- Tình hình quy hoạch xây dựng từ khi ựổi mới 1986 ựến 1993.
c. Hệ thống cơ sở hạ tầng khác:
Mạng lưới ựiện cao thế, hạ thế từng bước ựược cải thiện và nâng cấp, ựã ựến hầu hết số hộ dân sử dụng ựiện.
Mạng lưới bưu chắnh - viễn thông ựang từng bước phát triển mạnh ựến nay 100% UBND các xã, phường ựược trang bị ựiện thoại và dịch vụ bưu chắnh.
Mạng lưới cơ sở giáo dục ựào tạo ựược sắp xếp cơ bản phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố. Mạng lưới cơ sở y tế ngày càng ựược củng cố mở rộng, nâng cao chất lượng hoạt ựộng. Hiện tại 16/16 xã, phường ựã có trạm y tế, có bác sỹ chuyên trách, 14/16 xã, phường ựạt chuẩn quốc gia về y tế, 100% thơn, tiểu khu có nhân viên y tế.
4.1.2.7. đánh giá chung thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
Thành phố đồng Hới có nhiều tiềm năng và lợi thế ựể có thể xây dựng nên một Thành phố giàu, ựẹp, văn minh và hiện ựại nếu có một chiến lược phát triển kinh tế xã hội phù hợp và có các phương án Quy hoạch sử dụng ựất, quy hoạch xây dựng có chất lượng cao hợp lý nhằm khai thác, sử dụng ựất ựai
có hiệu quả kinh tế cao và bền vững, phát huy ựược các tiềm năng thế mạnh của ựịa phương, có chiến lược thu hút ựầu tư từ bên ngoài ựể ựáp ứng các mục tiêu phát triển trước mắt và lâu dài, cùng với sự ựồng thuận cao của cả hệ thống chắnh trị và của toàn thể nhân dân Thành phố.
4.2. Tình hình cơng tác quy hoạch sử dụng ựất và quy hoạch xây dựng ở thành phố ựồng hới thành phố ựồng hới
4.2.1. Thực trạng công tác quy hoạch sử dụng ựất
4.2.1.1. Thực trạng công tác lập quy hoạch sử dụng ựất các cấp
Việc lập kế hoạch sử dụng ựất trên ựịa bàn thành phố đồng Hới trong giai ựoạn 2001 - 2010 ựã ựược triển khai khá ựồng bộ từ cấp Thành phố ựến các xã, phường.
đối với quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010, ựịnh hướng sử dụng ựất ựến năm 2020 cấp Thành phố ựã ựược UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt tại Quyết ựịnh số 2313/Qđ-UBND ngày 19/9/2007 (xem phụ lục 05). đối với cấp xã thành phố ựã tổ chức lập và xét duyệt quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010, ựịnh hướng ựến năm 2020 cho 4/6 xã; về quy hoạch xây dựng, 100% số xã, phường ựã có quy hoạch khu dân cư trung tâm và các ựiểm dân cư ựô thị, nông thơn, riêng xã Bảo Ninh ựã có quy hoạch chung tồn xã. Việc lập kế hoạch sử dụng ựất ựã ựi dần vào nề nếp, hàng năm các xã, phường ựều lập kế hoạch sử dụng ựất trình UBND Thành phố và UBND tỉnh phê duyệt.
4.2.1.2. Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất
- Chỉ tiêu nhóm ựất nơng nghiệp ựến năm 2010 ựạt 97,91%. Trong ựó chỉ tiêu ựất lúa nước ựạt 124,6 % và ựất trồng cây lâu năm ựạt 315,4 % ựược
chuyễn ựổi từ các loại ựất chưa sử dụng, ựất sử dụng kém hiệu quả qua là những yếu tố tắch cực trong quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng ựất.
- Chỉ tiêu nhóm ựất phi nơng nghiệp thực hiện ựạt tỷ lệ (92,93%) là sự nỗ lực rất lớn của Thành phố và các cấp, ngành.
- Nhóm ựất chưa sử dụng ựược khai thác ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch ựạt 82,43% so với chỉ tiêu ựược phê duyệt ựến năm 2010, chỉ tiêu này ựạt
thấp nhất trong 3 chỉ tiêu nguyên nhân chủ yếu là do thiếu vốn ựầu tư ựể khai phá, cải tạo, một phần do việc ựầu tư ựể khai thác diện tắch ựất chưa sử dụng hiệu quả không cao nên một số diện tắch không thực hiện ựạt ựược theo chỉ tiêu.
Bảng 4.3. Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010
Kết quả so với chỉ tiêu phê duyệt Loại ựất Chỉ tiêu ựược duyệt ựến năm 2010 (ha) Kết quả thực hiện ựến năm 2010 (ha) D. tắch (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tắch ựất tự nhiên 15.552,50 15.570,56 18,06 100,1 I. đất nông nghiệp 10.279,11 10.064,71 -214,4 97,91 1. đất trồng lúa nước 998,71 1.243,99 245,28 124,6
2. đất trồng cây lâu năm 321,95 1.015,34 693,39 315,4
3. đất rừng phòng hộ 3.918,20 3.538,30 -379,9 90,3
4. đất rừng sản xuất 3.602,00 3.186,54 -415,46 88,47
5. đất nuôi trồng thủy sản 585,84 465,06 -120,78 79,38
6. đất nơng nghiệp cịn lại 852,41 615,48 -236,93 72,2
- đất bằng trồng cây hàng năm khác 852,41 535,13 -317,28 62,78
- đất nông nghiệp khác - 80,35 80,35 -