II đất ngoài dân dụng
5. KẾT KUẬN VÀ đỀ NGHỊ 1 Kết luận
5.2. Một số ựề nghị
1. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng là một vấn ựề phức tạp cả về lý luận và thực tiễn nên cần ựược tiếp tục nghiên cứu ựể làm sáng tỏ hơn, ựáp ứng ựược yêu cầu bức thiết hiện nay của công tác quy hoạch sử dụng ựất cũng như quy hoạch xây dựng. đề nghị các cơ quan quản lý, cơ quan làm công tác quy hoạch và các trường ựào tạo về quy hoạch cần tiếp tục ựịnh hướng ựể nghiên cứu sâu hơn, rộng hơn trên các ựịa bàn khác nhau.
2. đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ xây dựng, Chắnh phủ và Quốc Hội có các chương trình dự án nghiên cứu sâu hơn, rộng hơn về quy hoạch sử dụng ựất, quy hoạch xây dựng ựể có lộ trình kế hoạch thắch hợp hướng tới việc xây dựng hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về cơng tác quy hoạch nói chung, về quy hoạch sử dụng ựất, quy hoạch xây dựng nói riêng ựể trong tương lai hướng tới xây dựng và ban hành Luật về quy hoạch nhằm tạo cơ sở pháp lý ựầy ựủ cho việc xây dựng một quy hoạch thống nhất, có hiệu quả, ựáp ứng cho nghiên cứu phát triển của ựất nước. Trước mắt, cần sớm xem xét, sửa ựổi bổ sung pháp luật hiện hành về công tác quy hoạch nhằm khắc phục tình trạng chồng chéo, khơng rõ ràng về vai trò, chức năng, nhiệm vụ của từng loại quy hoạch theo hướng mà ựề tài ựã ựề xuất.
hành rà soát, ựánh giá về quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng của Thành phố ựể khắc phục những vấn ựề bất cập, thực hiện ựiều chỉnh, hoàn thiện cả hai loại quy hoạch, nâng cao hiệu quả của công tác quy hoạch. Thành phố cần bảo ựảm sự thống nhất trong quá trình lập, ựiều chỉnh hai loại quy hoạch; phối hợp ựồng bộ về thời ựiểm lập quy hoạch cũng như xác ựịnh kỳ kế hoạch phù hợp với kỳ kế hoạch phát triển tổng thể kinh tế - xã hội làm cơ sở cho việc phối hợp có hiệu quả trong quá trình thực hiện quy hoạch; cần có sự phối hợp thường xuyên, chặt chẽ giữa các cơ quan Tài nguyên và Môi trường và Xây dựng và UBND các cấp bảo ựảm vai trò, vị trắ của mỗi loại quy hoạch trong việc thống nhất nội dung quy hoạch; tăng cường rà soát, kiểm tra, giám sát quy hoạch, thực hiện ựiều chỉnh, bổ sung quy hoạch kịp thời ựể ựáp ứng yêu cầu phát triển của Thành phố.
4. Kết quả nghiên cứu ựề tài có thể ựược xem xét, sử dụng tại các cơ quan quản lý, cơ quan thực hiện về quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng ựể từng bước ựổi mới nội dung và phương pháp quy hoạch, khắc phục những bất cập trong mối quan hệ giữa hai loại quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả của cơng tác quy hoạch nói chung, nâng cao chất lượng, hiệu quả của quy hoạch sử dụng ựất trong mối quan hệ với quy hoạch xây dựng.
đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, bổ sung, hồn thiện các quy ựịnh về quy hoạch sử dụng ựất cũng như quy hoạch xây dựng về thời gian, không gian lập quy hoạch; thẩm ựịnh, phê duyệt quy hoạch; về các chỉ tiêu loại ựất; thiết lập cơ chế phối hợp có hiệu quả trong cơng tác lập, thẩm ựịnh, phê duyệt, thực hiện và quản lý quy hoạch làm cơ sở cho việc giải quyết tốt mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng, phát huy những mặt thống nhất, tắch cực, hạn chế những bất cập, mâu thuẫn giữa hai loại quy hoạch này./.