- Cần có cơ chế chắnh sách ựịnh hướng cho quy hoạch sử dụng ựất chi tiết, phù hợp với từng ựịa phương, tập trung ựất ựai ựể ựưa công nghệ kỹ thuật
110tắnh dài hạn vào ựất ựai;
10. đánh giá chung về việc thực hiện giao ựất NN:
110tắnh dài hạn vào ựất ựai;
tắnh dài hạn vào ựất ựai;
- Về lâu dài, tiếp tục nghiên cứu xem xét, sửa ựổi thời hạn sử dụng ựất theo hướng không quy ựịnh thời hạn sử dụng ựất cụ thể mà chỉ quy ựịnh Nhà nước giao ựất nông nghiệp cho hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ổn ựịnh, lâu dài và thu hồi ựất nông nghiệp theo quy ựịnh của pháp luật nhằm tạo sự yên tâm thực sự cho người nông dân ựầu tư, khai thác, sử dụng và bảo vệ, bồi bổ, cải tạo ựất nông nghiệp một cách lâu dài và hiệu quả. Hơn nữa, người sử dụng ựất nông nghiệp còn có quyền sở hữu tài sản trên ựất do họ tạo lập ra. Vì vậy, Nhà nước không thể quy ựịnh những tài sản trên ựất nông nghiệp thuộc sở hữu của người sử dụng ựất cũng có thời hạn sử dụng ựược;
- đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất quan trọng nên việc giao ựất ổn ựịnh lâu dài sẽ làm cho người nông dân gắn bó với ựồng ruộng, yên tâm ựầu tư sản xuất, nâng cao hiệu quả sử dụng ựất; phù hợp với tập quán và mong muốn của người sử dụng ựất;
- Theo quy ựịnh của pháp luật hiện hành, khi hết thời hạn sử dụng ựất nông nghiệp, nếu người sử dụng ựất có nhu cầu thì ựược Nhà nước tiếp tục giao ựất nên việc quy ựịnh thời hạn sẽ làm tăng thêm các thủ tục hành chắnh và chi phắ cho việc gia hạn sử dụng ựất khi hết thời hạn;
- Việc quy ựịnh giao ựất nông nghiệp cho hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ổn ựịnh lâu dài cũng phù hợp với quan ựiểm không ựiều chỉnh lại ựất nông nghiệp ựã giao như ựã ựề xuất ở trên;
- Việc quy ựịnh thời hạn sử dụng ựất nông nghiệp là ổn ựịnh lâu dài không làm mất quyền ựịnh ựoạt của Nhà nước, người sử dụng ựất vẫn phải sử dụng ựất ựúng mục ựắch, tuân thủ quy hoạch và chấp hành quyết ựịnh thu hồi ựất khi Nhà nước cần sử dụng ựất ựó vào mục ựắch quốc phòng, an ninh, lợi ắch quốc gia, lợi ắch công cộng.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ