II đất ngoài dân dụng
a. đối với quy hoạch sử dụng ựất:
các quy ựịnh của pháp luật ựất ựai hiện hành với các nội dung chắnh như sau: (1). Chắnh phủ tổ chức thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của cả nước theo quy ựịnh như sau:
- Bộ Nơng nghiệp và Phát triển nơng thơn có trách nhiệm ựề xuất nhu cầu sử dụng ựất lúa nước, ựất rừng ựặc dụng, ựất rừng phòng hộ, ựất khu bảo tồn thiên nhiên và phân bổ ựến từng tỉnh, thành phố trên cơ sở quy hoạch của ngành;
- Bộ Quốc phòng, Bộ Cơng an có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác ựịnh nhu cầu sử dụng ựất vào mục ựắch quốc phòng, an ninh trên ựịa bàn tỉnh, thành phố;
- Các Bộ, ngành khác có trách nhiệm ựề xuất nhu cầu sử dụng ựất các cơng trình có tầm quan trọng quốc gia phân bổ ựến từng tỉnh trên cơ sở chiến lược, quy hoạch phát triển của Bộ, ngành mình;
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp với các Bộ, ngành
xác ựịnh nhu cầu sử dụng ựất theo lĩnh vực của từng Bộ, ngành tại ựịa phương;
- Bộ Tài ngun và Mơi trường có trách nhiệm lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất cấp quốc gia trên cơ sở cân ựối nhu cầu sử dụng ựất cho các ngành và phân bổ ựến từng tỉnh.
(2).Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Thành phố trực thuộc trung ương tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương.
(3).Ủy ban nhân dân cấp huyện quận, thị xã thành phố thuộc tỉnh tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương và quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của các ựơn vị hành chắnh cấp dưới trực tiếp là các phường, thị trấn và các xã thuộc quy hoạch phát triển ựô thị.
(4) Ủy ban nhân dân xã không thuộc khu vực quy hoạch phát triển ựô thị trong kỳ quy hoạch sử dụng ựất tổ chức thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương.
thuộc trung ương, huyện quận, thị xã Thành phố thuộc tỉnh tổ chức chỉ ựạo việc thực hiện việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương; kiểm tra việc thực hiện việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương cấp dưới trực tiếp.
Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm tổ chức chỉ ựạo thực hiện việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương, phát hiện ngăn chặn các hành vi sử dụng ựất trái với quy hoạch sử dụng ựất ựã công bố;
Nhà nước nghiêm cấm mọi hoạt ựộng tự ý xây dựng, ựầu tư bất ựộng sản trong khu vực ựất phải thu hồi ựể thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất.
Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã xác ựịnh cụ thể diện tắch, ranh giới ựất lúa nước, ựất rừng ựặc dụng, ựất rừng phịng hộ ngồi thực ựịa.
Chủ tịch UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chắnh phủ trong việc bảo vệ ựất lúa nước, ựất rừng ựặc dụng, ựất rừng phòng hộ ựã ựược xác ựịnh trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trước Chắnh phủ trong việc kiểm tra thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất cấp quốc gia và cấp tỉnh.
Ủy ban nhân dân các cấp khi thực hiện quyết ựịnh giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất, chuyển mục ựắch sử dụng ựất phải theo ựúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược xét duyệt.
Chủ tịch UBND tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương, Chủ tịch UBND huyện, quận, thị xã, Thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất tại ựịa phương.
Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm theo dõi việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất tại ựịa phương. Khi phát hiện những trường hợp sử dụng ựất không ựúng quy hoạch, kế hoạch ựã ựược cơng bố thì xử lý theo thẩm quyền hoặc ựề nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền ựể xử lý.
quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược xét duyệt tại ựịa phương.
Sở Tài ngun và Mơi trường, Phịng Tài ngun và Mơi trường và cán bộ ựịa chắnh xã, phường, thị trấn tổ chức kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất tại ựịa phương; phát hiện và xử lý theo thẩm quyền hoặc ựề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý các vi phạm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất. Trường hợp phát hiện vi phạm về thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất vào mục ựắch quốc phòng, an ninh thì Sở Tài ngun và Mơi trường có văn bản gửi Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an ựể xem xét xử lý. Trường hợp phát hiện nhu cầu thực tế cần ựiều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất thì báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp về nhu cầu ựó.
Hàng năm, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm báo cáo lên cấp trên kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng ựất của ựịa phương ựến ngày 31 tháng 12 theo thời hạn ựược quy ựịnh cho từng cấp.
Bộ trưởng Bộ Quốc phịng, Bộ trưởng Bộ Cơng an có trách nhiệm chỉ ựạo việc thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất vào mục ựắch quốc phòng, an ninh trên ựịa bàn cả nước.
Hàng năm, Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an có trách nhiệm báo cáo Chắnh phủ về kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng ựất vào mục ựắch quốc phòng, an ninh ựến ngày 31 tháng 12 ựồng thời gửi một (01) bản ựến Bộ Tài nguyên và Môi trường ựể tổng hợp; thời hạn nộp báo cáo là trước ngày 31 tháng 01 năm sau.
Bộ Tài ngun và Mơi trường có trách nhiệm tổng hợp kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng ựất hàng năm của cả nước ựể báo cáo Chắnh phủ; thời hạn nộp báo cáo là trước ngày 15 tháng 3 năm sau.
Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng ựất hàng năm ựối với năm cuối của kế hoạch sử dụng ựất kỳ ựầu thì phải kèm theo báo cáo tổng hợp việc thực hiện cả kỳ kế hoạch sử dụng ựất.
thực hiện cả kế hoạch sử dụng ựất kỳ cuối và báo cáo tổng hợp việc thực hiện cả kỳ quy hoạch sử dụng [15].