Mặc dù tăng trưởng tín dụng là nhiệm vụ hàng đầu của mỗi chi nhánh, nhưng ban lãnh đạo VCB cần xem xét kỹ tình hình kinh tế, xã hội của mỗi tỉnh thành, vị trí và thị phần của chi nhánh VCB, khả năng cạnh tranh, năng lực hoạt động của chi nhánh để đưa ra kế hoạch chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng phù hợp, sao cho cân đối giữa việc phát triển dư nợ và an tồn tín dụng; tránh trường hợp chỉ tiêu tăng trưởng quá cao dẫn đến việc chi nhánh phải chạy theo dư nợ để hoàn thành chỉ tiêu mà bỏ qua việc kiểm soát RRTD, không tuân thủ theo đúng quy trình, quy định tín dụng, hạ chuấn để lôi kéo các khách hàng không tốt nhằm đạt dư nợ, hồn thành chỉ tiêu phát triển. Đó là nguyên nhân lớn dẫn đến RRTD trong tương lai.
Chương 3, đã nêu được mục tiêu và định hướng hoạt động quản trị rủi ro tín dụng trong cho mua bất động sản tại VCB TBD trong thời gian tới. Trên cơ sở những thành công đạt được, những hạn chế và nguyên nhân ảnh hưởng đến công tác quản trị rủi ro tín dụng trong cho vay mua BĐS tại VCB TBD, chương 3 đã đưa ra các giải pháp cụ thể để hoàn thiện hoạt động này. Đồng thời đề xuất một số giải pháp gửi đến VCB TBD và một số kiến nghị đối với VCB nhằm để tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ, hồn thiện hoạt động quản trị rủi ro tín dụng trong cho mua BĐS tại chi nhánh hướng đến mục tiêu: tăng trưởng tín dụng đi đơi với chất lượng tín dụng.
Quản trị RRTD là khâu rất cần thiết trong hoạt động tín dụng tại NHTM. Trong những năm gần đây, công tác quản trị RRTD trong cho vay mua BĐS tại chi nhánh đã được thực hiện khá tốt góp phần trong việc giảm tỉ lệ nợ xấu, nâng cao chất lượng tín dụng trong cho vay BĐS tại chi nhánh. Cùng với kế hoạch tăng trưởng quy mơ tín dụng bán lẻ trong những năm tới, hoạt động kiểm soát RRTD trong cho vay mua BĐS tại VCB nói chung và chi nhánh Tân Bình Dương nói riêng ngày càng được chú trọng.
Vận dụng phương pháp nghiên cứu khoa học, cùng với cơ sở lý luận kết hợp với tình hình thực tiễn, luận văn đã trình bày được những nội dung chính sau:
- Khái quát cơ sở lý luận về hoạt động cho vay mua BĐS, RRTD và cơng tác kiểm sốt RRTD trong cho vay mua BĐS.
- Đánh giá thực trạng tình hình cho vay mua BĐS tại chi nhánh Tân Bình Dương; phân tích các biện pháp kiểm soát RRTD trong cho vay mua BĐS chi nhánh đã áp dụng. Từ đó, đưa ra những kết quả, hạn chế cùng với các nguyên nhân trong hoạt động kiểm soát RRTD trong cho vay mua BĐS tại chi nhánh.
- Dựa trên những căn cứ về thực trạng và hạn chế, luận văn cũng đề xuất một số khuyến nghị đối với VCB TBD và VCB trụ sở chính nhằm mục đích hồn thiện hoạt động kiểm soát RRTD trong cho vay mua BĐS.