PHÂN TÍCH,ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG KINH DOANH VÀ THỰCTRẠNG NĂNG LỰC CỦA CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 1
2.4. PHÂN TÍCH NỘI BỘ CỦA CÔNG TY
Khi tiến hành định hướng chiến lược sản xuất kinh doanh, các nhà quản trị ngoài việc đánh giá các nhân tố bên ngoài để xác định các cơ hội và nguy cơ ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, còn phải đặc biệt quan tâm xem xét các nhân tố bên trong doanh nghiệp để từ đó đánh giá được những mặt mạnh và mặt yếu của doanh nghiệp mình để đưa ra các chiến lược phù hợp phát huy các điểm mạnh, khắc phục các điểm yếu.
2.4.1. Phân tích năng lực sản xuất
Trong suốt 40 năm qua, đội ngũ cán bộ, công nhân viên qua nhiều thế hệ của Công ty CP xây dựng số 1 đã và đang thi công xây dựng nhiều các công trình dân dụng, các công trình công nghiệp. đóng góp lớn mang tầm dấu ấn lịch sử của ngành xây dựng nước nhà, cụ thể các lĩnh vực đã trải qua:
Năng lực, kinh nghiệm được thể hiện qua một số công trình, dự án lớn đã và đang thi công:
Công ty đã thực hiện hàng nghìn các công trình, dự án trên hầu khắp các tỉnh thành trong cả nước. Dưới đây chỉ liệt kê một số công trình tiêu biểu trong vài năm trở lại đây (Chỉ liệt kê một số công trình, dự án cao tầng, tiêu biểu trong thời gian gần đây và có giá trị hợp đồng trên 30 tỷ đồng).
Bảng 2.3 Một số công trình, dự án cao tầng, tiêu biểu .
TT TÊN VÀ QUI MÔ
CÔNG TRÌNH
GIÁ TRỊ THỰC
HIỆN
TÊN CƠ QUAN KÝ HỢP ĐỒNG 1 Khách sạn quốc tế Gouman 83A
Lý Thường Kiệt, Hà nội 33.000 Công ty TNHH FelsContech 2 Đại sứ quán Australia, Cống Vị, Ba
Đình, Hà Nội
35.000 Chính phủ Australia 3 Khách sạn quốc tế Melia, 44B Lý
Thường Kiệt, Hà Nội
30.000 Công ty TNHH Melia 4 Thủ Lệ Complex Court (13 tầng) 33.000 Liên kết OHKI-Nhật Bản
5 Trung tâm thương mại Tràng Tiền 65.000 Cty TNHH đầu tư thương mại Tràng Tiền
6 Khách sạn Sài gòn - Hạ Long (15 tầng)
89.700 Công ty cổ phần du lịch khách sạn Sài Gòn
7 Nhà 17T3+4 Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính - Hà Nội
55.000 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà và đô thị (VINAHUD)
8 Cao ốc 25 tầng Hải Dương 30.000 Công ty thơng mại Nam Cường 9 Nhà 34 tầng – Khu đô thị Trung
Hoà Nhân Chính
90.000 Ban QLDA Vinahud 10 Phần thô và hoàn thiện TTHNQG 40.000 Tổng công ty Vinaconex 11 Thi công xây lắp phần thô và hoàn
thiện nhà CT2 54.419 Công ty CP cơ giới lắp máy và xây dựng
12 Trụ sở Tổng công ty Vinaconex 34 Láng Hạ
86.000 Tổng cty Vinaconex 13 Thi công bảo tàng HN phần BTCT 156.193 Tổng Cty Vinaconex 14 Nhà máy nước giải khát CocaCola
- Hà tây
45.000 Cty TNHH nước giải khát CocaCola – USA_Singapore
15 Gói thầu số 3, 21 Thuộc dự án nhà
máy thép cán nguội Phú Mỹ 93.000 Tổng công ty thép Việt Nam 16 Nhà máy xi măng Yên Bình – Tỉnh
Yên Bái
44.850 BQLDA nhà máy xi măng Yên Bình Bảng 2.4. Danh mục các công trình được tặng huy chương vàng chất lượng
Số
TT Tên công trình, sản phẩm Loại công trình
Bằng khen, Huy chương 1 Trụ sở Hội đồng ND & Uỷ ban ND
huyện Quảng Hoà, tỉnh Cao Bằng
Dân dụng Huy chương vàng
2 Trụ sở Quận Uỷ , Hội đồng ND & Uỷ ban
Nhân dân Quận Thanh Xuân - Hà Nội Dân dụng Huy chương vàng 3 Nhà ăn 800 chỗ - Trường công nhân bưu
điện Hà Nam Dân dụng Huy chương vàng
4 Nhà tang lễ Bệnh viện Hai Bà Trưng –
thành phố Hà Nội Dân dụng Huy chương vàng
5 Trụ sở HĐND - UBND thành phố Hạ Long Dân dụng Huy chương vàng 6 Trung tâm điều hành khai thác Bưu chính
liên tỉnh & quốc tế Dân dụng Huy chương vàng
7 Nhà điều hành sản xuất và giao dịch - Công
ty xây dựng số 1 - Vinaconex Dân dụng Huy chương vàng 8 Văn phòng đại diện Trung tâm Thương mại
và Dịch vụ - Công ty Giấy Bãi Bằng Dân dụng Huy chương vàng 9 Khách sạn Sài Gòn Hạ Long Dân dụng Huy chương vàng 10 Trạm kiểm soát liên ngành cửa khẩu Quốc
tế Lào Cai Dân dụng Huy chương vàng
11 Toà nhà Văn phòng cao cấp 72 Trần Hưng
Đạo Dân dụng Huy chương vàng
Bảng 2.5. Công trình tiêu biểu đạt cúp VINACONEX Số
TT Tên công trình, sản phẩm Nội dung cup Nơi cấp 1 Trung tâm thương mại Tràng Tiền,
Hà Nội
Công trình tiêu biểu trong 10 năm
Tổng công ty VINACONEX 2 Khách sạn Sài Gòn Hạ Long Công trình tiêu biểu
trong 10 năm
Tổng công ty VINACONEX
Bảng 2.6. Công trình tiêu biểu của Ngành xây dựng Số
TT Tên công trình, sản phẩm Nội dung cup Nơi cấp 1 Khách sạn Sài Gòn Hạ Long Công trình tiêu biểu của
ngành xây dựng
Bộ xây dựng Việt Nam
Một số dự án đầu tư công ty đã và đang triển khai:
Hiện tại, Công ty có các dự án trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản mà Công ty trực tiếp làm Chủ đầu tư, đã và đang triển khai trong giai đoạn 2014 – 2020, gồm:
1. Dự án Khu văn phòng và Nhà ở cao cấp VINACONEX 1:
- Mục đích: xây dựng khu văn phòng cho thuê và tổ hợp các căn hộ chung cư cao cấp;
- Địa điểm: phường Trung Hoà – Cầu Giấy – TP Hà Nội;
- Tổng diện tích khu đất: 13.333m2;
- Diện tích để xây dựng công trình: 10.420m2
- Qui mô dự án: bao gồm 1 khối nhà cao 5 tầng, 5 khối nhà cao từ 22 đến 27 tầng, khối đế 2 tầng và 2 tầng hầm.
- Qui mô sử dụng: cho 1.450 người;
- Tổng mức đầu tư: ~1000 tỷ đồng;
- Thời gian thực hiện dự án: từ Quí III/2009 đến hết Quí IV/2014.
- Hình thức triển khai: chủ yếu do Công ty VINACONEX 1 tự thực hiện – trừ một số gói thầu thuộc chuyên ngành đặc thù.
2. Dự án khu văn phòng làm việc và nhà ở VINACONEX 1 giai đoạn 2:
- Mục đích: xây dựng văn phòng làm việc cho khối cơ quan Công ty, các đơn vị trực thuộc và nhà ở kinh doanh.
- Địa điểm: phường Thanh Xuân Bắc – Thanh Xuân – TP Hà Nội;
- Tổng diện tích khu đất: 2.675m2 .
- Diện tích để xây dựng công trình: 1250m2
- Qui mô dự án: gồm 1 khối nhà cao 34 tầng và 3 tầng hầm.
- Tổng mức đầu tư (dự kiến): ~600 tỷ đồng;
- Thời gian thực hiện dự án (dự kiến): năm 2015 - 2018.
- Hình thức triển khai: chủ yếu do Công ty VINACONEX 1 tự thực hiện – trừ một số gói thầu thuộc chuyên ngành đặc thù.
3. Dự án Khu nhà vườn liền kề tại Hà Khánh – Hạ Long:
- Mục đích: đầu tư đồng bộ hạ tầng và xây dựng các lô Nhà vườn và Nhà liền kề;
- Địa điểm: phường Hà Khánh – TP Hạ Long – Quảng Ninh;
- Tổng diện tích khu đất: 10.000m2;
- Diện tích để xây dựng công trình: 52.000m2
- Qui mô dự án: gồm các dãy nhà vườn kết hợp với nhà chia lô.
- Thời gian thực hiện dự án: năm 2013-2015
- Hình thức triển khai: chủ yếu do Công ty VINACONEX 1 tự thực hiện.
2.4.2.Công tác quản lý và phát triển nguồn nhân lực
Tính đến ngày 31/12/2013, Công ty cổ phần xây dựng số 1 - VINACONEX 1 có 2437 cán bộ, công nhân viên. Tình hình nhân lực cụ thể như sau:
Bảng 2.7. Danh sách và cơ cấu cán bộ công nhân viên Công ty
Thành phần Số lượng Nam Nữ Tổng số CBCNV
Trong đó:
1. Cán bộ quản lý