CHƯƠNG 2 MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DU LỊCH ĐỊA PHƯƠNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
2.2.5.2.Nhân tố khách quan
Tiềm năng và các điều kiện đầu tư phát triển du lịch ở các địa phương lân cận
Đây là một yếu tố có ảnh hưởng tới việc thu hút vốn đầu tư phát triển du lịch vào địa phương. Trong hai hay một vài địa phương có địa bàn lân cận hay cùng vùng, miền, địa phương nào có tiềm năng phát triển du lịch, có các điều kiện để đầu tư phát triển du lịch (như điều kiện kinh tế xã hội, trình độ nhân lực, cơ chế bộ máy quản lý nhà nước, cơ chế chính sách thu hút đầu tư…) tốt hơn thì địa phương đó thường thu hút các cơ hội đầu tư về mình và khiến các địa phương khác trở nên kém ưu thế trong việc cạnh tranh thu hút đầu tư về địa bàn mình.
Tình hình kinh tế, chính trị chung của quốc gia và thế giới
Đây là nhân tố vĩ mô có ảnh hưởng lớn tới hoạt động du lịch nói chung và đầu tư phát triển du lịch nói riêng. Tình hình kinh tế chính trị của quốc gia và thế giới có ảnh hưởng lớn tới lượng khách du lịch tới địa phương tại một thời điểm: khi kinh tế thuận lợi, chính trị ổn định người dân sẽ có nhu cầu đi du lịch nhiều hơn; khách du lịch, đặc biệt là khách du lịch quốc tế có xu hướng chọn những địa điểm an toàn, ổn định về chính trị để tham quan du lịch. Trong hoạt động đầu tư, lượng du khách (cả hiện tại và dự đoán) là một yếu tố quan trọng cần phân tích trước khi ra quyết định đầu tư vào một dự án du lịch. Lượng du khách ít sẽ làm ảnh hưởng đến quyết định đầu tư, có thể là không đầu tư, không mở rộng đầu tư hoặc thu hẹp đầu tư. Ngược lại, nếu kỳ vọng một lượng du khách lớn sẽ tới địa phương sẽ thu hút được nhiều dự án đầu tư vào du lịch địa phương.
Tình hình kinh tế cũng có ảnh hưởng, không chỉ đến nhu cầu du lịch mà còn cả tới khoản tiền mà du khách sẵn sàng bỏ ra chi cho hoạt động du lịch của mình. Khi kinh tế khó khăn, nhu cầu du lịch của người dân ít đi, và ngân sách của mỗi người cho du lịch cũng thu hẹp lại. Vì thế mà doanh thu từ du lịch sẽ giảm sút ảnh hưởng tới hiệu quả các phương án đầu tư phát triển du lịch. Ngược lại khi kinh tế thuận lợi, nhu cầu du lịch gia tăng, khoản tiền dành cho du lịch cũng nhiều hơn, doanh thu, lợi nhuận từ du lịch gia tăng góp phần thu hút đầu tư vào du lịch và giúp hoạt động đầu tư thu được những kết quả và hiệu quả cao hơn.