trồng thủy sản là 20 năm, ựể trồng cây lâu năm là 50 năm. Khi hết thời hạn, nếu người sử dụng ựất có nhu cầu tiếp tục sử dụng và trong quá trình sử dụng ựất chấp hành ựúng pháp luật về ựất ựai thì ựược Nhà nước giao ựất ựó ựể tiếp tục sử dụng.
Nhà nước giao ựất sử dụng lâu dài cho hộ gia ựình, cá nhân ựể làm nhà ở và chỉ thu hồi trong các trường hợp quy ựịnh tại điều 26 và điều 27 của Luật này.
Thời hạn giao ựất sử dụng ổn ựịnh lâu dài ựối với các loại ựất khác do Chắnh phủ quy ựịnh (điều 20 Luật ựất ựai năm 1993).
- Hạn mức ựất nông nghiệp trồng cây hàng năm của mỗi hộ gia ựình là không quá 3 ha do Chắnh phủ quy ựịnh cụ thể ựối với từng ựịa phương.
Chế ựộ quản lý và sử dụng ựối với phần ựất mà các hộ gia ựình sử dụng vượt quá hạn mức nói trên do Chắnh phủ quy ựịnh.
Hạn mức ựất nông nghiệp trồng cây lâu năm và hạn mức ựất trống, ựồi núi trọc, ựất khai hoang, lấn biển của mỗi hộ gia ựình khai thác ựể sản xuất nông nghiệp, trồng rừng, nuôi trồng thủy sản do Chắnh phủ quy ựịnh (điều 44 Luật ựất ựai năm 1993).
Như vậy so với quy ựịnh về thời hạn sử dụng ựất nông nghiệp của Luật ựất ựai năm 1987, Luật ựất ựai năm 1993 quy ựịnh cụ thể hơn về thời hạn sử dụng ựất trồng cây hàng năm, ựất trồng cây lâu năm. Hơn nữa, Luật ựất ựai năm 1993 còn ựề cập tương ựối cụ thể về thời hạn sử dụng ựất ở và các loại ựất khác.
Về hạn mức sử dụng ựất nông nghiệp, so với các quy ựịnh ựược ban hành trước ựây, Luật ựất ựai năm 1993 quy ựịnh về hạn mức ựất trồng cây hàng năm với diện tắch lớn hơn. điều này tạo ựiều kiện ựể người nông dân có ựiều kiện thâm canh và có lãi từ việc sử dụng ựất nông nghiệp; bởi lẽ, quy ựịnh hạn mức sử dụng ựất nông nghiệp quá thấp thì năng suất lao ựộng không
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ