... nét khái quát bấtđộngsản thị trờng BấtĐộngSảnBấtđộngsản thị trờng bấtđộngsảnBấtđộngsảnBấtđộngsản hàng hoá: Việc phân loại tài sản thành hai loại bấtđộngsảnđộngsản có nguồn gốc ... loại bấtđộngsảnbấtđộngsản hàng hoá tham gia vào thị trờng bấtđộngsản Nhiều bấtđộngsảnbấtđộngsản hàng hoá Thí dụ, công trình hạ tầng mang tính chất công cộng sử dụng chung; đất đai bất ... trờng loại bấtđộngsản 19 M\DT BDS\DT-03-11-04 Thị trờng Bấtđộngsản Thị trờng bấtđộngsản gồm quan hệ mà qua giao dịch bấtđộngsản bên tham gia đợc thực Theo đặc điểm hàng hoá bấtđộng sản, thị...
... thác bấtđộngsản để tạo thu nhập, đồng thời cho chủ sở hữu bấtđộngsản người khác vay tiền mau lại khoản nợ chứng khốn đảm bảo bấtđộng sản, 2.5.Vốn đầu tư nước Phát triển nguồn vốn Bấtđộngsản ... tham gia quản lý đầu tư Đây mơ hình mà nhà đầu tư ủy thác cho công ty quản lý quỹ đầu tư vốn vào bấtđộngsản để kiếm lời Quỹ hoạt động theo phương thức khai thác thị trườngbấtđộng sản, tìm ... bấtđộngsản ln có khả trả lãi gốc 2.4 Quỹ tín thác đầu tư Bấtđộngsản Quỹ tín thác bấtđộngsản hình thức gọi vốn cho dự án bấtđộngsản từ cá nhân, tổ chức khác, thông qua việc phát hành chứng...
... bấtđộngsản để tạo thu nhập, đồng thời cho chủ sở hữu bấtđộngsản Phát triển nguồn vốn Bấtđộngsản Việt Nam 18E Lớp TCNH người khác vay tiền mau lại khoản nợ chứng khoán đảm bảo bấtđộng sản, ... tham gia quản lý đầu tư Đây mơ hình mà nhà đầu tư ủy thác cho cơng ty quản lý quỹ đầu tư vốn vào bấtđộngsản để kiếm lời Quỹ hoạt động theo phương thức khai thác thị trườngbấtđộng sản, tìm ... bấtđộngsản ln có khả trả lãi gốc 2.4 Quỹ tín thác đầu tư Bấtđộngsản Quỹ tín thác bấtđộngsản hình thức gọi vốn cho dự án bấtđộngsản từ cá nhân, tổ chức khác, thơng qua việc phát hành chứng...
... QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG VỐN BẤTĐỘNGSẢN Một số khái niệm 1.1 Bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Trong trình phát triển nhân loại, tài sảnchia thành “ bấtđộngsảnđộngsảnSựphân loại có ... ta phân loại thị trườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác Dựa vào loại hàng hóa bấtđộng sản, người ta phânchia thị trườngbấtđộngsản thành thị trường đất đai, thị trường nhà ở, thị trường ... trườngbấtđộngsản dùng dịch vụ, thị trườngbấtđộngsản dùng cho văn phòng, cơng sở; thị trườngbấtđộngsản cơng nghiệp Dựa vào tính chất mối quan hệ thị trường, người ta phânchia thị trường bất...
... QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG VỐN BẤTĐỘNGSẢN Một số khái niệm 1.1 Bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Trong trình phát triển nhân loại, tài sảnchia thành “ bấtđộngsảnđộngsảnSựphân loại có ... ta phân loại thị trườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác Dựa vào loại hàng hóa bấtđộng sản, người ta phânchia thị trườngbấtđộngsản thành thị trường đất đai, thị trường nhà ở, thị trường ... trườngbấtđộngsản dùng dịch vụ, thị trườngbấtđộngsản dùng cho văn phòng, cơng sở; thị trườngbấtđộngsản cơng nghiệp Dựa vào tính chất mối quan hệ thị trường, người ta phânchia thị trường bất...
... International City) là dự án bấtđộngsản đầu tư nước ngoài lớn nhất Việt Nam từ trước tới năm 2007, với số vốn đầu tư đăng ký lên tới 2,11 tỷ USA, do tập đoàn Ciputra (Indonesia) làm chủ đầu tư ... xanh và hồ điều hồ nhằm tạo ra khơng gian mềm và cải thiện khí hậu của khu vực • Trong khu đơ thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo được bố trí đảm bảo an tồn thuận tiện, linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi; ... loại nhà được thiết kế cho hộ gia đình, bao gồm nhà chia lơ chất lượng cao, nhà bán độc lập và biệt thự. Các khu này có diện tích sử dụng 260–300 m², được thiết kế phù hợp với cuộc sống hiện đại Dự kiến, khu đơ thị này ...
... triển bấtđộngsản nhà đô thị Khái niệm bấtđộngsản nhà - Bấtđộngsản - Bấtđộngsản nhà Vai trò bấtđộngsản nhà Khái niệm thị trườngbấtđộngsản nhà phát triển thị trườngbấtđộngsản 3.1 ... niệm thị trườngbấtđộngsản nhà - Khái niệm - Đặc điểm - Phân loại 3.2 Phát triển thị trườngbấtđộngsản nhà Những nhân tố ảnh hưởng đến thị trườngbấtđộngsản nhà 4.1 Cầu bấtđộngsản nhà ... TẠI ĐÔ THỊ KHÁI NIỆM BẤTĐỘNGSẢN BĐS NHÀ Ở 1.1 Khái niệm bấtđộngsản Việc phân loại tài sản thành bấtđộngsảnđộngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo bấtđộngsản không đất đai, cải...
... CHẤP BẤTĐỘNGSẢN Các điều khoản khoản vay chấp bấtđộngsản Xác định lãi suất khoản vay chấp bấtđộngsản Các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất khoản vay chấp bấtđộngsản KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNG ... THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN KHÔNG ĐIỀU CHỈNH KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN CÓ ĐIỀU CHỈNH Khoản vay chấp bấtđộng sản, dư nợ điều chỉnh theo số giá (PLAM) Khoản vay chấp bấtđộng sản, kỳ hạn điều chỉnh ... khoản vay chấp bấtđộngsản không điều chỉnh như: - Khoản vay chấp bấtđộngsản lãi suất cố định, khấu trừ toàn phần, với khoản tốn định kỳ khơng đổi - Khoản vay chấp bấtđộngsản lãi suất cố...
... BẤTĐỘNGSẢN Các điều khoản khoản vay chấp bấtđộngsản Xác định lãi suất khoản vay chấp bấtđộngsản Các yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất khoản vay chấp bấtđộngsản II KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNG ... vay chấp bấtđộngsản Phân loại khoản vay chấp bấtđộngsản khơng điều chỉnh có điều chỉnh So sánh, lựa chọn khoản vay chấp bấtđộngsản lãi suất cố định khoản vay chấp bấtđộngsản lãi suất ... THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN KHÔNG ĐIỀU CHỈNH III KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN CÓ ĐIỀU CHỈNH Khoản vay chấp bấtđộng sản, dư nợ điều chỉnh theo số giá (PLAM) Khoản vay chấp bấtđộng sản, kỳ hạn điều...
... nghĩa vụ tài cam kết theo hợpđồng tín dụng, hợpđồng chấp Rủi ro tín nhiệm: rủi ro người vay cố ý không thực nghĩa vụ tài phi tài cam kết theo hợpđồng tín dụng, hợpđồng chấp Rủi ro cung ... vay thay đổi ảnh hưởng đến khả cho vay Rủi ro thị trường Rủi ro lãi suất thị trường: rủi ro xuất phát từ việc lãi suất vay thị trường biến động tương lai gây thiệt hại tài cho người vay bên ... lãi vay, thể quaphần bù rủi ro vỡ nợ, khả biến động lãi suất thị trường gây thiệt hại bên cho vay, thể quaphần bù rủi ro lãi suất Trong trườnghợp khoản vay chấp lãi suất cố định khoản vay...
... z BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM KHOA TÀI CHÍNH ĐẦU TƯ VÀ TÀI TRỢ BẤTĐỘNGSẢN CHƯƠNG 5: KHOẢN VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN CÓ ĐIỀU CHỈNH Giảng viên hướng dẫn ... để cân đối kế hoạch tài Khơng bị tác động biến động lãi suất thị trường Hạn chế rủi ro vỡ nợ Nhược điểm Đối với người cho vay Trườnghợp lãi suất thị trường tăng, bên cho vay chịu tổn ... điều chỉnh-ARMs gì? PHẦN 2: NỘI DUNG I Vay chấp bấtđộngsản dư nợ điều chỉnh theo mức giá PLAM Tổng quan PLAM 1.1 Khái niệm Khoản vay chấp bấtđộngsản dư nợ điều chỉnh theo mức giá khoản vay sử...
... để cân đối kế hoạch tài o o Khơng bị tác động biến động lãi suất thị trường Hạn chế rủi ro vỡ nợ Nhược điểm o o o o Bên cho vay: Trườnghợp lãi suất thị trường tăng, bên cho vay chịu tổn ... lợi nhuận từ hoạt động cho vay họ TỔNG QUAN VỀ LÃI SUẤT THẢ NỔI • Lãi suất cố định: lãi suất ấn định mức cụ thể Hợpđồngvay vốn, không chịu tác động biến động lãi suất thị trường Lãi suất không ... biến động lãi suất Bên vay: Khách hàng khó khăn chủ động mặt tài lãi suất điều chỉnh tăng từ kỳ sau Trườnghợp lãi suất thị trường điều chỉnh biến động tăng, người vay phải trả khoản toán định kỳ...
... KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤTĐỘNGSẢN THẾ CHẤP 1.1 Bấtđộngsản chấp bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có thực, ... vật có thực, tiền, giấy tờ giá trị quyền tài sản Tài sảnphân loại cách chung bao gồm độngsảnbấtđộngsản Việc phân loại thành bấtđộngsảnđộngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo BĐS ... phầnbấtđộngsản Trong trườnghợp chấp tồn BĐS có vật phụ vật phụ BĐS thuộc tài sản chấp Trong trườnghợp chấp phần BĐS có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp có thỏa thuận 1.2.3 Điều kiện bất động...
... kinh doanh BấtĐộngSản Techcombank Khi đánh giá mức độ tham gia ngân hàng vào lĩnh vực bấtđộngsản cần phân biệt rõ hai trường hợp: cho vay kinh doanh bấtđộngsản cho vay mua bấtđộngsản (để ... bấtđộngsản đầu tư Còn việc cho vay mua bấtđộngsản để sử dụng cho nhu cầu người vay, người vay có nguồn thu nhập ổn định không phụ thuộc vào thị trườngbấtđộng sản, thị trườngbấtđộngsản ... tiếp Phương pháp nhằm xác định giá trị bấtđộngsản thông qua giao dịch bấtđộngsản tương tự, tức dựa vào việc so sánh bấtđộngsản thẩm định với bấtđộngsản tương tự mức giá thẩm định chúng...