- Hiện trạng ựất lâm nghiệp: Tổng diện tắch ựất lâm nghiệp hiện có 8.315,39 ha (chiếm 23,42% diện tắch tự nhiên) trong ựó: Rừng phòng hộ có
1. Về nguyên tắc giao ựất
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ
76 tắc/quy ựịnh giao ựất nông nghiệp tắc/quy ựịnh giao ựất nông nghiệp
a, Bảo ựảm ựoàn kết, ổn ựịnh nông thônỢ, Ộthúc ựẩy sản xuất phát triểnỢ, Ộcó ựất sản xuấtỢ
Việc giao ựất nông nghiệp ựược ựa số nhân dân ựồng tình hưởng ứng. Người nông dân tự thâm canh trên thửa ruộng của mình vì vậy yên tâm sản xuất, nâng cao ựời sống. Xây dựng bộ mặt nông thôn ngày càng ựổi mới, tự nguyện ựóng góp các khoản tại ựịa phương, tiếp thu các tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất nhằm nâng cao năng suất cây trồng.
Bên cạnh ựó việc việc giao ựất ổn ựịnh 20 năm ựã tạo ra những bất cập nhất ựịnh khi những người mới ựược sinh ra hay mới chuyển về lại không có ựất sản xuất còn những người ựã chết ựi hay chuyển ựi nơi khác lại vẫn có ựất sản xuất nên ựiều ựó tạo ra sự mất công bằng tại ựịa phương.
b, ỘSử dụng ựất ựúng mục ựắchỢ
Hiện nay hầu hết người dân tại ựịa phương ựã và ựang sử dụng ựất ựúng mục ựắch ựược giao. Bên cạnh ựó do trình ựộ dân trắ ngày càng ựược nâng cao nên luật ựất ựai cũng ựược người dân nắm chắc hơn, mặt khác tại ựịa phương cũng thực hiện các buổi tuyên truyền học tập ựến người dân nên việc sử dụng ựất sai mục ựắch ắt xảy ra. Các trường hợp sử dụng ựất không ựúng mục ựắch ựều ựược phát hiện kịp thời báo cáo với UBND các cấp ựể xử lý tránh tình trạng bỏ hoang hay sử dụng ựất sai mục ựắch.
c, ỘGiao chắnh thức và ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựấtỢ
Qua trao ựổi ý kiến ựối với lãnh ựạo, cán bộ làm công tác quản lý ựất ựai và các tổ chức ựều cho rằng hầu hết diện tắch ựược giao cho các hộ ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựã ựảm bảo quyền lợi và phù hợp với nguyện vọng của nhân dân, tạo ựiều kiện cho công tác quản lý nhà nước về ựất ựai ựược chặt chẽ hơn. Từ việc giao ựất, người sử dụng ựất ựược cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất từ ựó người dân yên tâm tự canh tác và ựược
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ
77 hưởng các quyền mà luật ựất ựai cho phép, người dân có quyền thế chấp, hưởng các quyền mà luật ựất ựai cho phép, người dân có quyền thế chấp, chuyển nhượng, cho tặng.
đất khai hoang, phục hoá không cấp giấy chứng nhận cho hộ gia ựình cá nhân mà UBND xã quản lý ựể bổ sung nguồn dự phòng của xã khi nhà nước thu hồi ựất có phương án ựổi ựất ựể ựảm bảo quỹ ựất cho nhân dân sản xuất.
d, Ý kiến ựề xuất, giải pháp ựể tháo gỡ vướng mắc liên quan ựến
nguyên tắc/quy ựịnh giao ựất nông nghiệp
Qua trao ựổi trực tiếp ựối với lãnh ựạo, cán bộ cho thấy nguyên tắc giao ựất nông nghiệp theo nghị ựịnh 64/CP ựều rất thuận lợi nhưng bên cạnh ựó vẫn còn những bất cấp cần phải tháo gỡ như:
- Giao ựất cho hộ có nhu cầu trực tiếp sản xuất, nên giao theo nhu cầu và khả năng sản xuất của từng hộ.
- Khi giao ựất cho người dân canh tác nhà nước cần có hướng dẫn cụ thể hợp lý với những khẩu ựã chết hay chuyển ựi nơi khác với những khẩu mới sinh ra, mới chuyển về.
- Yêu cầu chủ sử dụng ựất sử dụng ựúng mục ựắch phù hợp quy hoạch sử dụng ựất, việc sử dụng ựất ựảm bảo hiệu quả, không gây tình huống xấu cho các chủ có ựất lân cận.
- Giao ựất theo nguyên trạng về diện tắch.