- Lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản: Đõy thực chất la hoạt động thị
2.4.3.1.Tiến độ thi cụng, chất lượng, giỏ thành sản phẩm
b. Những hạn chế cần khắc phục trong cụng tác nhõn sự
2.4.3.1.Tiến độ thi cụng, chất lượng, giỏ thành sản phẩm
Sản phẩm chớnh của Cụng ty là cỏc cụng trỡnh xõy dựng dõn dụng và cụng nghiệp cú giỏ trị từ vài trăm triệu đến vài trămtỷ đồng. Việc tiếp cận được với cỏc chủ đầu tư cú những cụng trỡnh lớn rồi theo đuổi tham gia đấu thầu là cả một quỏ trỡnh lõu dài, cú khi mất hàng năm trời, cụng việc này phải cú mối quan hệ lõu dài, cú sức chịu đựng và khả năng chuyờn mụn cao. Tỡnh trạng tiờu cực trong xõy dựng cơ bản cũng trở thành một trở ngại lớn trong cụng tỏc tiếp thị lành mạnh. Nhiều khi chi phớ tiếp thị làm cho doanh nghiệpphải từ bỏ cụng trỡnh.
Xuất phỏt từ tỡnh hỡnh thực tiễn, để thực hiện định hướng: “Đầu tư để phỏt triển, xõy lắp là mũi nhọn” Cụng ty cú những đối sỏch phự hợp với mụi trường kinh doanh:
* Đối với lĩnh vực xõy lắp:
+ Thực hiện đỳng tiến độ như đó cam kết với Chủ đầu tư.
+ Thuyết minh, cam kết với Chủ đầu tư là nhà thầu sẽ ỏp dụng những cụng nghệ thi cụng tiờn tiến để đảm bảo tiến độ, chất lượng cụng trỡnh.
+ Luụn kiểm tra, kiểm soỏt chất lượng sản phẩm đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật như thiết kế đưa ra. Cú những biện phỏp khắc phục phũng ngừa ngay từ ban đầu.
+ Giỏ thành sản phẩm là một vấn đề quan trọng. Nú được xỏc lập ngay từ khõu chào thầu và thương thảo với Chủ đầu tư. Bản thõn nhà thầu phải xỏc định những điểm mạnh cụng nghệ, sự lành nghề của lực lượng lao động, sự chuyờn nghiệp hoỏ của lực lượng quản lý và đặc biệt là nguồn lực tài chớnh mạnh của mỡnh để giảm giỏ thành sản phẩm.
+ Tiếp cận với những dự ỏn từ nước ngoài khi họ đầu tư vào cỏc khu cụng nghiệp. + Quan hệ tốt với cỏc Cụng ty tư vấn thiết kế trong nước để theo sỏt cụng trỡnh ngay từ khi hỡnh thành,
bỏn hàng thật chu đỏo, để từ đú được sự đỏnh giỏ cao từ chủ đầu tư – đõy là kờnh tiếp thị tốt nhất trong xõy dựng,
* Đối với đầu tư :
Cụng ty đã và đang khai thác thờ́ mạnh đụ̣t phá trong lĩnh vực đầu tư vào cỏc dự ỏn mà Cụng ty đã có sẵn. Đõy là mảng viợ̀c mang tính lợi thờ́ của doanh nghiợ̀p; Cụng ty hiợ̀n đang sở hữu khá nhiờ̀u dự án lớn, có vị trí đắc địa, có điờ̀u kiợ̀n tụ́t tạo điờ̉m nhṍn và khả năng sinh lời cao cho Cụng ty.