nâng
cao hoạt động định giá bất động sản để đảm bảo tiền vay trong Ngân hàng Thơng Mại Cổ Phần ChâuÁ ”. Với đề tài này, chuyên đề đã đi vào giải quyết những vấn đề cơ bản sau:
- Hệ thống hoá về mặt lý luận những vấn đề liên quan tới hoạt động định giá bất động sản thế chấp
- Đánh giá thực trạng của hoạt động định giá bất động sản để đảm bảo tiền vay tại ACB