bai tap dinh gia tai san phuong phap thang du
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
... Định giá căn hộ trên? 6 Thời gian bán 4 tháng trước 3 tháng trước 3 tháng trước 1 tháng trước 2 tháng trước 7 Điều kiện ... được xây dựng và đưa vào sử dụng cách đây 2 năm. Qua thu thập thông tin trong vòng 1 tháng có 5 giao dịch thành công về các căn hộ chung cư có thể so sánh c vi ti sn cn thm nh giỏ nh sau: ã BĐS ... mặt đường. Tỷ lệ cho phép xây dựng trên tổng diện tích là 0,9. Ngày định giá 15/6/2011 Có những giao dịch mua bán đất để xây dựng nhà ở tương tự thu thập được như sau: TT Diện tích (m2) Ngày...
Ngày tải lên: 30/03/2014, 09:07
bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay
... thu nhập hàng năm. Các chi phí giao dịch ban đầu ngời mua phải bỏ ra để hoàn tất việc mua bán theo kinh nghiệm thờng vào khoảng 2,75% giá trị giao dịch. Những giao dịch ngay tại địa phơng đó ... 15,358. - Giá mua có thể chấp nhận khi cha tính đến chi phí giao dịch: 77.815 x 15, 358 = 1.197.154 - Giá mua có khi tính cả chi phí giao dịch: X = 1.197.154 - 2,75%X X= 1.197.154 / (1 + 2,75%) ... 3.000.000đ/m 2 . Giá theo quy định của UBND địa ph- ơng là 2.000.000 đ/m 2 . Hạn mức đất ở trong trờng hợp giao đất theo UBND địa ph- ơng quy định tối đa là 150 m 2 . Theo qui định hiện hành ngời sử dụng...
Ngày tải lên: 14/04/2014, 14:35
Slide môn nguyên lý và tiêu chuẩn thẩm định giá: Chương 7: Phương pháp thặng dư
Ngày tải lên: 20/04/2015, 16:44
Tài liệu bài tập kế toán tài chính-Phương pháp tính giá vốn thành phẩm docx
... Phong Sắc Đơn vị nhận tiền: Công ty dịch vụ thương mại Tràng Thi Địa chỉ: ý Yên Nam Định Nội dung : Thanh toán tiền hàng Số tiền bằng chữ: Hai trăm hai mươI lăm triệu đồng chẵn Kế toán Kế toán ... Hàng Dầu Đơn vị nhận tiền: Công ty dịch vụ thương mại Tràng Thi Địa chỉ: ý Yên Nam Định Nội dung : Thanh toán tiền hàng Số tiền bằng chữ: Mười sáu triệu đồng chẵn Kế toán Kế toán trưởng Giám ... toán trưởng Thủ trưởng đơn vị (Ký, Họ tên) (Ký, Họ tên) (Ký,đóngđấu,Họtên) Liên 1: Lưu Liên 2 : Giao cho khách hàng Liên 3 Dùng thanh toán Biển bản kiểm nghiệm Ngày 09 tháng 03 năm 2005 Số 00002 -...
Ngày tải lên: 25/01/2014, 10:20
bài giảng định giá tài sản hoàn chỉnh học viện tài chính
... ngày trong nớc. - Mời các chuyên gia nớc ngoài giảng dạy tại Việt Nam. - Ngày 08/06/1997: Việt Nam là thành viên chính thức của AVA. - Ngày 01/06/1998: tham gia IVSC với t cách là Thông tấn viên ... Số thẻ hành nghề đà cấp: Thẩm định viên. 2. Quy mô giao dịch: số lợng và giá trị tài sản đà thẩm định. 3. Các Hiệp hội thẩm định giá: quốc gia, khu vực và thế giới. 05/25/14 TS. NMH - HVTC ... nghiệp? + Điều gì thôi thúc bạn chọn nghề thẩm định giá? + Bạn đ biết gì về rủi ro nghề nghiệp cha?à + Gia đình bạn làm thế nào khi bạn trở thành một ng ời rất thích phiêu lu? 05/25/14 TS. NMH - HVTC...
Ngày tải lên: 25/05/2014, 20:01
Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc
... hoạch mở rộng, một mặt tiếp giáp với đường giao thông sang khu đô thị mới Linh Đàm, mặt còn lại trên đường 70, Văn Điển, Thanh Trì rất thuận tiện giao thông. Phù hợp xây dựng khu đô thị, phù ... đảm của khách hàng. Bước 6: Báo cáo thẩm định giá Nội dung của một báo cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định: + Mục đích của việc ... khí Hà Nội cho các doanh nghiệp khác thuê. Phần còn lại của khu đất được sử dụng làm địa điểm giao dịch và khu nhà kho chứa hàng của Công ty. Diện tích đất này đã được đầu tư xây dựng. Bao...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40
Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC
... Đến nay, toàn bộ hệ thống mạng lưới từ Trụ sở chính, các trụ sở giao dịch kiêm kho của chi nhánh, các phòng giao dịch, điểm giao dịch đều khang trang hiện đại, được thiết kế qui chuẩn mang ... mạng. + Phòng giao dịch Kim Liên: như một ngân hàng con. Quyền tự quyết đối với món vay <= 500 triệu (nếu lớn hơn phải trình lên trụ sở chính trình lên phong khách hàng). + Phòng giao dịch Cát ... phường Quang Trung – Quận Đống Đa – Hà Nội. CN NHCT Đống Đa đó phát triển qua rất nhiều giai đoạn, các giai đoạn này có thể được khái quát như sau: Năm 1955 – 1957: CN NHCT Đống Đa trước đây...
Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... chia thành 2 giai đoạn cụ thể sau: ã Giai on th trng bựng n phỏt trin bong búng ã Giai on th trng úng bng Hai giai đoạn này đan xen nhau tuy nhiên ta có thể nhận định khoảng thời gian từ năm ... triển thị trường phải có giai đoạn như nhau về thời gian. Cũng không nhất thiết, các cấp độ phát triển của thị trường phải là kết thúc giai đoạn này rồi mới chuyển sang giai đoạn khác. Các nền ... từng hộ gia đình tăng lên dẫn đến diện tích nhà ở cũng tăng lên. Sự gia tăng dân số không phải làm gia tăng nhu cầu về nhà ở mà còn làm tăng nhu cầu về hoạt động dịch vụ thương mại, du lịch,...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... tạo lập bất động sản đến hoạt động giao 22 3.1. KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA 3.1.1. Tổng quan về bất ... (960.000.000 x 10%) = 864.000.000,0 đ - Xác định chi phí duy tu vận hành: Qua điều tra thị trường lân cận có 03 chung cư tương tự có chi phí duy tu vận hành như sau: Chung cư Chi phí Tổng thu ... đây. Sau một thời gian hình thành và phát triển, thị trường bất động sản cũng đã bộc lộ những bất cập về cơ chế vận hành thị trường, hệ thống pháp luật, về các chủ thể tham gia thị trường, về...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... tiền trong giai đoạn tăng trưởng ổn định theo phiên bản tăng trưởng hai giai đoạn và ba giai đoạn. n : Thời điểm kết thúc giai đoạn tăng trưởng cao trong phiên bản tăng trưởng hai giai đoạn ... added model Mô hình gia trị gia tăng kinh tế TÀI LIỆU THAM KHẢO 36 và giai đoạn cuối với tốc độ tăng trưởng ổn định, kéo dài vô tận. Vì mô hình này cho phép có ba giai đoạn tăng trưởng, ... đồn, giao dịch của các nhà đầu tư này có thể làm cho gia trị thị trường của cổ phiếu không phản ánh đứng đắn gia trị nội tại của doanh nghiệp. Khoảng cách giữa gia ...
Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... 0918.775.368 - Các điều khoản về tài chính của các giao dịch: phải tương tự nhau. - Điều chỉnh giá theo thời hạn giao đất. - Tính chất của các giao dịch: phải là giao dịch giữa bên mua, bên bán độc lập (không ... đúng theo thực tế các giao dịch tài sản và dựa trên bằng chứng cụ thể để chứng minh về mức giá của tài sản đã giao dịch thành công trên thị trường, ghi rõ nguồn gốc, thời gian thu thập thông tin ... thị trường để có thông tin về giá giao dịch, giá niêm yết hoặc giá chào bán và các yếu tố so sánh của những tài sản tương tự với tài sản cần thẩm định giá, đã giao dịch thành công hoặc đang mua,...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... thể các giao dịch về bất động sản dựa trên các quan hệ hàng hóa, tiền tệ diễn ra trong một không gian và thời gian nhất định. Ở nước ta, sự xuất hiện các quan hệ hàng hóa tiền tệ trong giao dịch ... giá các loại đất. 7. Trang web về thẩm định giá: http://www.vva.org.vn/ http://thamdinhgia.com.vn/ http://www.dinhgianhadat.com 37 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 mục ... lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - Xác định chi phí duy tu vận hành: Qua điều tra thị trường lân cận có 03 chung cư tương tự có chi phí duy tu vận hành như sau: Chung cư Chi phí Tổng thu...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 !"7!A(cKKãbPnn& ;dU; (03("31+! g!J!(K NK!|KKK! [3D 9)U!"#Z=ã7? NZc9B#;:7!lq3 h7h$ãh>'N}7h$ãhib?&.&d. }!N!!!...
Ngày tải lên: 22/04/2013, 21:33
bài tập môn định giá tài sản
... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ B Tổng diện ... 01 năm so với ngày thẩm định giá ở khu vực này (thuộc phường A và phường lân cận) có 3 thửa đất giao dịch thành công và có các yếu tố so sánh gần tương tự với thửa đất cần thẩm định giá. Cụ thể ... đất cần thẩm định giá Thửa đất so sánh 1 Thửa đất so sánh 2 Thửa đất so sánh 3 1 Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ 2 Tổng diện...
Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:28
Bạn có muốn tìm thêm với từ khóa: