dân.( Phan Huy Chú, 1992).
Tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế, chắnh sách ựể các quyền về ựất ựai và bất ựộng sản ựược vận ựộng theo cơ chế thị trường, trở thành một nguồn vốn trong sản xuất kinh doanh. Xác ựịnh rõ quyền sử dụng ựất là một loại hàng hóa ựặc biệt, ựược ựịnh giá theo cơ chế thị trường có sự quản lý và ựiều tiết của Nhà nước. Ban hành chắnh sách ựịnh giá bảo ựảm hài hòa quyền lợi của người sử dụng ựất, của nhà ựầu tư và của Nhà nước trong quá trình giải tỏa, thu hồi ựất,Ầ
Hoàn thiện chắnh sách thuế ựối với hoạt ựộng kinh doanh bất ựộng sản, ựất ựược giao nhưng không ựưa vào sử dụng theo cam kết và các trường hợp sở hữu, sử dụng nhà, ựất vượt quá hạn mức quy ựịnh, ngăn chặn những cơn sốt giá do ựầu cơ bất ựộng sản, ựặc biệt là ựất ựai. Nhà nước khuyến khắch ựầu tư xây dựng quỹ ựất phục vụ di dân tái ựịnh cư, quỹ nhà ở xã hội ựể cho thuê hoặc bán theo quy ựịnh của pháp luậtẦ;
Xây dựng, công khai hóa và tổ chức thực hiện nghiêm túc quy hoạch sử dụng ựất, quy hoạch xây dựng ựã ựược phê duyệt. Quản lý chặt chẽ quỹ ựất sản xuất nông nghiệp, bảo ựảm an ninh lương thực quốc gia về lâu dài. Bảo ựảm lợi ắch thỏa ựáng và công bằng giữa các nhà ựầu tư phát triển bất ựộng sản, các tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng ựất và của Nhà nước ( Văn kiện Hội nghị lần thứ bảy Ban Chấp hành trung ương Khóa IX, Sdd, tr.67 Ờ 68).
- Về hạn mức giao ựất, cho thuê ựất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối:
Khuyến khắch tắch tụ ựất ựai, sớm khắc phục tình trạng sản xuất nông nghiệp manh mún. Qúa trình tắch tụ ựất ựai cần có sự chỉ ựạo và quản lý của Nhà nước, có quy hoạch, kế hoạch, có bước ựi vững chắc trên từng ựịa bàn, lĩnh vực, gắn với chương trình phát triển ngành nghề, tạo việc làm. Tắch tụ ựất ựai thông qua việc nhận chuyển nhượng và nhiều biện pháp khác phù hợp với
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ