... chuyên giađịnhgiá đánh giá mức giá dây chuyền tương đương 1/5 giá trị dây chuyền sản xuất Bài 31: Cần địnhgiá xe ô tô vận tải sử dụng, sản xuất năm 2005 trọng tải tấn, nguyên giá 800 trđ, qua ... đồng thành vốn góp cổ phần • Yêu cầu: Hãy xác địnhgiá trị doanh nghiệp X theo phương pháp giá trị tàisảnBài 40: Địnhgiá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tàisản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ ... toán giá trị đất 300.000$ Hãy xác địnhgiá trị bất động sản, biết tỷ lệ vốn hoá 12%/năm vòng đời kinh tế công trình xây dựng 50 năm Hệ thống câu hỏi tậpĐịnhgiátàisảnBài 17: Xác định giá...
... hàng 1%/tháng Chỉ số giá cac lại BĐS sau: Nếu lấy tháng trước giá gốc, Po = 1, tháng trước P1=1.08, tháng trước P2 = 1.15, tháng trước P3= 1.22 P4 = 1.28 Bài số 8: Cần địnhgiá BĐS hộcó diện tích ... cần thẩm địnhgiá 20 triệu đồng, bán với giá 376,3 triệu đồng • BĐS nằm tầng lô chung cư với BĐS 2, có diện tích 84m2 trang trí nội thất tốt BĐS cần thẩm địnhgiá 10 trđ, bán với giá 717,2 triệu ... thất tương tự BĐS cần định giá, bán với giá 281 triệu đồng • BĐS nằm tầng BĐS 4, có diện tích 70m2 trang trí nội thất tương tự BĐS 4, bán với giá 560 triệu đồng Định giá hộ trên? ...
... phán: - Giá trị trung bình cổ phần A chấp nhận là: 595/ = 119 USD - Mức giá thị trờng - giá tối thiểu mà E chấp nhận USD/ cổ phần Vậy mức giá bên đàm phán khoảng 119 USD/ cổ phần Bài 21: Giá trị ... 68.850đ/cp) Bài 22: Giá trị số tàisản đợc đánh giá lại nh sau: 1- Giá trị khoản nợ khó đòi: 60 tr 30% = 18 tr 2- Giá trị lợi quyền thuê tài sản: đợc tính giá trị khoản tiền tiết ... + Tỷ suất lợi nhuận vốn trung bình thị trờng 20% Yêu cầu: Ước lợng giá trị doanh nghiệp theo phơng pháp giá trị tàisảnBài số 22: 11 12 Xác địnhgiá trị doanh nghiệp...
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc đònh giá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... vào kết cho thấy biến beta không mạnh biến việc giải thích lợi nhuận cổ phiếu Điều khiến giáo su Fama, giáo sư có uy tín, đến kết luận beta biến giải thích lợi nhuận Ông phát động công vào khả ... yếu tố mô hình CAPM Mục xem xét Lý thuyết đònh giá kinh doanh chênh lệch, dạng mô hình đa yếu tố sử dụng để đònh lợi nhuận đầu tư Lý thuyết đònh giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage pricing theory)...
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc địnhgiá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... diễn đường thẳng thị trường vốn (capital market line) 6.4 Quan hệ lý thuyết thị trường vốn mơ hình địnhgiátàisảnvốn Cơng thức (6.6) biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan ... thị trường vốn: Lý thuyết thị trừơng vốn cho thị trường vốn thị trường cạnh tranh hồn hảo, nghĩa số lượng người mua người bán đủ lớn tất nhà đầu tư riêng lẻ khơng thể ảnh hưởng đến giátài sản...
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc địnhgiá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... diễn đường thẳng thị trường vốn (capital market line) 6.4 Quan hệ lý thuyết thị trường vốn mơ hình địnhgiátàisảnvốn Cơng thức (6.6) biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan ... thị trường vốn: Lý thuyết thị trừơng vốn cho thị trường vốn thị trường cạnh tranh hồn hảo, nghĩa số lượng người mua người bán đủ lớn tất nhà đầu tư riêng lẻ khơng thể ảnh hưởng đến giátài sản...
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc địnhgiá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... diễn đường thẳng thị trường vốn (capital market line) 6.4 Quan hệ lý thuyết thị trường vốn mơ hình địnhgiátàisảnvốn Cơng thức (6.6) biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan ... thị trường vốn: Lý thuyết thị trừơng vốn cho thị trường vốn thị trường cạnh tranh hồn hảo, nghĩa số lượng người mua người bán đủ lớn tất nhà đầu tư riêng lẻ khơng thể ảnh hưởng đến giátài sản...
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc địnhgiá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... diễn đường thẳng thị trường vốn (capital market line) 6.4 Quan hệ lý thuyết thị trường vốn mơ hình địnhgiátàisảnvốn Cơng thức (6.6) biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan ... thị trường vốn: Lý thuyết thị trừơng vốn cho thị trường vốn thị trường cạnh tranh hồn hảo, nghĩa số lượng người mua người bán đủ lớn tất nhà đầu tư riêng lẻ khơng thể ảnh hưởng đến giátài sản...
... khoán địnhgiá xác thiết phải nằm đường SML Với điểm nằm phía đường SML biểu tình trạng giá không phản ảnh với giá trị cân thị trường Nếu điểm nằm phía đường SML, chứng khoán địnhgiá thấp giá trị ... sản danh mục chiếm tỷ lệ giá thị trường tàisản tổng giá trị toàn thị trường Ví dụ : Nếu giá trị STB chiếm 2% toàn tàisản có nguy rủi ro danh mục đầu tư thị trường, giá trị cổ phiếu STB chiếm ... thuyết tâm lý nhà đầu tư Giả thuyết thị trường vốn Giảng viên: Ths Nguyễn Tiến Trung 2.2 NHỮNG GIẢ THUYẾT VỀ THỊ TRƯỜNG VỐN + Giả thuyết : Thị trường vốn thị trường cạnh tranh hoàn hảo Điều có nghĩa...
... Địnhgiá Thích hợp Địnhgiá cao Địnhgiá thấp Địnhgiá cao Địnhgiá thấp Sự khác biệt tỷ suất sinh lợi ước lượng tỷ suất sinh lợi u cầu đơi gọi Alpha cổ phiếu Alpha dương ( cổ phiếu bị địnhgiá ... ước lượng nằm SML xem đánh giá cao Gỉa sử nhà phân tích theo dõi cổ phiếu Dựa vào phân tích mở rộng, nhà phân tích đưa giá mong đợi ước lượng cổ tức bảng sau: Cổ GiáGiá kỳ vọng Cổ tức kỳ vọng ... biểu thị đồ thị mơ hình địnhgiátàisảnvốn CAPM Vì thị trường chứng khốn tuyến tính, biểu diễn theo điểm chặn độ nghiêng Cơng thức gọi mơ hình địnhgiátàisảnvốn CAPM Vì tỷ suất sinh lợi...
... địnhgiá theo giá thị trường xuất ngày tăng: + Địnhgiá để mua bán, chấp, bồi thường, tính thuế + Địnhgiá để phát báo cáo tài + Địnhgiá DN để CPH, sáp nhập, giao, khoán cho thuê + Địnhgiá TSVH, ... NIệM CƠ BảN 05/25/14 TàisảnGiá trị tàisản Thẩm địnhgiáGiá trị thị trường Giá trị phi thị trường TS NMH - HVTC 44 ChươngII: Khái niệm nguyên tắc thẩm địnhgiá kinh tế thị trường khái niệm ... định + % địnhgiá BĐS giảm, % địnhgiá TSVH GTDN tăng Các nước phát triển: Nhu cầu tăng nhanh, chủ yếu thẩm địnhgiá BĐS TĐV ngày đông theo phát triển KTTT Hình thành Công ty địnhgiá Ra đời Hiệp...
... Rf]×βi (được gọi mô hình địnhgiátàisảnvốn (CAPM)) MÔ HÌNH ĐỊNHGIÁTÀISẢNVỐN (CAPM) Ý tưởng chung đằng sau CAPM nhà đầu tư cần phải bồi thường theo hai cách: giá trị thời gian tiền rủi ro ... ro thị trường (market risk premium) MÔ HÌNH ĐỊNHGIÁTÀISẢNVỐN (CAPM) • • • Mô hình lý thuyết rủi ro & tỷ suất sinh lợi chứng khoán thị trường vốn cạnh tranh Đặt E(Ri) βi TSSL kì vọng beta tài ... động, nhà đầu tư bị thu hút TSSL cao từ tàisản A rời khỏi tàisản B tăng giátàisản A giảm giátàisản B • • • Vì giá TSSL kì vọng di chuyển ngược chiều nhau, TSSL kì vọng tàisản A giảm tài...